【摘 要】
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消费是生产、交换和分配的最终目的，也是一切经济活动的原动力，这是经济学的基本原理。我国经济投资、消费比例失衡是目前及未来相当长时期面临的主要难题。消费需求不足的深层
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消费是生产、交换和分配的最终目的，也是一切经济活动的原动力，这是经济学的基本原理。我国经济投资、消费比例失衡是目前及未来相当长时期面临的主要难题。消费需求不足的深层次原因是我国分配制度存在重大缺陷，没有形成有效的财富调节平衡机制。物业税能够从两个方面发挥促进消费，保持经济稳定增长的作用。一是物业税能够发挥财富调节平衡的功能；二是物业税能够促进房地产投资回归理性，有利于经济的稳定增长。基于经济稳定增长的物业税的设计是：物业税的课税对象具有严格的选择性，只能是对特定区域和超过一定标准的房屋征税；税率实行超额累
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