对房地产业预售收入征收企业所得税政策的质疑

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国家税务总局《关于房地产开发有关企业所得税问题的通知》(国税发[2003]83号,以下简称“83号文”),明确了对房地产企业预售收入征收企业所得税的政策。该政策的执行给房地产企业所得税收入带来大幅增长的同时,也产生了一些负面效应和难以处理的问题。 Circular of the State Administration of Taxation on the Issue of Enterprise Income Tax Concerning Real Estate Development (Guo Shui Fa [2003] No. 83, hereinafter referred to as Circular 83) clearly defines the policy of levying corporate income tax on the real estate business’s pre-sales income. While the implementation of this policy brings substantial growth to the income tax of real estate enterprises, it also has some negative effects and difficult problems to be solved.
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