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【摘要】由于我国经济水平的不断提高，人们的生活也在不断的在改善。与此同时，越来越多的住宅小区不断被建设，为了能让人们的生活不断趋向方便，我们理应更加高效的促进住宅里建筑电气的运作稳定性与质量。住宅小区的建筑电气设计及其节能措施，大多都展现在变压器的设计，照明设备的设计，电动机的设计、以及各类监控设施的设计上。
【关键词】住宅小区；建筑电气；设计；节能
1、建筑电气设计应该遵循的原则
在建筑进行电气设计时，应该遵循三大原则：第一，适用性；第二，经济性；第三，节能性。
1.1适用性
通俗来讲，适用性原则指提供舒适的环境，满足能源的要求，能够保证建筑电气设备的必要运行条件。此外，对于用电设备而言，还应该充分考虑其供电的质量，以及是否可靠等，在设计供配电系统时，对其进一步改进，争取达到电能的最大利用化。
1.2经济性
一般而言，经济性原则指经济效益，在进行设计时，不仅要考虑其节能问题，还需要考虑其运行的费用问题，两者都非常重要，不能只重视其中一点，而忽略另一点。其中，最有效、最佳的方法是在运行费用合理的情况下，进行节能考虑，达到两者相互补充的效果。
1.3节能性
节能性原则指采取科学有效的措施降低能源的消耗。在建筑过程中，有些能源是需要消耗的，而有些能源是不需要消耗，因此，应该最大限度地降低不需要消耗的能源，达到节能的效果。
2、住宅小区的建筑电气设计的节能设计及措施
2.1使用高效低能设备
想要有效地控制住宅小区的建筑电气损耗，就需要改善所使用的设备，采用更加高效低能的设备，以此来体现节能效果。对于干式变压器和油浸式变压器相对比，干式变压器便是一个高效低能设备的例子。除此之外，在风机和水泵的运作过程中，其中输入的能量15%～20%被电机和风机、水泵本身所消耗，有高达50%被挡板或风门节流所消耗。前者可通过采用高效电机及高效风机、水泵来降低，后者则可通过采用节能调速调节流量来取消。因为对水泵来说，其轴功率与转速的三次方成正比，流量与转速的一次方成正比。如果通过调速将流量降到满载时的80%，则所需轴功率可减少一半。实践及理论均已证明，采用节能调速调节流量节电可达60%。
2.2使用智能化监控系统
使用智能化监控系统能够充分地利用可利用资源。住宅小区的建筑物间距、配置、形状和日照方向都会对监控设备造成一定的影响。对于一些组团式、行列式的小区住宅，为了获得良好的日照，造成楼与楼之间的间距等都不利于监控设备的安装。对此，就需要科学化、全面化地选取住宅小区的监控设备和系统，需要尽可能使用较少的监控设备监控较多的区域，使用智能化系统能够有效地进行监控。对于住宅小区内的智能化监控系统必须要具备远程控制、短信通知、视频监测和环境监测等功能。该系统需要和计算机与网络通信技术、传感器技术和电子技术，实现对小区内环境、出入人员的实时监控，一旦监测到本不应当有人为活动的区域，立即通过短信通知系统通知相关人员。除此之外，智能化监控系统还需要具备智能处理功能、智能控制功能和互联网传感功能，除了对小区环境等进行监控，还需要对住宅小区内的某些设备的运行情况进行监控，例如电动机等。通过远程监控这些设备，实时掌握设备的运作情况，在出现异常时，能够在第一时间对其进行处理。
2.3变压器的设计
为了住宅小区里居民生活的安全，建筑防火性大多数被要求能够达到一级。这就要求类似于变压器这一类的供配电设施具有非常好的安全性。对于不同类型的变压器要用在不同的位置，这样才能更有效的发挥他们的作用，更高效的保证居民的安全。就干式变压器而言，它比普通类型的变压器不仅更具备防火性，而且还是一种节能型的变压器，这就使得干式变压器在建筑住宅小区里被广泛的使用。由于干式变压器起不光有防火和节能的优勢，它的防污染、防潮湿的本领也极高，这就使得干式变压器即使是在肮脏、潮湿、恶劣的环境中仍然可以为人民所使用。干式变压器可以与别的金属类的封闭开关设备一起在屋里配置和利用，这使得干式变压器在配置和使用的过程占据更少的空间。而且最主要的是，干式变压器在使用中的维修和护理比较简单，能够更好地节约成本。
2.4照明设备的设计
随着人口数量的增长，地面上的商场以及停车场已经不能满足现在人们的需求了。越来越多的商场和停车场被建在了地下，形成了大型的地下商场和地下停车场。地下商场和地下停车场的建立虽然给人们减少地面上的占地面积，但同时照明设备的需求量也在不断地增加，能源消耗量也在提高，这就要求人们想方设法尽量去降低这些消耗。就现在的居民住宅的停车场来说，大多数新建立的居民小区，为了减少地面车辆停放的占地面积和停车的紧张程度，几乎都采取了建设地下停车场的方法。这些地下停车场考虑到不同小区里汽车的数量，有的停车场是单层的，还有许多停车场是多层的。为了减少灯源的浪费，地下停车场的设计者采用了声控、光控照明的方法来降低能源的消耗。根据小区里地下停车场的情况来看，我们得出如何降低住宅小区里建筑照明用电量的方法：①我们可以根据不同的地方去控制照明工具的多少；②可以根据不同的需求采用声控、光控的照明方法；③也可以使用更高级一点的控制灯源的方式，如微波探测器或者是红外探测器，将这些技术运用在照明工具上，可以使这些照明工具根据检测到人员或者车辆是否在其控制的范围内自动开关。当然对于那些照明设备，我们也可以根据它的使用时间段和使用地点进行控制，使照明工具尽可能的即为人民提供了方便，又达到了节约能源的目的。
结语：
住宅小区是居民每天休息、生活的地方，和居民的生活关系密切，对此，建筑的电气设计的重要性不言而喻。结合“紫金财富中心”的实际情况进行分析，确定了住宅小区的建筑电气设计中能够使用的节能手段：①设计并选取合适的变压器；②设计节能照明策略和使用高效低能的照明设备；③选取节能的电动机；④对于住宅小区内的设备，尽量选取高效低能设备；⑤使用智能化监控设备减少人力、精力的损耗。
参考文献：
[1]高小惠.民用建筑电气节能设计要点分析[J].科技信息，2015，10（5）：10-12.
[2]陈璐.住宅小区建筑电气设计的探究[J].科技与企业，2013，1（4）：1-2.
[3]吴胜军.建筑电气设计节能之浅见[J].商场现代化，2015（23）：66-67.
作者简介：
马强（身份证号码：42080219840110005
5）。
【关键词】住宅小区；建筑电气；设计；节能
1、建筑电气设计应该遵循的原则
在建筑进行电气设计时，应该遵循三大原则：第一，适用性；第二，经济性；第三，节能性。
1.1适用性
通俗来讲，适用性原则指提供舒适的环境，满足能源的要求，能够保证建筑电气设备的必要运行条件。此外，对于用电设备而言，还应该充分考虑其供电的质量，以及是否可靠等，在设计供配电系统时，对其进一步改进，争取达到电能的最大利用化。
1.2经济性
一般而言，经济性原则指经济效益，在进行设计时，不仅要考虑其节能问题，还需要考虑其运行的费用问题，两者都非常重要，不能只重视其中一点，而忽略另一点。其中，最有效、最佳的方法是在运行费用合理的情况下，进行节能考虑，达到两者相互补充的效果。
1.3节能性
节能性原则指采取科学有效的措施降低能源的消耗。在建筑过程中，有些能源是需要消耗的，而有些能源是不需要消耗，因此，应该最大限度地降低不需要消耗的能源，达到节能的效果。
2、住宅小区的建筑电气设计的节能设计及措施
2.1使用高效低能设备
想要有效地控制住宅小区的建筑电气损耗，就需要改善所使用的设备，采用更加高效低能的设备，以此来体现节能效果。对于干式变压器和油浸式变压器相对比，干式变压器便是一个高效低能设备的例子。除此之外，在风机和水泵的运作过程中，其中输入的能量15%～20%被电机和风机、水泵本身所消耗，有高达50%被挡板或风门节流所消耗。前者可通过采用高效电机及高效风机、水泵来降低，后者则可通过采用节能调速调节流量来取消。因为对水泵来说，其轴功率与转速的三次方成正比，流量与转速的一次方成正比。如果通过调速将流量降到满载时的80%，则所需轴功率可减少一半。实践及理论均已证明，采用节能调速调节流量节电可达60%。
2.2使用智能化监控系统
使用智能化监控系统能够充分地利用可利用资源。住宅小区的建筑物间距、配置、形状和日照方向都会对监控设备造成一定的影响。对于一些组团式、行列式的小区住宅，为了获得良好的日照，造成楼与楼之间的间距等都不利于监控设备的安装。对此，就需要科学化、全面化地选取住宅小区的监控设备和系统，需要尽可能使用较少的监控设备监控较多的区域，使用智能化系统能够有效地进行监控。对于住宅小区内的智能化监控系统必须要具备远程控制、短信通知、视频监测和环境监测等功能。该系统需要和计算机与网络通信技术、传感器技术和电子技术，实现对小区内环境、出入人员的实时监控，一旦监测到本不应当有人为活动的区域，立即通过短信通知系统通知相关人员。除此之外，智能化监控系统还需要具备智能处理功能、智能控制功能和互联网传感功能，除了对小区环境等进行监控，还需要对住宅小区内的某些设备的运行情况进行监控，例如电动机等。通过远程监控这些设备，实时掌握设备的运作情况，在出现异常时，能够在第一时间对其进行处理。
2.3变压器的设计
为了住宅小区里居民生活的安全，建筑防火性大多数被要求能够达到一级。这就要求类似于变压器这一类的供配电设施具有非常好的安全性。对于不同类型的变压器要用在不同的位置，这样才能更有效的发挥他们的作用，更高效的保证居民的安全。就干式变压器而言，它比普通类型的变压器不仅更具备防火性，而且还是一种节能型的变压器，这就使得干式变压器在建筑住宅小区里被广泛的使用。由于干式变压器起不光有防火和节能的优勢，它的防污染、防潮湿的本领也极高，这就使得干式变压器即使是在肮脏、潮湿、恶劣的环境中仍然可以为人民所使用。干式变压器可以与别的金属类的封闭开关设备一起在屋里配置和利用，这使得干式变压器在配置和使用的过程占据更少的空间。而且最主要的是，干式变压器在使用中的维修和护理比较简单，能够更好地节约成本。
2.4照明设备的设计
随着人口数量的增长，地面上的商场以及停车场已经不能满足现在人们的需求了。越来越多的商场和停车场被建在了地下，形成了大型的地下商场和地下停车场。地下商场和地下停车场的建立虽然给人们减少地面上的占地面积，但同时照明设备的需求量也在不断地增加，能源消耗量也在提高，这就要求人们想方设法尽量去降低这些消耗。就现在的居民住宅的停车场来说，大多数新建立的居民小区，为了减少地面车辆停放的占地面积和停车的紧张程度，几乎都采取了建设地下停车场的方法。这些地下停车场考虑到不同小区里汽车的数量，有的停车场是单层的，还有许多停车场是多层的。为了减少灯源的浪费，地下停车场的设计者采用了声控、光控照明的方法来降低能源的消耗。根据小区里地下停车场的情况来看，我们得出如何降低住宅小区里建筑照明用电量的方法：①我们可以根据不同的地方去控制照明工具的多少；②可以根据不同的需求采用声控、光控的照明方法；③也可以使用更高级一点的控制灯源的方式，如微波探测器或者是红外探测器，将这些技术运用在照明工具上，可以使这些照明工具根据检测到人员或者车辆是否在其控制的范围内自动开关。当然对于那些照明设备，我们也可以根据它的使用时间段和使用地点进行控制，使照明工具尽可能的即为人民提供了方便，又达到了节约能源的目的。
结语：
住宅小区是居民每天休息、生活的地方，和居民的生活关系密切，对此，建筑的电气设计的重要性不言而喻。结合“紫金财富中心”的实际情况进行分析，确定了住宅小区的建筑电气设计中能够使用的节能手段：①设计并选取合适的变压器；②设计节能照明策略和使用高效低能的照明设备；③选取节能的电动机；④对于住宅小区内的设备，尽量选取高效低能设备；⑤使用智能化监控设备减少人力、精力的损耗。
参考文献：
[1]高小惠.民用建筑电气节能设计要点分析[J].科技信息，2015，10（5）：10-12.
[2]陈璐.住宅小区建筑电气设计的探究[J].科技与企业，2013，1（4）：1-2.
[3]吴胜军.建筑电气设计节能之浅见[J].商场现代化，2015（23）：66-67.
作者简介：
马强（身份证号码：42080219840110005
5）。