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维修资金关系到基层普通群众的根本利益,是维系社会关系平衡的关键要素.随着房屋使用年限的增长,建立专项维修资金至关重要.我国在物业管理方面的起步时间较晚,发展相对滞后,尚未建立完善的维修资金管理制度,在实际应用过程中存在诸多亟待解决的问题.本文结合行业发展的实际情况,深入剖析物业维修资金管理的典型问题,并提出了切实可行的指导意见.