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【摘要】随着经济快速地发展，城镇化进程加快，一批批的高层建筑拔地而起。高层建筑具有多层性、人流密集性，这类建筑在发生火灾的时候往往会造成重大损失。因此，为了保障人们的生命安全和财产安全，对建筑消防电气的安装与维护提出更高要求。本文主要分析了建筑消防电气安装与维护中的注意事项，对建筑消防电气的安装维护工程具有一定参考意义。
【关键词】消防电气；建筑；安装；维护
1、火灾自动报警的安装
火灾自动报警系统的安装主要包括探测器、按钮、模块、报警控制器、联动控制器、报警联动一体机、重复显示器、警报装置、远程控制器、火灾事故广播、消防通讯、报警被用电源安装等项目。火灾探测器是火灾探测的主要部件，它安装在监控现场，用以检测现场火情。
火灾自动报警联动控制的施工安装专业性很强，为了保证施工安装质量，确保安装后能投入正常使用，施工安装必须经有批准权限的公安消防监督机构批准，并由有许可证的安装单位承担。安装单位应按设计图纸施工，如需修改征得原设计单位同意，并有文字批准手续。火灾自动报警系统的设备应选用经国家消防电子产品质量监督检验测试中心检测合格的产品。施工单位在施工前应具有平面图、系统图、安装尺寸图、接线图以及一些必要的设备安装技术文件。系统安装完毕后，安装单位应提交变更设计部分的实际施工图、变更设计的证明文件、安装技术记录、检验记录以及安装竣工报告等。
2、消防联动控制系统的安装
消防联动设备主要有防火阀、防火门、防火卷帘、送风阀、排烟阀、水流指示器、电磁阀、排烟风机、送风机、消防泵、喷淋泵、切断电源装置、通讯、应急广播等。在安装过程中，要配合消防控制中心之前的基础工作，并按照联动设备厂家说明进行严格安装，使用前应进行检查和通电试验，保证能正常使用。最后，还要用明显标志标出联动设备导线，用锁母将金属软管与设备进行连接，并根据配管规定接地。
横向联动控制系统每层有一个复合区域报警控制器，他具有火灾自动报警功能，能接收一些设备的报警信号，联动控制一些消防设备，并向集中报警器发送报警信号及联动设备动作的回授信号。此系统主要适用于高级宾馆建筑，每层或每区有服务人员值班，全楼有一个消防控制中心，有专门消防人员值班。
纵向联动控制系统主要适用于高层“火柴盒”式宾馆建筑。这类建筑物标准层多，报警区域划分比较规则，每层有服务人员值班，整個建筑物设置一个消防控制中心。
大区域报警、纵向联动控制系统。此系统主要适用于没有标准层的办公大楼，如情报中心、图书馆等。这类建筑物的每层没有服务人员值班，不宜设区域报警器，而在消防中心设置大区域报警器，有专门消防人员值班。
3、消防设备配电的安装
随着城市化进程不断加快，大量的人口涌入了城市，造成城市用地和住房的紧缺。为了缓解建筑用地不足的局面，高层、超高层建筑便油然而生，而这种类型在遇到火灾时往往造成比较大的危害。这就要求对建筑消防电气提出了更高要求，来保障人们的居住安全。
随着经济迅速发展，人口的扩张是我国城市普遍存在的一个现象，而城市面积的短缺造成了住房需求的不足。由于超高层建筑具有多层数、人流密集、短时间不易疏散等特点，一旦高层建筑内部发生火灾，将会造成不可估量的损失。而建筑消防电气的设计和建设，可以有效避免和消除建筑内部的火灾隐患。这就需要建筑消防电气系统在安装的过程要有合理的规划、安装和维护，来保证其良好的防御功能。因此，本文将重点探讨建筑消防电气的安装和维护问题。
4、消防电气的维护
4.1对火灾报普控制器的清洁以及供电维护
火灾报普控制器在经过长期的使用后，其内部会产生大量的灰尘，这些灰尘吸附在火灾报普控制器内部的电路板上，过多的灰尘会影响到电路板散热的功能，在潮湿的天气下也会造成电路板短路，所以对报普控制机进行定期的清洁是非常必要的。
在主要供电设备发生故障时，备用电池往往能保证控制机在紧急的时候继续工作。备用电池通常采用免维护的电池，其寿命一般为3-5年，同时应该定期地使用专用电池测试仪对电池损耗情况进行测试，及时地更换己经损耗完全的电池，保证消防控制机能够稳定安全供电。
4.2对探测器进行必要的清洗
在火灾发生的初期，火灾探测器是否能够及时将火灾信号传送给火灾报警主机，进而保证主机及时地发出声光报警信号并且及时地联动消防设施，对于预防火灾具有非常重要的意义。所以通过对探测器进行必要的清洗，来确保探测器的正常运转是非常重要的。根据我国的相关标准规定，探测器在投入运行2年后，应该每隔 3年进行一次彻底清洗。
4.3检查排烟系统并测试功能
首先要观察阀体的关闭是否足够严密。探测器报替进行联动时应该保证阀体打开非常顺畅，否则应该及时修理，以避免真正火灾发生时阀体打开角度不足甚至根本无法打开。在阀体动作后，应该认真核对消防控制室返回来的信号，用来测试联动消防风机能否正常启动。消防风机在正常运行时，应该关闭相应的防火阀，在阀体动作后，再次核对控制的消防风机能否正常停止运行。在对消防风机的自动功能进行测试之后，还应该测试消防中心的远程控制直接启动等功能，同时还要注意检查返回的控制信号。
4.4测试消防水系统的功能
通过在消防栓末端进行放水来测试水流指示器是否运行正常，消火栓启泵的按钮也应该逐一进行相关测试，同时还要核对火灾报替的地址与现场消防电气布置的位置是否相符。
测试消防自动喷水灭火系统是否始终处于自动控制的状态，需要每月对湿式报警阀进行相关的试水实验，来检查水力普铃是否能够准确报警。
结语：
建筑消防电气的安装与维护是高层和超高层建筑中一项非常重要的工作。它的安装是否到位、安装质量好坏，直接影响到整个建筑的火灾抵御能力，事关人民生命和公私财产的安全。因此，技术人员及施工人员，应不断学习这方面的新工艺、新技术，切实加强消防报警系统安装管理水平，提高消防工程施工质量。
参考文献：
[1]张竹祥.浅析建筑消防电气的安装与维护及管理[J].价值工程，2010.10（12）：107-108.
【关键词】消防电气；建筑；安装；维护
1、火灾自动报警的安装
火灾自动报警系统的安装主要包括探测器、按钮、模块、报警控制器、联动控制器、报警联动一体机、重复显示器、警报装置、远程控制器、火灾事故广播、消防通讯、报警被用电源安装等项目。火灾探测器是火灾探测的主要部件，它安装在监控现场，用以检测现场火情。
火灾自动报警联动控制的施工安装专业性很强，为了保证施工安装质量，确保安装后能投入正常使用，施工安装必须经有批准权限的公安消防监督机构批准，并由有许可证的安装单位承担。安装单位应按设计图纸施工，如需修改征得原设计单位同意，并有文字批准手续。火灾自动报警系统的设备应选用经国家消防电子产品质量监督检验测试中心检测合格的产品。施工单位在施工前应具有平面图、系统图、安装尺寸图、接线图以及一些必要的设备安装技术文件。系统安装完毕后，安装单位应提交变更设计部分的实际施工图、变更设计的证明文件、安装技术记录、检验记录以及安装竣工报告等。
2、消防联动控制系统的安装
消防联动设备主要有防火阀、防火门、防火卷帘、送风阀、排烟阀、水流指示器、电磁阀、排烟风机、送风机、消防泵、喷淋泵、切断电源装置、通讯、应急广播等。在安装过程中，要配合消防控制中心之前的基础工作，并按照联动设备厂家说明进行严格安装，使用前应进行检查和通电试验，保证能正常使用。最后，还要用明显标志标出联动设备导线，用锁母将金属软管与设备进行连接，并根据配管规定接地。
横向联动控制系统每层有一个复合区域报警控制器，他具有火灾自动报警功能，能接收一些设备的报警信号，联动控制一些消防设备，并向集中报警器发送报警信号及联动设备动作的回授信号。此系统主要适用于高级宾馆建筑，每层或每区有服务人员值班，全楼有一个消防控制中心，有专门消防人员值班。
纵向联动控制系统主要适用于高层“火柴盒”式宾馆建筑。这类建筑物标准层多，报警区域划分比较规则，每层有服务人员值班，整個建筑物设置一个消防控制中心。
大区域报警、纵向联动控制系统。此系统主要适用于没有标准层的办公大楼，如情报中心、图书馆等。这类建筑物的每层没有服务人员值班，不宜设区域报警器，而在消防中心设置大区域报警器，有专门消防人员值班。
3、消防设备配电的安装
随着城市化进程不断加快，大量的人口涌入了城市，造成城市用地和住房的紧缺。为了缓解建筑用地不足的局面，高层、超高层建筑便油然而生，而这种类型在遇到火灾时往往造成比较大的危害。这就要求对建筑消防电气提出了更高要求，来保障人们的居住安全。
随着经济迅速发展，人口的扩张是我国城市普遍存在的一个现象，而城市面积的短缺造成了住房需求的不足。由于超高层建筑具有多层数、人流密集、短时间不易疏散等特点，一旦高层建筑内部发生火灾，将会造成不可估量的损失。而建筑消防电气的设计和建设，可以有效避免和消除建筑内部的火灾隐患。这就需要建筑消防电气系统在安装的过程要有合理的规划、安装和维护，来保证其良好的防御功能。因此，本文将重点探讨建筑消防电气的安装和维护问题。
4、消防电气的维护
4.1对火灾报普控制器的清洁以及供电维护
火灾报普控制器在经过长期的使用后，其内部会产生大量的灰尘，这些灰尘吸附在火灾报普控制器内部的电路板上，过多的灰尘会影响到电路板散热的功能，在潮湿的天气下也会造成电路板短路，所以对报普控制机进行定期的清洁是非常必要的。
在主要供电设备发生故障时，备用电池往往能保证控制机在紧急的时候继续工作。备用电池通常采用免维护的电池，其寿命一般为3-5年，同时应该定期地使用专用电池测试仪对电池损耗情况进行测试，及时地更换己经损耗完全的电池，保证消防控制机能够稳定安全供电。
4.2对探测器进行必要的清洗
在火灾发生的初期，火灾探测器是否能够及时将火灾信号传送给火灾报警主机，进而保证主机及时地发出声光报警信号并且及时地联动消防设施，对于预防火灾具有非常重要的意义。所以通过对探测器进行必要的清洗，来确保探测器的正常运转是非常重要的。根据我国的相关标准规定，探测器在投入运行2年后，应该每隔 3年进行一次彻底清洗。
4.3检查排烟系统并测试功能
首先要观察阀体的关闭是否足够严密。探测器报替进行联动时应该保证阀体打开非常顺畅，否则应该及时修理，以避免真正火灾发生时阀体打开角度不足甚至根本无法打开。在阀体动作后，应该认真核对消防控制室返回来的信号，用来测试联动消防风机能否正常启动。消防风机在正常运行时，应该关闭相应的防火阀，在阀体动作后，再次核对控制的消防风机能否正常停止运行。在对消防风机的自动功能进行测试之后，还应该测试消防中心的远程控制直接启动等功能，同时还要注意检查返回的控制信号。
4.4测试消防水系统的功能
通过在消防栓末端进行放水来测试水流指示器是否运行正常，消火栓启泵的按钮也应该逐一进行相关测试，同时还要核对火灾报替的地址与现场消防电气布置的位置是否相符。
测试消防自动喷水灭火系统是否始终处于自动控制的状态，需要每月对湿式报警阀进行相关的试水实验，来检查水力普铃是否能够准确报警。
结语：
建筑消防电气的安装与维护是高层和超高层建筑中一项非常重要的工作。它的安装是否到位、安装质量好坏，直接影响到整个建筑的火灾抵御能力，事关人民生命和公私财产的安全。因此，技术人员及施工人员，应不断学习这方面的新工艺、新技术，切实加强消防报警系统安装管理水平，提高消防工程施工质量。
参考文献：
[1]张竹祥.浅析建筑消防电气的安装与维护及管理[J].价值工程，2010.10（12）：107-108.