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自中央政府加强宏观调控以来，北京、上海和广州等大中城市就不断涌现地价巨大的地王，尽管2006年下半年以来北京已开始控制在招标和拍卖中土地出让金额直线上升的现象，但无论如何，地价快速上涨已成为现实。而且，通过对政策面、成本、市场供求和资金面的观察，可以得到一个非常明显的结论：2007年地价将继续快速上涨。