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随着我国房地产业由高速发展期逐步进入成熟期,市场竞争不断加剧,新城镇化和国家对房地产市场调控力度也显著增强,特别是限购限贷限价等经济和行政措施常态化实施,在未来相当长一段时期内,会使房地产企业面临着新的经营风险和生存风险.因此,对企业战略和风险管理分析及其在房地产企业运营或转型中的实际应用研究非常是值得注意的.