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Shopping mal作为一个提供购物、娱乐、饮食、康体、休闲、旅游等服务的一站式消费中心,进入中国仅仅十多年历史。国外shopping mall主要依托市郊高速公路建成封闭的购物空间。可是,国内商业地产开发界却有一条“金科玉律”——“地段论”。认为地产开发取决于三个因素:地段、地段、地段。