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摘要：渗漏现象在房屋建筑中较为常见，不仅会影响整体施工质量，而且还会对住户造成较大生活困扰，所以必须提高对防渗漏施工的重视力度，实现防渗漏施工技术的科学、有效应用。
关键词：建筑施工；防渗漏技术；应用
引言
在人们生活水平的不断提升下，人们对建筑业提出了更高的要求。但是从实际的建筑建设发展实际情况来看，渗漏问题的存在也严重影响了建筑工程质量，影响了人们实际生活，甚至还会造成较大的居住风险，为此，在建筑施工中需要引起相关人员的关注。
1 建筑施工中科学应用防渗漏施工技术的重要性
近几年来，由于我国建筑工程建设规模的不断加大，在一定程度上增加了工程防渗漏施工难度，为了保证建筑工程防渗漏施工工作得以顺利开展，应用先进的防渗漏施工技术至关重要。建筑工程中的施工人员在实际工作当中，要根据建筑工程的使用需求，适当改进原有的防渗漏施工技术，在提升建筑工程防渗漏性能的基础之上，不断减少工程渗水与漏水现象的发生。在建筑工程施工中，通过应用合理的防渗漏施工技术，能够保证建筑工程的使用功能得到更好的发挥，满足居民的生活需求，为居民提供稳定、舒适、温馨的生活空间。
2 建筑工程中发生渗漏的原因
2.1 施工材料的质量检验疏忽
如今大部分的建筑工程单位在防渗漏方面做了很多工作，基本上都是运用沥青作为原材料，沥青价格比较便宜，节约成本，然而，沥青有很多缺点，这与沥青的性质有一定的关系，受到外界干扰能力强，尤其是有着丰富蜡含量的沥青，受到外界温度影响非常大，极容易发生热胀冷缩现象，温度过高会发生扩张现象，然而，温度过低会发生收缩现象，热胀冷缩现象严重还有可能失去防水功能，使其發生漏水现象。如今建筑工程当中，建筑工程基本上都是框架结构，很多墙体均为充填结构，这些结构会使建筑工程中的防水功能大大降低，整个过程中，防水工程所使用的材料质量上发生一定的问题，没有一个好的质量做保证，大大增加了渗漏现象的发生。
2.2建筑施工不科学带来的渗漏问题
从当前建筑施工发展实际情况来看，很多建筑施工单位都存在不同程度的施工不严格、操作不规范等问题，这些问题的存在会导致建筑出现渗漏现象。同时，在建筑施工过程中，一些施工组织和施工单位没有充分考虑施工设计方案，忽略了标准操作文件，在不按照施工规范施工之后对建筑结构带来了较大的破坏。另外，在施工中，一些施工人员完全是按照自己的施工意愿进行施工，工作责任心不够，且在施工中没有进行认真检查，导致混凝土中包含的杂质较多，混凝土质量达不到施工标准要求。
2.3外墙饰面砖和打底层砂浆粘结力不足
外墙面没有留置分隔缝；穿过外墙的管道和预留没作仔细的密封处理；外墙窗安装没做好防水密封处理；饰面砖缝多采用擦缝形式，灰浆难以进入饰面砖内；砖缝存在不密实，有砂眼、孔洞、开裂；外墙抹灰层一次性太厚，又未采取适当加强措施而产生裂缝。
3建筑施工防渗漏的优化策略
3.1 建筑房屋屋面防渗漏施工技术
①提升屋面板的施工质量。在建筑屋面防渗漏施工操作中需要相关人员结合有关规定正确留置现浇钢筋混凝土面板保护层，并在操作中要预防钢筋被踩踏变形。同时，混凝土施工要采取连续浇筑的形式，严格禁止在施工中出现施工裂缝，并在操作中做好振捣密实操作；②做好找平层施工。平层是建筑卷材屋面防水的基础层，为此，在具体施工操作中需要严格控制卷材层的结构整体性和结构刚度。为此，在屋面防渗漏施工中需要相关人员预留好分割缝，合理安排分隔缝的位置，将彼此之间的间隔距离控制在 6m 以内。如果预制结构的分割层在屋面板承边的拼缝位置上，为了确保分隔缝的宽度、直径保持一致，则是需要在施工之前预先放置分隔条；③做好保温层施工。如果建筑的保温层含水量较大会引发防水层起鼓、开裂，由此使得建筑保温层失去防水的作用。为此，在施工中需要根据保温层轴线方向来设置宽度为 50mm、横纵向贯通通气的分仓缝，将分仓缝和出屋面的透气管连接提高屋面的保温防水性能；④防水层施工要求。在建筑防水层施工操作之前需要相关人员加强对建筑屋面和天沟基层的检查，确保基层排水的顺畅和角部处理的正确。同时，在防水层施工完成之后还需要做好相关物品保护工作，避免因为防水层处理不当出现渗漏问题。
3.2 门窗防渗漏施工
门窗渗漏问题在建筑中也比较常见，对此提出了几条防渗漏措施，主要包括以下几点：①科学选材，以铝合金窗户为例，需要对材料及性能进行严格把控，不得出现质量问题，并保证所用规格以建筑的匹配性。②安装铝合金窗的时候，需要对下料的水平度加以严格控制，为防止出现水倒泛问题，需要轻轻朝外倾斜。③浇筑窗台时，将细石混凝土锚入两侧墙体内，长度以一砖较为合适，并使其稍微倾斜，可有效避免泛水现象的发生。④将门窗与墙体之间的缝隙填充严实，所用填充材料类型应根据缝隙宽度确定，优先选择弹性较好的材料，并在填充完毕后用手按压。⑤如果窗框周围存在槽口，需要先将槽口密封严密，然后再开展填嵌作业，与墙体、窗框紧密粘结。⑥铺贴门窗套时，为方便泛水可使其超出墙体平面约 9mm，并设施相应的排水孔，不得出现堵塞现象。
3.3 墙面的防渗漏施工处理技术
墙体施工作业对防渗技术的要求相对较高，不仅如此对于原材料的使用也是有着严格的要求。在进行实际墙体施工作业前要对墙体先进行清理，将表面的墙体灰层进行处理，然后进行内在的清理，这主要是使得墙体施工原材料能够很好地与施工情况相配合，达到很好地贴合，而确保墙体表面的滑度，最终进行施工作业处理。但是往往在实际施工作业中，作为施工作业人员却忽视墙体的清理，只是基于基础进行清理，多数导致在涂抹墙体原材料的时候出现质量问题，这样不仅仅一定程度上耗费大量的墙体原材料，还会增加其他成本，延误工期的顺利完成。当然，对于墙面的防渗漏施工，墙体本身结构的稳定性也十分的重要，所以需要按照墙体质量要求来挑选合格的混凝土材料，所选择的混凝土材料必须具备极强的抗压能力以及防水性能。
3.4厨房和卫生间的防渗漏施工处理技术
厨房和卫生间是出现渗水现象比较集中的地方，也是最需要重视的地方。因为厨房和卫生间都是多用水的高发频率，通常情况下，我们在厨房进行洗菜、做饭；在卫生间进行洗衣、冲澡等日常行为。这些简单的日常行为对造成防水施工作业提出了更高了要求。所以首先要明确施工作业用水管道与穿楼板之间的距离，针对厨房及卫生间的结构，进行合理的计算，确保两者之间的距离是在合理范围内进行的施工作业。此外，为了有效节约施工作业成本，可以在施工作业中采取密封性较好的施工作业材料进行排水作业，这样就能大大提高排水施工的质量，降低防水现象的发生。
结语
综上，通过详细介绍屋面层防渗漏施工技术、厨卫防渗漏施工技术、门窗防渗漏施工技术与地下室防渗漏施工技术的应用要点，能够有效提升建筑工程的总体施工质量，减少建筑工程结构失稳现象的发生。建筑工程中的防渗漏施工人员要不断学习国内外先进的防渗漏施工技术，并根据建筑工程结构特点，采用合理的防渗漏施工技术。
参考文献：
[1]郭行义.关于房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].建材与装饰，2018（28）：33.
[2]普发明.水工建设中混凝土防渗墙施工技术分析[J].科技创新与应用，2018（17）：148～149.
[3]杨建波.钢结构厂房施工防渗漏施工技术措施的思考[J].建材与装饰，2018（26）：17～18.
关键词：建筑施工；防渗漏技术；应用
引言
在人们生活水平的不断提升下，人们对建筑业提出了更高的要求。但是从实际的建筑建设发展实际情况来看，渗漏问题的存在也严重影响了建筑工程质量，影响了人们实际生活，甚至还会造成较大的居住风险，为此，在建筑施工中需要引起相关人员的关注。
1 建筑施工中科学应用防渗漏施工技术的重要性
近几年来，由于我国建筑工程建设规模的不断加大，在一定程度上增加了工程防渗漏施工难度，为了保证建筑工程防渗漏施工工作得以顺利开展，应用先进的防渗漏施工技术至关重要。建筑工程中的施工人员在实际工作当中，要根据建筑工程的使用需求，适当改进原有的防渗漏施工技术，在提升建筑工程防渗漏性能的基础之上，不断减少工程渗水与漏水现象的发生。在建筑工程施工中，通过应用合理的防渗漏施工技术，能够保证建筑工程的使用功能得到更好的发挥，满足居民的生活需求，为居民提供稳定、舒适、温馨的生活空间。
2 建筑工程中发生渗漏的原因
2.1 施工材料的质量检验疏忽
如今大部分的建筑工程单位在防渗漏方面做了很多工作，基本上都是运用沥青作为原材料，沥青价格比较便宜，节约成本，然而，沥青有很多缺点，这与沥青的性质有一定的关系，受到外界干扰能力强，尤其是有着丰富蜡含量的沥青，受到外界温度影响非常大，极容易发生热胀冷缩现象，温度过高会发生扩张现象，然而，温度过低会发生收缩现象，热胀冷缩现象严重还有可能失去防水功能，使其發生漏水现象。如今建筑工程当中，建筑工程基本上都是框架结构，很多墙体均为充填结构，这些结构会使建筑工程中的防水功能大大降低，整个过程中，防水工程所使用的材料质量上发生一定的问题，没有一个好的质量做保证，大大增加了渗漏现象的发生。
2.2建筑施工不科学带来的渗漏问题
从当前建筑施工发展实际情况来看，很多建筑施工单位都存在不同程度的施工不严格、操作不规范等问题，这些问题的存在会导致建筑出现渗漏现象。同时，在建筑施工过程中，一些施工组织和施工单位没有充分考虑施工设计方案，忽略了标准操作文件，在不按照施工规范施工之后对建筑结构带来了较大的破坏。另外，在施工中，一些施工人员完全是按照自己的施工意愿进行施工，工作责任心不够，且在施工中没有进行认真检查，导致混凝土中包含的杂质较多，混凝土质量达不到施工标准要求。
2.3外墙饰面砖和打底层砂浆粘结力不足
外墙面没有留置分隔缝；穿过外墙的管道和预留没作仔细的密封处理；外墙窗安装没做好防水密封处理；饰面砖缝多采用擦缝形式，灰浆难以进入饰面砖内；砖缝存在不密实，有砂眼、孔洞、开裂；外墙抹灰层一次性太厚，又未采取适当加强措施而产生裂缝。
3建筑施工防渗漏的优化策略
3.1 建筑房屋屋面防渗漏施工技术
①提升屋面板的施工质量。在建筑屋面防渗漏施工操作中需要相关人员结合有关规定正确留置现浇钢筋混凝土面板保护层，并在操作中要预防钢筋被踩踏变形。同时，混凝土施工要采取连续浇筑的形式，严格禁止在施工中出现施工裂缝，并在操作中做好振捣密实操作；②做好找平层施工。平层是建筑卷材屋面防水的基础层，为此，在具体施工操作中需要严格控制卷材层的结构整体性和结构刚度。为此，在屋面防渗漏施工中需要相关人员预留好分割缝，合理安排分隔缝的位置，将彼此之间的间隔距离控制在 6m 以内。如果预制结构的分割层在屋面板承边的拼缝位置上，为了确保分隔缝的宽度、直径保持一致，则是需要在施工之前预先放置分隔条；③做好保温层施工。如果建筑的保温层含水量较大会引发防水层起鼓、开裂，由此使得建筑保温层失去防水的作用。为此，在施工中需要根据保温层轴线方向来设置宽度为 50mm、横纵向贯通通气的分仓缝，将分仓缝和出屋面的透气管连接提高屋面的保温防水性能；④防水层施工要求。在建筑防水层施工操作之前需要相关人员加强对建筑屋面和天沟基层的检查，确保基层排水的顺畅和角部处理的正确。同时，在防水层施工完成之后还需要做好相关物品保护工作，避免因为防水层处理不当出现渗漏问题。
3.2 门窗防渗漏施工
门窗渗漏问题在建筑中也比较常见，对此提出了几条防渗漏措施，主要包括以下几点：①科学选材，以铝合金窗户为例，需要对材料及性能进行严格把控，不得出现质量问题，并保证所用规格以建筑的匹配性。②安装铝合金窗的时候，需要对下料的水平度加以严格控制，为防止出现水倒泛问题，需要轻轻朝外倾斜。③浇筑窗台时，将细石混凝土锚入两侧墙体内，长度以一砖较为合适，并使其稍微倾斜，可有效避免泛水现象的发生。④将门窗与墙体之间的缝隙填充严实，所用填充材料类型应根据缝隙宽度确定，优先选择弹性较好的材料，并在填充完毕后用手按压。⑤如果窗框周围存在槽口，需要先将槽口密封严密，然后再开展填嵌作业，与墙体、窗框紧密粘结。⑥铺贴门窗套时，为方便泛水可使其超出墙体平面约 9mm，并设施相应的排水孔，不得出现堵塞现象。
3.3 墙面的防渗漏施工处理技术
墙体施工作业对防渗技术的要求相对较高，不仅如此对于原材料的使用也是有着严格的要求。在进行实际墙体施工作业前要对墙体先进行清理，将表面的墙体灰层进行处理，然后进行内在的清理，这主要是使得墙体施工原材料能够很好地与施工情况相配合，达到很好地贴合，而确保墙体表面的滑度，最终进行施工作业处理。但是往往在实际施工作业中，作为施工作业人员却忽视墙体的清理，只是基于基础进行清理，多数导致在涂抹墙体原材料的时候出现质量问题，这样不仅仅一定程度上耗费大量的墙体原材料，还会增加其他成本，延误工期的顺利完成。当然，对于墙面的防渗漏施工，墙体本身结构的稳定性也十分的重要，所以需要按照墙体质量要求来挑选合格的混凝土材料，所选择的混凝土材料必须具备极强的抗压能力以及防水性能。
3.4厨房和卫生间的防渗漏施工处理技术
厨房和卫生间是出现渗水现象比较集中的地方，也是最需要重视的地方。因为厨房和卫生间都是多用水的高发频率，通常情况下，我们在厨房进行洗菜、做饭；在卫生间进行洗衣、冲澡等日常行为。这些简单的日常行为对造成防水施工作业提出了更高了要求。所以首先要明确施工作业用水管道与穿楼板之间的距离，针对厨房及卫生间的结构，进行合理的计算，确保两者之间的距离是在合理范围内进行的施工作业。此外，为了有效节约施工作业成本，可以在施工作业中采取密封性较好的施工作业材料进行排水作业，这样就能大大提高排水施工的质量，降低防水现象的发生。
结语
综上，通过详细介绍屋面层防渗漏施工技术、厨卫防渗漏施工技术、门窗防渗漏施工技术与地下室防渗漏施工技术的应用要点，能够有效提升建筑工程的总体施工质量，减少建筑工程结构失稳现象的发生。建筑工程中的防渗漏施工人员要不断学习国内外先进的防渗漏施工技术，并根据建筑工程结构特点，采用合理的防渗漏施工技术。
参考文献：
[1]郭行义.关于房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].建材与装饰，2018（28）：33.
[2]普发明.水工建设中混凝土防渗墙施工技术分析[J].科技创新与应用，2018（17）：148～149.
[3]杨建波.钢结构厂房施工防渗漏施工技术措施的思考[J].建材与装饰，2018（26）：17～18.