林少雄:亿万财富来自整合功夫

来源 :百姓投资 | 被引量 : 0次 | 上传用户:hyb332145820
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  


   股神巴菲特有句名言:“投资对我来说,既是一种运动,也是一种娱乐。”林少雄也非常认同这个观点,他用自己的整合功夫整出了亿万财富。
   人物档案
   姓名:林少雄
   年龄:42岁
   学历:工商管理硕士
   籍贯:广东汕尾
   职务:深圳南岗渔村酒店董事长、武汉雄楚国际酒店管理有限公司董事长
   创业感言:经商是个游戏,轻松应对自然就赢
  
   读大学时,林少雄就开始倒卖手机,还没毕业就成了百万富翁;随老婆到澳大利亚陪读,为打发时间他又做起出租房的生意,两年时间不但赚回全部生活学杂费,还净赚上百万澳元。
   2007年12月,投资一亿元的雄楚大酒店在武昌开业,这只是林少雄实施多产业联运发展的关键性一笔。他在策划一件大事,开矿山、开酒店、投资房地产,然后整合三者上市。长袖善舞,事实上,整合资源是林少雄最擅长的经商招数,从他的发家史就不难看出,他每一次具有战略性的成功几乎都能找到整合的影子。
  
   试水:没毕业先成百万富翁
  
  上世纪90年代初,林少雄还在中山大学读研究生时,手机刚刚出现。而那时花几万元买部手机还要等上个把月才能开通,“拎着大哥大找电话亭”成了那个时代有钱人的烦恼。
   林少雄所在的中山大学周边不乏这样的有钱人,在电话亭碰到拿着“大哥大”与学生们一起排队打电话的人,林少雄会主动和他们聊上几句,既打发了排队时间,又能认识几个有从商经验的前辈。
   这类闲聊中,林少雄听到最多的就是这些老板的抱怨,“几万块钱买个'大哥大'还要等个把月才能用,要耽误我少赚多少钱呀。”每当听到这种话,林少雄总喜欢开玩笑地调侃几句:“我要能帮你提前把电话开通,你能给我多少奖金?”一个财大气粗的老板伸出一个手指比划道:“提前一天奖一百。”
   听多了这种话,还真让林少雄动了心。林少雄开始到处打听,很快,他就发现,加急业务方式可提前一周甚至数十天开通手机,但因费时费力,大部分生意忙的老板没时间去办。
   林少雄决定承办此业务,从中获利。他赶印了一批名片,为自己的业务取名“手机开机即时通”,逢排队打电话的人就塞上一张。几天之后就有了效果,那些找上门的老板,对于开通一部手机加收上千甚至数千元的代劳费,欣然接受。林少雄的代办业务多时,一天竟能收入上万元。三年研究生读完,林少雄已经是身家百万的小富翁。
  
   下海:人家卖菜我卖店
  
   1994年,毕业后仅上了一年班的林少雄递交辞职报告,花13万元在深圳租下一间7个台子的小餐馆,正式下海。
   有经商头脑的高材生为何选择不起眼的餐饮业创业?后来成为他合伙人的厨师大佬洪文举揭开谜底:“他这种心气高的人哪会安心经营一家几十平方的小餐馆,人家开餐馆是卖菜,他是卖店。接下一家垮掉的店盘好后,转手卖掉。”
   将亏损餐馆经营好再卖掉,需要有很强的经营管理能力及企业形象包装能力。虽然不懂菜肴和餐饮管理,但林少雄根据自己常年在外吃饭的经验得出一条开店心得:站在顾客角度做服务。
   开店第4个月,一个香港熟客来餐馆消夜,结账时发现忘记将港币兑换成人民币,而对方刚好晚上有应酬。看着客人着急的样子,林少雄主动拿出2000元人民币给客人,“你先拿去应急,回头再还给我。”第二天,客人早早就过来了,不但还清了借款,还送来一尊财神雕像。打那以后,每逢林少雄有新店开张,这位港商必登门捧场,而由他直接和间接带来的朋友目前至少上百人。
   “原来帮忙也能赚钱。”摸索了数月的林少雄终于解开了心中的结,很快,林少雄推出一系列奇怪的管理新规,如:熟客醉后不得现场结账,必须等客人酒醒后再交涉;消费三次以上顾客,要记住对方姓名、职务和他点过的菜,从客人第四次消费起,要主动给客人打折。
   小小创举引来顾客好评如潮,开张第一年赢利十多万元;经营满两年后,林少雄以58万元将餐馆转让,拿着这笔钱,租下另一家面积数百平方的中型店,经营两年后以一百万转让。
   如此买进卖出,林少雄用数年时间,已将当初的雄记餐馆捣腾成资产数千万,涉足餐饮、住宿业的南岗渔村酒店投资有限公司。
  
   创业:澳洲当起二房东
  
   2001年,林少雄的老婆吴琼兵考取位于悉尼的新南威尔士大学,林少雄将深圳的事业交付给职业经理人,自己到澳洲做了两年陪读。
   或许是陪读的日子太清闲,林少雄开始研究学校周边庞大的陪读群落。这让林少雄发现,这些来自世界各地的陪读家属身上蕴藏着一个巨大的商机,那就是向他们出租房屋。初来乍到的林少雄虽然没有房源可供出租,不过他带来了国内流行的“拼租房”理念,他租下一套三居室或四居室公寓,然后分别租给数个租户,一套房每月可从中赚取数十澳元差价。因当地的大户型房少有人租,林少雄所租的房型越大获利越高。
   发现这一商机,林当即从国内带来50万元人民币,租下一批大户型房,然后成天开着车满城转悠,见到有二手家具出售的就大量收购。买回这些家具,再将房屋简单装饰一番即可出租。虽然拼房要跟人合用一个客厅,但比单独租一套房便宜几十澳元,这对刚来澳洲的新移民来说是相当诱人的,林少雄的宣传单刚发出一天,就有房客找上门要求看房预订,两年陪读日子,林少雄不但赚回所有学费、生活费,还赚了上百万澳元。
   吴琼兵是林少雄异国创业的第一见证人,提及林少雄的那段创业经历,她不禁笑道:“不是澳洲人看不到这个商机,是人家生活条件相对较好,不像他这样'财迷'。”话虽这样说,吴琼兵还是非常佩服他的商业眼光,为此,在两人拿到澳洲绿卡后,即成立了澳大利亚八达房地产有限公司,吴琼兵留在澳洲负责运作地产开发和中介业务,而这个项目的运作成功也催生了林少雄“多产业纵向发展,互为倚重”的发展思路。
  
   布局:谋划多产业联运
  
   在澳洲涉足地产中介业,让林少雄看到旅游住宿业投入产出稳定的特点,但这个行业前期需要大量资金启动,能否借一个利润高的产业之力快速启动旅游住宿业,成了林少雄回国后思考的头等大事。
   他观察发现,矿产开发无疑是目前回报较丰厚的产业。2004年,林少雄以合资方式注资4亿成立北京雄楚矿业投资有限公司,承包开发承德金矿与云南红河铜矿两个项目。
   两个矿产项目启动后,企业就有了源源不断的活钱入账,下一步启动旅游住宿项目,而建饭店的先决条件是流动人口多、辐射力强的地区,林少雄用了近四年时间游遍半个中国,终于在武汉这个九省通衢的城市找到一块中意的楼盘。
   2007年末,投资一亿元的雄楚大酒店开业,亮点仍是当年开餐馆时提出的“以服务制胜”。“我们没有华美达、香格里拉这些酒店的规模资源,但是我们可以提供连锁酒店不能实现的个性化服务。”林少雄在酒店还在装修阶段,就通过公关部情报,特设了一层日式客房楼,专为周边高校、日产汽车等单位日籍人员服务。而针对周边高校、科技企业多的特点,在装饰及服务上大打文化牌,将周边客户作为目前重点公关对象。开张半年,周边单位客户竟占到酒店入住率四成以上。
   “饭店只是我餐饮事业的延伸,同时又是我将来涉足地产业的前哨。”临近采访结束,林少雄说出了他人生的终极规划:“这应该是我事业上最后一次涉足的新领域,余下的时间,我会将它们整合,最终上市。”刚下海时,他说过他一生的事业将在45岁以前拓展完毕,然后就是不断完善它们,现在看来,他提前三年超额完成了自己的任务。
   林少雄对他的产业整合之路颇有信心。
其他文献
谈到垃圾回收,人们难免首先想到农民工从事的脏累的低层次劳动;而电子商务则是白领人士从事的高尖端的事业,但是日前在苏州,走出校门不久的两名大学生把这两者结合了起来——成立收废品的专业性网站,通过网络收取废品。如今,苏州的市民只要把废品信息放在网上,挂有胸牌的收废人员就按约定时间上门收购。     网站的创始人之一周敏,2003年7月毕业后来到苏州工作,他在大学学的是环境工程。他的合伙人厉开波原本是他
期刊
如今快速便捷和干净卫生是消费品市场的主需求,一次性床上用品由此有着巨大的市场空间,无论是旅游场所还是医疗机构,都需要大量的一次性床上用品,因而其市场前景广阔,利润更是丰厚。     市场前景    在人们越来越注意卫生状况的现代社会,一次性用品大行其道,更为一次性床上用品营造了巨大的市场空间。一次性卫生床上用品主要应用于宾馆、旅店、医院、学校、部队、疗养院、火车卧铺等场所。这些用品属于易耗品。据有
期刊
你们不是一个“令人信服”的团队,没有“高人一等”的技术,不在一个“前景广阔”的市场里,这意味着你不太可能拿到风险投资。但是没关系,谁不是从零开始的呢?现在来告诉你如何白手起家吧。    有人曾经对我说,一个创业者得到风险投资的几率如同在一个晴天下站在游泳池里被闪电击中一样。但是在我看来,这种比喻还是过于乐观了。  在现在这个热钱涌动的商业社会,好的企业从来不缺投资,当然前提必须是这是一家优秀的企业
期刊
在香港、澳门等地区,有不少名牌手袋二手店生意兴隆,店主以低于货品原价百分之三十到五十的价格收购客人的名牌包,再转手出售,客人也可以把自己的心头好放在店中寄卖,因为货品售价昂贵,而喜好的人能得到大的折扣买到名牌产品,当然是乐不可支,等看厌了又可拿出来寄卖。如此循环,令二手店的生意长做长有。有见及此,在本地开设二手精品店是可行的,它具有投入资金少、回报快、易于操作、效益稳定等优势。   二手精品店的货
期刊
李白说,天生我才必有用——每一个人,不论男女、无关胖瘦、不管学历高低、无论富贵还是贫贱……纵然人生路途平坦或崎岖,只要努力,不退缩、不被困难吓倒,永不言弃,每个人必有其用武之地。  古人似乎和我们开了一个玩笑:既然每个人生来都是有用之才,为什么还会有人被埋没、有人不得志、有人苦无用武之地呢?为什么会有“吟诗作赋北窗里,万言不值一杯水”的郁郁不得志,会有“欲渡黄河冰塞川,将登太行雪满山”的无奈愤懑,
期刊
沼气是一种取之不尽、用之不竭的再生能源。可广泛用于烧火、做饭、照明、取暖、发电、烧锅炉等。同时还减少约2吨的二氧化碳的排放,对防止水土流失和减少温室效应有一定的促进作用。     国务院总理、国家能源领导小组组长温家宝2005年6月在国家能源领导小组第一次会议上指出:要发展新能源和可再生能源,积极推进核电建设,加快风电规模化发展,推进农村户用沼气建设!  随着我国能源消耗不断增加,目前普遍使用的煤
期刊
对于生活稳定的小业主而言,用余钱找个项目创业搞经营是个明智的生财之路.那么哪些项目好经营呢?下面所述的三个点子很容易实现财富的细水长流。  推荐项目一:另类小型食品超市   大型超市里高高的货架上陈列的食品琳琅满目,纷繁复杂得让人眼花缭乱。几乎所有的超市都千篇一律。因此可开一家另类小型食品超市,让它与一般的超市有绝对的区别。即在所住的小区大门附近租一个大约20平米的门面。既然是另类食品超市,就不能
期刊
在我们身边,总能看到一些人下岗后无所事事,灰心丧气。其实,下岗并不可怕,关键是要及时转换脑筋,只要肯下功夫投资七八千元钱,照样可以当个小老板。下面我给大家支几招。    破旧外墙翻新  近年来,许多城市的一些主要干道都在拓宽改造,移走了街两旁高大茂盛的树木,使不少蓬头垢面的旧楼房失去了遮掩,严重影响了市容市貌。一项专给破旧脏建筑外墙“翻新”的行当应运而生了。给旧建筑物翻新,是把一种新开发的高光面油
期刊
由于人们对鼠标垫的生产不看好,认为它利润少,国内只有十几家企业生产鼠标垫的工厂,而且多是大路货,做工粗糙,样式呆板陈旧。个性和时尚给刘玉芬提供了一个难得的发展机会。    立志奋起创事业     时下,正当不少大学生感叹就业难、赚钱难时,一个仅读过两年技校的西北女孩,却从E时尚  中发现商机,在短短4年内赚了170万!她设计的个性鼠标垫不仅卖遍北京、上海等,而且飘洋过海卖到了国外,连世界上最大的零
期刊
如果你只有一万元本钱,拿来做什么好呢?下面提供三个方案,供你参考  方案一:皮鞋美容  市场价格从200-1000元不等的鞋类用品是一件中等消费商品,新型的鞋类机械维修应大有作为。  一台国产皮鞋修理机价格在8000元左右,加上购置一些相关材料(鞋底、跟、鞋线),总成本约万元。其市场价格根据不同鞋种及品牌基本分类为:上胶2-15元,植鞋20-25元,补洞15-20元,换底25-100元,与传统修鞋
期刊