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摘 要：在建筑施工中，外墙的防渗质量对整个建筑的功能发挥都会产生非常大的影响，如果在建筑施工的过程中，外墙出现了渗漏的情况，建筑自身的质量也就无法得到有效的保证，此外还会对人们正常的生活造成不利的影响，所以在建筑施工的过程中，必须要对这一环节高度的重视，采取有效的措施对其进行控制。
关键词：外墙渗漏；施工技术；研究
在建筑工程建设时，墙体的防渗施工一直都是一个重要的环节，但是在工程的施工和中，外墙渗水一直都是无法彻底避免的问题，这一方面会降低建筑的稳定性，同时也使其某些重要的功能都无法很好的体现出来，为了防止建筑出现这样的情况，必须要采取一些有效的防渗漏技术。
1 常见渗漏部位及原因
1.1 框架梁和砌体交接处的开裂和渗漏。在填充墙施工过程中给，如果施工到梁和底板位置时没有按照施工的要求进行严格的控制，为了方便将砌体一次性砌筑到顶部，砂浆就会出现下沉的现象，在重力作用下会产生变形，在二者交接的地方是比较容易出现裂缝的。
1.2 外墙找平层开裂、渗漏。在很多施工中，对找平层抹灰施工没有予以足够的重视，同时很多施工人员都不能严格按照相应的标准和要求进行施工操作，在这样的情况下就很容易导致找平层出现空鼓开裂的现象，使得建筑外墙出现严重的渗水危害。
1.3 脚手眼渗漏。在进行外墙抹灰的施工中，对脚手眼施工的方法不正确，不规范就会使得脚手眼出现裂缝的现象，从而也就造成了建筑外墙出现渗水的情况。
1.4 阳台根部渗漏。在现浇混凝土阳台板和墙体连接的部分非常容易因为温度的影响而出现变形的现象，这种情况如果得不到有效的控制就会使得抹灰施工的质量得不到保障，极易出现裂缝，在阴雨天气时，建筑的外墙很容易出现渗水的现象。
2 防治措施
2.1 抓好墙体砌筑质量
2.1.1 禁止干砖上墙
在进行砖墙其柱施工的过程中，砖体本身就会吸收一些水分，砂浆也会出现摊铺均匀度不高的情况，砖缝当中的砂浆在数量上还存在着一定的不足，因此气体之间的粘结质量也就无法得到良好的保障，墙体对外界影响的承受能力也不是很强，所以在砖体砌筑施工之前，一定要首先对砖体进行浇水养护，水量的控制也是非常重要的一个环节，砖体材料的不同，其所具备的特点也是不同的，湿润处理的过程中一定要保证含水量在15%以下。
2.1.2 严格控制填充墙的沉缩裂缝
砌体和框架柱之间存在的缝隙一定要用砂浆封严，框架柱当中伸出的拉紧应该严格的镶嵌在砖缝的内部，如果填充墙砌筑工程到梁的时候，一定要流出适当的空隙，填充墙在砌筑完毕后应该放置一周的时间，然后再采取相应的措施将其存在的缝隙进行密实和封紧。
2.2 堵塞墙体一切渗水通道
在进行外墙装饰施工之前，一定要又相应的施工人员对墙体进行详细的检查，对各个部分是否存在缝隙都要进行严格的检验，并且还要对检验的结果做好详细的记录。记录时要注意对其位置和数量的详细阐述，如果发现了问题，一定要轻经验丰富技术成熟的施工人员对其进行妥善的处理。在工程监理检查验收合格之后，才能进行下一项的施工和建设。
2.2.1 堵塞墙体的空头缝和孔洞
要对空头缝进行有效的清理，将其中比较疏松的砂浆进行及时的清除，对于不利于施工的缝隙要采取相应的措施进行处理，使其宽度至少为8毫米，深度至少在30毫米。如果在脚手架穿楞洞施工中在堵塞这一部分的孔隙之前一定要用水泥砂浆先粉刷一遍。然后使用膨胀剂将比较大的缝隙补充完整，对于比较深的孔隙还要进行分层的密封，每一层的深度都要进行严格的控制，一般来说其厚度要小于8毫米，同时还要注意的是，施工的过程中不能使用干砖砌筑。
2.2.2 填充墙上口的缝隙填嵌密实
框架结构施工的过程中，柱边和梁底部缝隙的位置一定要对其进行基础的处理，保证其表面不存在灰疙瘩，同时还要对其进行彻底的清理，在清理工作彻底结束之后，还要使用干硬度为1：2.5的水泥砂浆对其进行及时的填补处理。
2.2.3 防止陽台渗漏水
阳台如果受到了过多的荷载就会出现严重的变形情况，通常就会使得阳台和墙体 接触的位置会出现非常明显的裂缝现象，这样也就会出现漏水的情况。在施工的过程中还应该对离阳台比较近的阳台灌封的高度进行严格的控制，等到感应之后还要使用柔性的防水密封材料对其进行填平处理。找平层施工的过程中还是需要从水落口面标高拉坡度先，同时还要做好板面清洁工作。在实际的施工中，首先应该涂上一层素水泥，用细石混凝土砂浆做好找平工作，在24小时之后还要对其进行浇水养护，在浇水的时候要首先检查排水系统运行的情况，不能出现积水的情况，同时还要避免雨水从挑梁表面直接流入到内墙当中。
2.3 确保外墙抹灰质量
2.3.1 首先是在正式开始抹灰施工之前，一定要用水对墙体进行湿润，外墙抹灰到脚手架甩搓的时候在槎端进行压实施工，在定浆之后还要使用尺板对其进行控制，将其用抹子将其做成反槎的形式。如果要对下层接槎的位置进行抹灰，一定要在施工之前对槎内进行养护，然后再刷一层素水泥浆，水泥砂浆彻底吸入到墙体内部的时候就可以对其进行抹灰处理。
2.3.2 抹灰工程应分层进行。为了增强抹灰层的抗裂能力，在砂浆中掺入一定量的聚丙烯纤维。
2.3.3 因为混凝土和砌体之间的线膨胀系数在施工的过程中会存在非常大的差异，因此在施工的过程中就可能会使得气体和混凝土梁板接缝的位置出现裂缝的问题，在施工的过程中应该严格的按照相关的要求对其进行处理，如果采用加强网的时候，其和每个基体搭接的宽度必须要在100毫米以上。此外，还要对框架柱和两表面进行甩浆施工，这样就可以很好的使得砂浆的粘结程度越来越高。
2.4 确保外墙面砖的施工质量
2.4.1 镶贴面砖之前，一定要首先将找平层的状态，同时还要对其进行检查，看其是否存在空鼓和裂缝的现象，如果出现了这种情况，一定要对其采取有效的措施进行及时的处理，保证其符合相关的标准和要求，然后用吹水砂浆再对其进行涂刷。
2.4.2 施工中所使用的面砖是水泥细沙比为1：1的砂浆，同时还要保证搓挤的质量要符合施工的要求，浆缝一定不能出现空鼓的现象。
结束语
在建筑施工的过程中，墙体的防渗施工是十分关键的，其施工的质量会使得建筑的功能和建筑的稳定性都受到非常大的影响，此外其施工的质量也会对人们的生活产生一定的影响，所以建筑施工的时候，一定要对其质量予以高度的重视，提高其功能性和稳定性。
参考文献
[1]新材料在外墙防水防渗漏施工中的应用[J].施工技术，2002，3。
[2]黄其根.钢筋砼平屋面防渗漏的探讨[J].福建建筑，2002，（1），75-76.
关键词：外墙渗漏；施工技术；研究
在建筑工程建设时，墙体的防渗施工一直都是一个重要的环节，但是在工程的施工和中，外墙渗水一直都是无法彻底避免的问题，这一方面会降低建筑的稳定性，同时也使其某些重要的功能都无法很好的体现出来，为了防止建筑出现这样的情况，必须要采取一些有效的防渗漏技术。
1 常见渗漏部位及原因
1.1 框架梁和砌体交接处的开裂和渗漏。在填充墙施工过程中给，如果施工到梁和底板位置时没有按照施工的要求进行严格的控制，为了方便将砌体一次性砌筑到顶部，砂浆就会出现下沉的现象，在重力作用下会产生变形，在二者交接的地方是比较容易出现裂缝的。
1.2 外墙找平层开裂、渗漏。在很多施工中，对找平层抹灰施工没有予以足够的重视，同时很多施工人员都不能严格按照相应的标准和要求进行施工操作，在这样的情况下就很容易导致找平层出现空鼓开裂的现象，使得建筑外墙出现严重的渗水危害。
1.3 脚手眼渗漏。在进行外墙抹灰的施工中，对脚手眼施工的方法不正确，不规范就会使得脚手眼出现裂缝的现象，从而也就造成了建筑外墙出现渗水的情况。
1.4 阳台根部渗漏。在现浇混凝土阳台板和墙体连接的部分非常容易因为温度的影响而出现变形的现象，这种情况如果得不到有效的控制就会使得抹灰施工的质量得不到保障，极易出现裂缝，在阴雨天气时，建筑的外墙很容易出现渗水的现象。
2 防治措施
2.1 抓好墙体砌筑质量
2.1.1 禁止干砖上墙
在进行砖墙其柱施工的过程中，砖体本身就会吸收一些水分，砂浆也会出现摊铺均匀度不高的情况，砖缝当中的砂浆在数量上还存在着一定的不足，因此气体之间的粘结质量也就无法得到良好的保障，墙体对外界影响的承受能力也不是很强，所以在砖体砌筑施工之前，一定要首先对砖体进行浇水养护，水量的控制也是非常重要的一个环节，砖体材料的不同，其所具备的特点也是不同的，湿润处理的过程中一定要保证含水量在15%以下。
2.1.2 严格控制填充墙的沉缩裂缝
砌体和框架柱之间存在的缝隙一定要用砂浆封严，框架柱当中伸出的拉紧应该严格的镶嵌在砖缝的内部，如果填充墙砌筑工程到梁的时候，一定要流出适当的空隙，填充墙在砌筑完毕后应该放置一周的时间，然后再采取相应的措施将其存在的缝隙进行密实和封紧。
2.2 堵塞墙体一切渗水通道
在进行外墙装饰施工之前，一定要又相应的施工人员对墙体进行详细的检查，对各个部分是否存在缝隙都要进行严格的检验，并且还要对检验的结果做好详细的记录。记录时要注意对其位置和数量的详细阐述，如果发现了问题，一定要轻经验丰富技术成熟的施工人员对其进行妥善的处理。在工程监理检查验收合格之后，才能进行下一项的施工和建设。
2.2.1 堵塞墙体的空头缝和孔洞
要对空头缝进行有效的清理，将其中比较疏松的砂浆进行及时的清除，对于不利于施工的缝隙要采取相应的措施进行处理，使其宽度至少为8毫米，深度至少在30毫米。如果在脚手架穿楞洞施工中在堵塞这一部分的孔隙之前一定要用水泥砂浆先粉刷一遍。然后使用膨胀剂将比较大的缝隙补充完整，对于比较深的孔隙还要进行分层的密封，每一层的深度都要进行严格的控制，一般来说其厚度要小于8毫米，同时还要注意的是，施工的过程中不能使用干砖砌筑。
2.2.2 填充墙上口的缝隙填嵌密实
框架结构施工的过程中，柱边和梁底部缝隙的位置一定要对其进行基础的处理，保证其表面不存在灰疙瘩，同时还要对其进行彻底的清理，在清理工作彻底结束之后，还要使用干硬度为1：2.5的水泥砂浆对其进行及时的填补处理。
2.2.3 防止陽台渗漏水
阳台如果受到了过多的荷载就会出现严重的变形情况，通常就会使得阳台和墙体 接触的位置会出现非常明显的裂缝现象，这样也就会出现漏水的情况。在施工的过程中还应该对离阳台比较近的阳台灌封的高度进行严格的控制，等到感应之后还要使用柔性的防水密封材料对其进行填平处理。找平层施工的过程中还是需要从水落口面标高拉坡度先，同时还要做好板面清洁工作。在实际的施工中，首先应该涂上一层素水泥，用细石混凝土砂浆做好找平工作，在24小时之后还要对其进行浇水养护，在浇水的时候要首先检查排水系统运行的情况，不能出现积水的情况，同时还要避免雨水从挑梁表面直接流入到内墙当中。
2.3 确保外墙抹灰质量
2.3.1 首先是在正式开始抹灰施工之前，一定要用水对墙体进行湿润，外墙抹灰到脚手架甩搓的时候在槎端进行压实施工，在定浆之后还要使用尺板对其进行控制，将其用抹子将其做成反槎的形式。如果要对下层接槎的位置进行抹灰，一定要在施工之前对槎内进行养护，然后再刷一层素水泥浆，水泥砂浆彻底吸入到墙体内部的时候就可以对其进行抹灰处理。
2.3.2 抹灰工程应分层进行。为了增强抹灰层的抗裂能力，在砂浆中掺入一定量的聚丙烯纤维。
2.3.3 因为混凝土和砌体之间的线膨胀系数在施工的过程中会存在非常大的差异，因此在施工的过程中就可能会使得气体和混凝土梁板接缝的位置出现裂缝的问题，在施工的过程中应该严格的按照相关的要求对其进行处理，如果采用加强网的时候，其和每个基体搭接的宽度必须要在100毫米以上。此外，还要对框架柱和两表面进行甩浆施工，这样就可以很好的使得砂浆的粘结程度越来越高。
2.4 确保外墙面砖的施工质量
2.4.1 镶贴面砖之前，一定要首先将找平层的状态，同时还要对其进行检查，看其是否存在空鼓和裂缝的现象，如果出现了这种情况，一定要对其采取有效的措施进行及时的处理，保证其符合相关的标准和要求，然后用吹水砂浆再对其进行涂刷。
2.4.2 施工中所使用的面砖是水泥细沙比为1：1的砂浆，同时还要保证搓挤的质量要符合施工的要求，浆缝一定不能出现空鼓的现象。
结束语
在建筑施工的过程中，墙体的防渗施工是十分关键的，其施工的质量会使得建筑的功能和建筑的稳定性都受到非常大的影响，此外其施工的质量也会对人们的生活产生一定的影响，所以建筑施工的时候，一定要对其质量予以高度的重视，提高其功能性和稳定性。
参考文献
[1]新材料在外墙防水防渗漏施工中的应用[J].施工技术，2002，3。
[2]黄其根.钢筋砼平屋面防渗漏的探讨[J].福建建筑，2002，（1），75-76.