集体土地上的房屋转移登记是先地后房还是先房后地

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某市登记机构询问:集体土地上的房屋转移登记时,应当先办理房屋所有权登记还是先办理土地使用权的转移登记?有些人认为:集体土地上的房屋转移登记,应当先办理土地使用权的转移登记,理由是《房屋登记办法》规定了集体土地 Some municipal registration agency asks: When registering the transfer of housing on collective land, should first register the ownership of the house or register the transfer of land use right? Some people think that: on the collective land transfer of housing registration, should first apply for land use rights Transfer registration on the grounds that “Housing Registration Measures” provides for collective land
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