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《物权法》颁布实施以来,公民在法律意义上对产权享有了根本的处分、收益权.开展不动产登记档案的研究和探讨对不动产登记管理和全社会的应用有着重要的意义.本文就当前不动产登记档案管理中的存在的重点问题、痛点以及档案的应用方面进行了分析,结合实践提出存在问题的应对方法和解决措施,为我国不动产登记档案管理工作的推动和完善起到星火之力.