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我国现有不动产相关税收存在征税范围狭窄,税基覆盖不全,多税同源,税负偏重,设计不合理, 税收负担不公平等弊端,开征物业税是不动产财产税改革的方向.物业税改革的主要内容是合并 税费,拓展税基,壮大税源,改变计税依据.物业税的推行需建立房地产评估制度、房地产登记制度、物业税协税护税网络等配套措施.