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摘要：伴隨着城市化的发展进程，城市中住房需求越来愈大，建筑施工项目也随之增多。在房屋建筑工程施工过程中，相关人员要想保证整体的施工质量，就必须加强外墙防渗漏施工，因为一旦外墙出现了渗漏问题，那么不仅影响到房屋的美观，也会直接降低该建筑的施工效果。文章主要针对外墙防渗工程技术在房屋建筑工程中的应用展开分析，然后结合各方面因素提出相应的解决对策，希望能够提供一定的帮助。
关键词：外墙防渗;技术;房屋建筑工程;应用
引言
随着国家人口的不断增长，以及外来人口的不断涌入，致使房屋建造逐渐成为工程行业发展的重要动力。因此，为了有效提高房屋建筑的综合质量，相关单位和人员需要加强对房屋建筑综合体系及房屋漏水导致房建结构腐蚀等问题的解决和改进，通过加强在施工过程中有效采用外墙防渗工程技术，从而有效的提高外墙结构的防渗功能，进而帮助房屋宿主提供更加舒适、安心的入住体验。
1建筑施工中防水防渗技术的重要性
建筑工程施工作业时，使用年限直接受防水防渗作业质量的影响，严重时会对人们的生产安全造成威胁。因此，进行建筑施工作业时，需提高防水防渗技术的施工质量。国民经济建设的基础项目之一是建筑工程，是利国利民的项目，在工程建筑施工时，要从源头强化对防水防渗技术的质量控制，若产生不良影响则后果是无法估计的，特别是建筑工程发生质量问题，则会对周边附近居民的建筑使用状况造成严重影响，如卫生间出现漏水情况会引发断电漏电等问题，整体工程建筑使用寿命受到工程建筑的直接影响，若防水防渗技术不到位，会使墙体受潮影响美观性和稳定性，因此，需重视建筑工程防水防渗技术，作为施工人员要从具体实践出发结合具体状况进行操作，以此有效提高施工技术进而保证施工建筑质量。
2房屋建筑工程外墙渗漏原因
2.1墙体自身问题
根据相关调查显示，造成房屋建筑工程外墙渗漏的重要原因是墙体自身问题。在房屋建筑工程施工过程中，由于施工人员的不规范操作和不合格的施工技术，致使在房屋建筑使用过程中外墙出现了裂缝，进而导致外墙渗漏。具体原因如下：第一，在进行混凝土建筑时，没有对混凝土进行充分振捣，混凝土实际密度无法满足浇筑密度标准，以至于在使用过程中，外墙出现了裂缝问题;第二，在对混凝土进行浇筑时，同时进行了板和墙的施工，外墙浇筑的混凝土没有得到充分沉实，也会造成外墙裂缝;第三，在对外墙进行后期养护管理工作时，没有充分浇水，特别是在温度较高且光照充足的夏季，由于房屋建筑的内外温差较大，进而外墙出现了裂缝。
2.2填充墙砌体砖施工不规范
在实际的施工过程中，相关人员需要利用砌体砖来对外墙进行填充。首先，在施工过程中，如果砂浆没能涂抹均匀，那么正面墙体的密度也会受到影响，严重时会导致裂缝的产生。其次，在施工时所使用的砌体砖如没能进行充分浸湿，那么砂浆与砖体之间的黏性就会下降，导致裂缝的产生。最后，施工操作不规范也是造成外墙梁底部出现裂缝的关键原因，因为受到各种因素影响，很多施工单位在施工时没在墙梁底部砌筑槽锁，从而导致砖块出现水平裂缝。
2.3砖砌体的材料影响
在进行房屋建筑施工的过程当中，选择外墙材料时我们通常会选择使用轻质的材质进行使用，这种类型的材料通常来说在夏季雨水较多的天气十分容易出现吸水得情况，并且具有较大的孔缝率，房屋渗水的可能性就会大大增加。因此，在进行房屋建筑施工的过程当中，选择外墙材料时应该选择使用砂浆进行砌筑，但是如果无法更好的对其进行防水处理以及防晒处理，也无法更好的保证材料具有较好的防水性，砌块之十分容易出现裂缝，这些裂缝的出现导致了房屋建筑渗漏情况变得更加严重。除此之外，砖砌体普遍来说强度较低，在进行运输的过程当中十分容易因为撞击出现开裂，在实际进行施工的过程当中如果砌体的尺寸与需要的尺寸发生冲突，也需要对材料进行切割的处理，导致了材料很容易出现裂缝，加大了出现渗漏的情况。
3外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用
3.1施工准备阶段技术要点
（1）在施工时，结合外墙挂线情况和砖模数来对边线进行确定。
（2）在施工结束后，尽可能避免敲打和补厚施工。
（3）针对预留洞口要适当控制其尺寸，并检查拉结筋的尺寸和型号。
（4）选择质量较好的砌块进行砌体工程施工。
（5）在墙体长度与砖模数无法对应时，要运用专门的切割设备进行切割，并运用合适的混凝土将其容易出现渗漏的部分处理好。
（6）全方位检查施工现场的各项工作，确保做好施工准备工作，以方便后续施工。
3.2外墙保温层的施工处理
管理好保温材料的质量，特别是钢丝网和玻璃纤维的质量。在开展外保温层的施工时，注意材料的拼接长度，需要做好防腐环节，尤其是墙角处以及窗户边，要用加强网进行处理。
在保温层抹灰施工技术操作中必须通过严格的规范化施工来尽量避免发生开裂问题，同时要通过使用合理的抗裂剂以及黏连剂来对图灰层与保温层之间进行黏连控制，以此来减少裂缝，施工中对于外保温层抹灰施工作业要进行分步施工，第一步要抹灰后进行铺网施工，保证抹灰施工固定好后再实行第二步的抹灰施工，二次抹灰控制好施工厚度，并对抹灰操作的力度进行强化，以防止后期抹灰层由于涂抹力度太小而出现空鼓。
3.3严格把控外墙施工材料性能
由于影响外墙防漏渗效果的重要因素在于其建筑材料的防漏渗质量，所以能够有效提高外墙墙壁质量的重要途径，在于对其建筑材料的严格把控和监督。因此，为了有效提高外墙墙壁的防漏渗效果，施工单位在选择建筑材料时，应选择防水性好且质量合格的建筑素材，通过选择正规厂家生产、具备明确商标的建筑材料，以及对其尺寸、规格、防水性能的相互匹配，致使选取材料符合外墙防水性能的重要需求，从而有效的提高了外墙墙壁的防漏渗效果。另外，施工单位还需及时对施工材料进行随机的抽查，致使质量不合格的材料可以得到有效的控制进厂，致使外墙防漏渗效果得到有效保障，且全面地提高了建筑工程的综合质量。
3.4门窗在防漏方面的设计要合理
在进行房屋建筑施工的过程当中，应该加强门窗洞口的设计，如果这方面的设计出现了偏差的话，那么偏差也不能超过百分之十。在实际进行施工的过程当中，应该对结构进行一定的调整，保证上下应该过线，左右水平也应该兜通，保证洞口的尺寸能够符合实际的标准。如果出现了偏差的话，那么一定要在进行立窗之前就调整好出现的偏差，只有这样才能流出一定的空间进行填缝，然后再固定上，这样可以更加有效的避免松动以及起壳得情况。
3.5做好房屋建筑外墙防渗漏施工效果的检测工作
要有效提升房屋建筑外墙的防渗漏施工质量与效果，需做好检测外墙防渗漏施工效果工作。在检测时，可通过淋水试验的形式，淋水时间保持在5h左右。在淋水试验过程中，相关人员需仔细观察房屋建筑的门窗与内墙。如发生渗漏，施工人员需及时修改相应地方。建筑工程质量监理需积极主动、及时对渗漏处后期的修补整理工作情况进行追踪查询。若淋水试验以后，房屋建筑的门窗和内墙都没有发生渗漏，即表示外墙防渗漏施工较为成功。
结语
综上所述，随着社会经济的不断发展和进步，如今的房屋建筑质量逐渐成为人们关注的重点，一旦房屋建筑的外墙出现渗漏情况，那么房屋建筑的整体美观将受到影响，甚至还会对房屋建筑的整体质量造成破坏。所以为了避免这类问题的产生，相关人员必须加强外墙防渗施工，要尽可能提高房屋建筑外墙防渗技术的施工质量，这样才能达到预期的施工标准，从而更好地保障人们的生命和财产安全。
参考文献
[1]王津.浅析外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].建材与装饰，2018（06）：31-32.
[2]许峰华.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用论述[J].中国住宅设施，2017（05）：87-88.
关键词：外墙防渗;技术;房屋建筑工程;应用
引言
随着国家人口的不断增长，以及外来人口的不断涌入，致使房屋建造逐渐成为工程行业发展的重要动力。因此，为了有效提高房屋建筑的综合质量，相关单位和人员需要加强对房屋建筑综合体系及房屋漏水导致房建结构腐蚀等问题的解决和改进，通过加强在施工过程中有效采用外墙防渗工程技术，从而有效的提高外墙结构的防渗功能，进而帮助房屋宿主提供更加舒适、安心的入住体验。
1建筑施工中防水防渗技术的重要性
建筑工程施工作业时，使用年限直接受防水防渗作业质量的影响，严重时会对人们的生产安全造成威胁。因此，进行建筑施工作业时，需提高防水防渗技术的施工质量。国民经济建设的基础项目之一是建筑工程，是利国利民的项目，在工程建筑施工时，要从源头强化对防水防渗技术的质量控制，若产生不良影响则后果是无法估计的，特别是建筑工程发生质量问题，则会对周边附近居民的建筑使用状况造成严重影响，如卫生间出现漏水情况会引发断电漏电等问题，整体工程建筑使用寿命受到工程建筑的直接影响，若防水防渗技术不到位，会使墙体受潮影响美观性和稳定性，因此，需重视建筑工程防水防渗技术，作为施工人员要从具体实践出发结合具体状况进行操作，以此有效提高施工技术进而保证施工建筑质量。
2房屋建筑工程外墙渗漏原因
2.1墙体自身问题
根据相关调查显示，造成房屋建筑工程外墙渗漏的重要原因是墙体自身问题。在房屋建筑工程施工过程中，由于施工人员的不规范操作和不合格的施工技术，致使在房屋建筑使用过程中外墙出现了裂缝，进而导致外墙渗漏。具体原因如下：第一，在进行混凝土建筑时，没有对混凝土进行充分振捣，混凝土实际密度无法满足浇筑密度标准，以至于在使用过程中，外墙出现了裂缝问题;第二，在对混凝土进行浇筑时，同时进行了板和墙的施工，外墙浇筑的混凝土没有得到充分沉实，也会造成外墙裂缝;第三，在对外墙进行后期养护管理工作时，没有充分浇水，特别是在温度较高且光照充足的夏季，由于房屋建筑的内外温差较大，进而外墙出现了裂缝。
2.2填充墙砌体砖施工不规范
在实际的施工过程中，相关人员需要利用砌体砖来对外墙进行填充。首先，在施工过程中，如果砂浆没能涂抹均匀，那么正面墙体的密度也会受到影响，严重时会导致裂缝的产生。其次，在施工时所使用的砌体砖如没能进行充分浸湿，那么砂浆与砖体之间的黏性就会下降，导致裂缝的产生。最后，施工操作不规范也是造成外墙梁底部出现裂缝的关键原因，因为受到各种因素影响，很多施工单位在施工时没在墙梁底部砌筑槽锁，从而导致砖块出现水平裂缝。
2.3砖砌体的材料影响
在进行房屋建筑施工的过程当中，选择外墙材料时我们通常会选择使用轻质的材质进行使用，这种类型的材料通常来说在夏季雨水较多的天气十分容易出现吸水得情况，并且具有较大的孔缝率，房屋渗水的可能性就会大大增加。因此，在进行房屋建筑施工的过程当中，选择外墙材料时应该选择使用砂浆进行砌筑，但是如果无法更好的对其进行防水处理以及防晒处理，也无法更好的保证材料具有较好的防水性，砌块之十分容易出现裂缝，这些裂缝的出现导致了房屋建筑渗漏情况变得更加严重。除此之外，砖砌体普遍来说强度较低，在进行运输的过程当中十分容易因为撞击出现开裂，在实际进行施工的过程当中如果砌体的尺寸与需要的尺寸发生冲突，也需要对材料进行切割的处理，导致了材料很容易出现裂缝，加大了出现渗漏的情况。
3外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用
3.1施工准备阶段技术要点
（1）在施工时，结合外墙挂线情况和砖模数来对边线进行确定。
（2）在施工结束后，尽可能避免敲打和补厚施工。
（3）针对预留洞口要适当控制其尺寸，并检查拉结筋的尺寸和型号。
（4）选择质量较好的砌块进行砌体工程施工。
（5）在墙体长度与砖模数无法对应时，要运用专门的切割设备进行切割，并运用合适的混凝土将其容易出现渗漏的部分处理好。
（6）全方位检查施工现场的各项工作，确保做好施工准备工作，以方便后续施工。
3.2外墙保温层的施工处理
管理好保温材料的质量，特别是钢丝网和玻璃纤维的质量。在开展外保温层的施工时，注意材料的拼接长度，需要做好防腐环节，尤其是墙角处以及窗户边，要用加强网进行处理。
在保温层抹灰施工技术操作中必须通过严格的规范化施工来尽量避免发生开裂问题，同时要通过使用合理的抗裂剂以及黏连剂来对图灰层与保温层之间进行黏连控制，以此来减少裂缝，施工中对于外保温层抹灰施工作业要进行分步施工，第一步要抹灰后进行铺网施工，保证抹灰施工固定好后再实行第二步的抹灰施工，二次抹灰控制好施工厚度，并对抹灰操作的力度进行强化，以防止后期抹灰层由于涂抹力度太小而出现空鼓。
3.3严格把控外墙施工材料性能
由于影响外墙防漏渗效果的重要因素在于其建筑材料的防漏渗质量，所以能够有效提高外墙墙壁质量的重要途径，在于对其建筑材料的严格把控和监督。因此，为了有效提高外墙墙壁的防漏渗效果，施工单位在选择建筑材料时，应选择防水性好且质量合格的建筑素材，通过选择正规厂家生产、具备明确商标的建筑材料，以及对其尺寸、规格、防水性能的相互匹配，致使选取材料符合外墙防水性能的重要需求，从而有效的提高了外墙墙壁的防漏渗效果。另外，施工单位还需及时对施工材料进行随机的抽查，致使质量不合格的材料可以得到有效的控制进厂，致使外墙防漏渗效果得到有效保障，且全面地提高了建筑工程的综合质量。
3.4门窗在防漏方面的设计要合理
在进行房屋建筑施工的过程当中，应该加强门窗洞口的设计，如果这方面的设计出现了偏差的话，那么偏差也不能超过百分之十。在实际进行施工的过程当中，应该对结构进行一定的调整，保证上下应该过线，左右水平也应该兜通，保证洞口的尺寸能够符合实际的标准。如果出现了偏差的话，那么一定要在进行立窗之前就调整好出现的偏差，只有这样才能流出一定的空间进行填缝，然后再固定上，这样可以更加有效的避免松动以及起壳得情况。
3.5做好房屋建筑外墙防渗漏施工效果的检测工作
要有效提升房屋建筑外墙的防渗漏施工质量与效果，需做好检测外墙防渗漏施工效果工作。在检测时，可通过淋水试验的形式，淋水时间保持在5h左右。在淋水试验过程中，相关人员需仔细观察房屋建筑的门窗与内墙。如发生渗漏，施工人员需及时修改相应地方。建筑工程质量监理需积极主动、及时对渗漏处后期的修补整理工作情况进行追踪查询。若淋水试验以后，房屋建筑的门窗和内墙都没有发生渗漏，即表示外墙防渗漏施工较为成功。
结语
综上所述，随着社会经济的不断发展和进步，如今的房屋建筑质量逐渐成为人们关注的重点，一旦房屋建筑的外墙出现渗漏情况，那么房屋建筑的整体美观将受到影响，甚至还会对房屋建筑的整体质量造成破坏。所以为了避免这类问题的产生，相关人员必须加强外墙防渗施工，要尽可能提高房屋建筑外墙防渗技术的施工质量，这样才能达到预期的施工标准，从而更好地保障人们的生命和财产安全。
参考文献
[1]王津.浅析外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].建材与装饰，2018（06）：31-32.
[2]许峰华.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用论述[J].中国住宅设施，2017（05）：87-88.