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住宅产业化，又叫住宅产业现代化，是指以科技进步为核心，用现代科学技术改造传统的住宅产业，通过住宅设计的标准化，住宅生产的工业化，住宅部品的集约化，提高科技进步对住宅产业的贡献率，大幅提高住宅建设、管理的劳动生产率和住宅的整体质量水平，推进住宅产业化是住宅生产方式的一次变革，是提升住宅品质，促进房地产业健康发展的根本途径。