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中华两岸连锁经营协会理事长王国安来了，台湾永和国际连锁集团董事长林炳生来了，台湾专业儿童摄影连锁芝麻开门的老总也来了，不仅如此，众多国内知名酒店、银行、超市以及商业地产项目的负责人也都悉数到场——今年的江苏淮安经济开发区CBD招商推介会吸引了海峡两岸众多商家的目光。
在此次推介会前，淮安经济开发区出台了《关于加快全区服务业发展的意见》，提出今明两年全区社会消费品零售总额年均增长达25％以上，到2012年达18亿元；规划布局金融、物流、软件、信息、商务等现代服务业业态；加快建设重大商业节点，运营特色街区，在管委会企业服务中心周边区域开建地标性项目，打造开发区CBD；在深圳路、翔宇大道、迎宾大道、韩泰路、合肥路、天津路等主要道路两侧启动“百米百幢高楼”工程。
那么，海峡两岸的与会嘉宾如何看待此次推介会？推介会背后蕴藏着哪些商机？淮安经济开发区未来将发生哪些变化？
两岸客商看好开发区商机
作为中华两岸连锁经营协会的理事长，王国安与包括永和国际、一方置业、中国粮食城、芝麻开门、H34D、曼都国际等海峡两岸知名服务业品牌负责人，一起组成了阵容强大的投资考察团。
谈起此次推介会，王国安说，这是他第三次来淮安，这次来了之后，淮安经济开发区的面貌令他觉得非常吃惊，如今的淮安让他看到了七八年前的昆山，台资企业的集聚和随之而来的人气，让他看到了实实在在的商机。
永和国际董事长林炳生也深有同感。这些年，随着台资企业的集聚，淮安在台商中知名度非常高。这次到淮安，看到经济开发区的发展速度和招商力度，的确令他印象深刻，未来淮安经济开发区将有30万常住人口、20万流动人口，这对于以餐饮服务为主的永和豆浆连锁来说，意味着巨大的商机。
不仅台商看到了商机，淮安本土服务业的老总们也看到了“钱景”。江苏省内某品牌连锁超市的招商负责人坦言，淮安经济开发区的商业潜力相当大。比如，现在火车南站周边，未来将作为淮安火车、公交、地铁、城际高铁及长途客运等交通方式的综合枢纽。建成后，整个区域内的人流、客流非常可观。届时将在西至合肥路、东至广州路、北至深圳路、南至迎宾大道区域内，高标准打造繁华的大型站前商业广场，这将是多年难逢的投资良机。
建成区将成新城市中心
精明的商家看到了商机，那么，这些商机究竟藏在哪里？未来淮安经济开发区将呈现什么样的图景呢？
据淮安经济开发区服务业招商办主任李长友介绍，未来两年，淮安经济开发区将把22平方公里的建成区打造成新城市中心。其中，在富士康周边将重点打造开发区CBD；加快引进开发区地标性商业综合体项目，加速周边的新维铂晶国际、魅力东方、红豆台湾风情街、欧尚风情街等商业项目建设，提升总部经济效应，放大CBD作为全区现代金融、现代商贸、现代商务等高端服务业集聚地的效应。
李长友说，淮安经济开发区将打造吸引外资发展服务业的平台，借力外资增加外向度，瞄准世界500强企业，在商业商贸、休闲娱乐、金融保险、现代物流、研发中心、服务外包、软件开发等现代服务业领域，吸引外资投资服务业，提升服务业外资比例，发挥外资推动作用，促进开发区服务业产业的成熟度和国际化。特别要发挥台资聚集的比较优势，强力引进台资，突出台湾风情，融入台湾元素，打造开发区台资新的增长极。
李长友表示，淮安经济开发区还将在翔宇大道、深圳路、迎宾大道等路段，重点规划建设以购物、餐饮、娱乐、休闲为主要业态的悦达·翔宇商业广场、亿丰时代广场、义乌小商品城等项目；围绕作为未来火车、公交、地铁、城际高铁及长途客运等交通枢纽的淮安火车站周边，在西至合肥路、东至广州路、北至深圳路、南至迎宾大道区域内，高标准打造繁华的大型站前商业广场；围绕开发区行政服务中心，加快引进建设开发区CBD地标性商业综合体，加快建设弘康兴旺角、红豆国际商务城、魅力东方商业城、东城·新天地等大体量集中式商业体；加大沿街招商力度，建成欧尚风情街、红豆邻里中心、魅力东方商业城、新维·铂晶国际、徐杨商业街、扬州街、上海新城以及高教园区的中茵商业街、学府69街、南城旺角（枚皋路商业街）等重点商业街区，形成包括现代餐饮服务一条街、社会生活服务一条街的多业态现代商业街。
未来还有不少大手笔
除了商业配套外，未来两年，淮安经济开发区还有不少大手笔。在淮安高教园区，将依托天津路、承德路、正大路“三轴”，以“一心、两线、三点、四街”为规划结构，完善商业配套，方便广大师生及周边群众的日常生活。其中，“一心”是指天津路与明远路路口，建设以大型商业综合体、超市、特色洗浴、KTV、婚庆广场、品牌连锁店等为主要业态的商业中心，建设好中茵商业街、九龙湖商业广场等项目。“两线”是指在承德路和天津路沿线，以建设各类专营店为主，目前正在重点建设枚皋路商业广场项目。“三点”是指围绕加强社区服务，建设南苑路社区、九龙湖社区、通甫路社区等三个社区商业点。“四街”是指以美食及各类时尚创意专卖店等为主要商业业态的明远路商业街、天津路商业街、柯山路商业街、承德路商业街。高教园区重点建设中茵商业街、学府69街、南城旺角（枚皋路商业街）等，形成特色，保障开街。在高教园区长江路以南、承德路以东，规划占地约250亩的科教服务中心，尽早启动建设科技创新大厦、进区企业员工公寓及生活服务中心，打造科技研发、创意产业、咨询服务、科技中介的集聚区。
在22平方公里建成区实行“退二进三”，加快高教园区建设，引进保利、宝龙、绿城、中海等著名房地产企业集团，建立完善以商品房为主体，安置房为补充的住房供应体系。在新港片区，重点沿淮海西路以及上海西路建设商住项目，加快联创置业、东方丽都等项目的引进和建设。在南马厂片区和盐碱科技产业园，则以建设安置小区为主，辅以集镇周边适度配套商品房。同时，加强房地产中介服务和物业管理水平，为房地产健康有序发展提供优质服务。到2012年，全区房地产业项目开工面积要达到700万平方米，其中安置小区260万平方米。
到2012年，淮安经济开发区要建成包括古黄河湿地公园、日月洲生态乐园、红豆湿地公园、九龙湖公园、农业生态园、和园、合肥路市民公园等七个公园；开工建设包括弘辉首馥酒店、悦达商业广场酒店、合肥路商业广场酒店、新港酒店等四个星级酒店；建成中华文字园、景会寺等文化旅游景观亮点；兴建包括钵池乡、徐杨乡、南马厂乡、广州办、新港办、枚乘办、张码等7个小区菜场，城乡事业局、钵池乡、徐杨乡等三个社区医院，10个社区便利店，一家敬老院，四家幼儿园；引进一家担保公司、两家小额贷款公司、两家银行总部、两家新入驻银行。
在此次推介会前，淮安经济开发区出台了《关于加快全区服务业发展的意见》，提出今明两年全区社会消费品零售总额年均增长达25％以上，到2012年达18亿元；规划布局金融、物流、软件、信息、商务等现代服务业业态；加快建设重大商业节点，运营特色街区，在管委会企业服务中心周边区域开建地标性项目，打造开发区CBD；在深圳路、翔宇大道、迎宾大道、韩泰路、合肥路、天津路等主要道路两侧启动“百米百幢高楼”工程。
那么，海峡两岸的与会嘉宾如何看待此次推介会？推介会背后蕴藏着哪些商机？淮安经济开发区未来将发生哪些变化？
两岸客商看好开发区商机
作为中华两岸连锁经营协会的理事长，王国安与包括永和国际、一方置业、中国粮食城、芝麻开门、H34D、曼都国际等海峡两岸知名服务业品牌负责人，一起组成了阵容强大的投资考察团。
谈起此次推介会，王国安说，这是他第三次来淮安，这次来了之后，淮安经济开发区的面貌令他觉得非常吃惊，如今的淮安让他看到了七八年前的昆山，台资企业的集聚和随之而来的人气，让他看到了实实在在的商机。
永和国际董事长林炳生也深有同感。这些年，随着台资企业的集聚，淮安在台商中知名度非常高。这次到淮安，看到经济开发区的发展速度和招商力度，的确令他印象深刻，未来淮安经济开发区将有30万常住人口、20万流动人口，这对于以餐饮服务为主的永和豆浆连锁来说，意味着巨大的商机。
不仅台商看到了商机，淮安本土服务业的老总们也看到了“钱景”。江苏省内某品牌连锁超市的招商负责人坦言，淮安经济开发区的商业潜力相当大。比如，现在火车南站周边，未来将作为淮安火车、公交、地铁、城际高铁及长途客运等交通方式的综合枢纽。建成后，整个区域内的人流、客流非常可观。届时将在西至合肥路、东至广州路、北至深圳路、南至迎宾大道区域内，高标准打造繁华的大型站前商业广场，这将是多年难逢的投资良机。
建成区将成新城市中心
精明的商家看到了商机，那么，这些商机究竟藏在哪里？未来淮安经济开发区将呈现什么样的图景呢？
据淮安经济开发区服务业招商办主任李长友介绍，未来两年，淮安经济开发区将把22平方公里的建成区打造成新城市中心。其中，在富士康周边将重点打造开发区CBD；加快引进开发区地标性商业综合体项目，加速周边的新维铂晶国际、魅力东方、红豆台湾风情街、欧尚风情街等商业项目建设，提升总部经济效应，放大CBD作为全区现代金融、现代商贸、现代商务等高端服务业集聚地的效应。
李长友说，淮安经济开发区将打造吸引外资发展服务业的平台，借力外资增加外向度，瞄准世界500强企业，在商业商贸、休闲娱乐、金融保险、现代物流、研发中心、服务外包、软件开发等现代服务业领域，吸引外资投资服务业，提升服务业外资比例，发挥外资推动作用，促进开发区服务业产业的成熟度和国际化。特别要发挥台资聚集的比较优势，强力引进台资，突出台湾风情，融入台湾元素，打造开发区台资新的增长极。
李长友表示，淮安经济开发区还将在翔宇大道、深圳路、迎宾大道等路段，重点规划建设以购物、餐饮、娱乐、休闲为主要业态的悦达·翔宇商业广场、亿丰时代广场、义乌小商品城等项目；围绕作为未来火车、公交、地铁、城际高铁及长途客运等交通枢纽的淮安火车站周边，在西至合肥路、东至广州路、北至深圳路、南至迎宾大道区域内，高标准打造繁华的大型站前商业广场；围绕开发区行政服务中心，加快引进建设开发区CBD地标性商业综合体，加快建设弘康兴旺角、红豆国际商务城、魅力东方商业城、东城·新天地等大体量集中式商业体；加大沿街招商力度，建成欧尚风情街、红豆邻里中心、魅力东方商业城、新维·铂晶国际、徐杨商业街、扬州街、上海新城以及高教园区的中茵商业街、学府69街、南城旺角（枚皋路商业街）等重点商业街区，形成包括现代餐饮服务一条街、社会生活服务一条街的多业态现代商业街。
未来还有不少大手笔
除了商业配套外，未来两年，淮安经济开发区还有不少大手笔。在淮安高教园区，将依托天津路、承德路、正大路“三轴”，以“一心、两线、三点、四街”为规划结构，完善商业配套，方便广大师生及周边群众的日常生活。其中，“一心”是指天津路与明远路路口，建设以大型商业综合体、超市、特色洗浴、KTV、婚庆广场、品牌连锁店等为主要业态的商业中心，建设好中茵商业街、九龙湖商业广场等项目。“两线”是指在承德路和天津路沿线，以建设各类专营店为主，目前正在重点建设枚皋路商业广场项目。“三点”是指围绕加强社区服务，建设南苑路社区、九龙湖社区、通甫路社区等三个社区商业点。“四街”是指以美食及各类时尚创意专卖店等为主要商业业态的明远路商业街、天津路商业街、柯山路商业街、承德路商业街。高教园区重点建设中茵商业街、学府69街、南城旺角（枚皋路商业街）等，形成特色，保障开街。在高教园区长江路以南、承德路以东，规划占地约250亩的科教服务中心，尽早启动建设科技创新大厦、进区企业员工公寓及生活服务中心，打造科技研发、创意产业、咨询服务、科技中介的集聚区。
在22平方公里建成区实行“退二进三”，加快高教园区建设，引进保利、宝龙、绿城、中海等著名房地产企业集团，建立完善以商品房为主体，安置房为补充的住房供应体系。在新港片区，重点沿淮海西路以及上海西路建设商住项目，加快联创置业、东方丽都等项目的引进和建设。在南马厂片区和盐碱科技产业园，则以建设安置小区为主，辅以集镇周边适度配套商品房。同时，加强房地产中介服务和物业管理水平，为房地产健康有序发展提供优质服务。到2012年，全区房地产业项目开工面积要达到700万平方米，其中安置小区260万平方米。
到2012年，淮安经济开发区要建成包括古黄河湿地公园、日月洲生态乐园、红豆湿地公园、九龙湖公园、农业生态园、和园、合肥路市民公园等七个公园；开工建设包括弘辉首馥酒店、悦达商业广场酒店、合肥路商业广场酒店、新港酒店等四个星级酒店；建成中华文字园、景会寺等文化旅游景观亮点；兴建包括钵池乡、徐杨乡、南马厂乡、广州办、新港办、枚乘办、张码等7个小区菜场，城乡事业局、钵池乡、徐杨乡等三个社区医院，10个社区便利店，一家敬老院，四家幼儿园；引进一家担保公司、两家小额贷款公司、两家银行总部、两家新入驻银行。