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【摘要】近几年来城市化进程不断加快，房地产行业也随之得到了明显的进步，作为一种支柱性产业，在很大程度上影响着我国国民经济的发展。对于人民的日常生活来说，房地产经济有着重要影响，任何一点微小的变化都会牵扯到人们的正常生活。本文对此作了全面研究，首先分析了目前我国房地产经济发展现状，随后对其未来的发展趋势做了进一步探索。
【关键词】房地产；发展；现状；趋势
房地产行业最近几年来得到了大力的发展，其发展态势影响到很多行业，由此可见，必须要加强对房地产行业的研究及管理，保证其实现健康发展，这对于我国社会经济发展来说有着重要意义。但是在快速发展的同时也出现了很多不同的问题，一旦不能在最短时间内有效解决这些问题，势必会给房地产行业的发展带来不良影响，严重时候还会阻碍整个国家经济的发展。
1、房地产经济发展现状
1.1房地产经济持续增长
改革开放以来房地产经济得到了迅速发展，尤其是最近几年更加明显，在很大程度上影响着我国国民经济发展。房地产行业涉及到的内容极为广泛，与很多行业都有着千丝万缕的联系，因此房地产的繁荣发展也在一定程度上带动了其他行业的快速发展。房地产行业从根本上来说主要以建筑为主，建筑施工自然少不了材料、机械、电气等，因此房地产发展也带动了这些行业的进步。眼下房地产经济持续增长，使得我国国民经济也呈持续增长趋势。
1.2房地产与人们生活息息相关
居住问题对于人们来说十分重要，直接关系到生活质量。眼下城市化进程不断加快，城市人口随之也越来越多，住房问题紧张成了目前民生问题中的重要部分，受到了来自社会各界的高度关注。房地产的繁荣发展不仅为人们提供了良好的居住条件，同时也在一定程度上改善了人们的生活水平。
1.3房地产市场发展不健全
我国房地产行业发展虽然快速，但是也存在着一些比较严重的问题导致市场发展不健全。房地产的繁荣引来了更多的人们转战房地产行业，大大小小的建筑物纷纷建设起来，表面上来看虽然一派繁荣景象，但事实上已经积聚了大量的问题，如果长期这样下去必然会带来巨大的损失。
1.4房价居高不下
土地资源是毕竟是有限的，房地产的繁荣发展吸引了无数的地产商，在这种万人哄抢的情况下土地价格飞涨，建筑成本明显提高，建筑商为了获取更大的利益不断提高房价，导致市场房价一直居高不下。房价的不断增长给人们带来了很大的生活压力，越来越多的人出现了买不起房的问题。通过这点可以看出，房地产行业的繁荣发展不仅没有提高人们的生活质量，还导致人们生活失去了基本的保障。
2、房地产经济发展问题的解决对策以及未来发展趋势
2.1房地产市场趋向健全发展
从目前来看我国房地产市场还不够健全，泡沫现象极为严重，使房地产经济发展停滞不前，受到严重的阻碍，以至于陷入一种迷茫状态。对于这些问题，市场势必会予以有效的调节，这是发展过程总必然存在的。国家对于人民生活保障上存在的问题不会做事不管，定会采取有效的措施加以处理，例如运用宏观调控政策对房地产市场经济进行干预和调节，不断完善市场发展体系，保证其实现健康、可持续发展，由此可见，在这种社会背景下，国家和市场双方都会有所行动，房地产市场也会趋向健全发展。
2.2房价必然会得到适当调整
最近几年以来市场房价直线上升，一度高的离谱，完全超出了人们的承受范围，越来越多的人开始逐渐承受不起这种支付压力，这种情况对于人们来说不仅不会提高人们生活质量，还会给市场经济带来不良影响。对此，政府部门相继出台了一系列政策加以扶持和管理，对国民经济发展方向做了有效调整，不难看出，在不久的将来我国房价将会日渐稳定，以便为人们的生活提供基本保障。对于国家经济发展来說，房地产行业有着重要作用，不仅会影响到国家经济发展趋势，也在一定程度上受到市场经济的影响，对此从目前的情况来看，我国国民经济逐年呈上升趋势发展，房价在这种环境下也会得到一定的调节且保持稳定。
2.3为低收入群体提供基本的住房保障
国家政府坚持以人为本的治国理念，将全面满足人民的需求，保证人民生活质量作为奋斗目标。从目前的情况来看，我国政府在房地产方面的主要目标就是保证低收入群体的生活质量。对此，更多的房地产商将会将低收入群体也作为消费对象，根据其根本需求以及所能承受的真实价格打造合适的住房，为低收入群体提供基本的住房保障。
2.4国家会出台政策保障房地产经济发展方向
从眼下的实际情况来看，我国房地产行业在现阶段发展中还存在很多的问题，对此，，国家相关部门必定会出台相关政策积极解决，为房地产行业的健康发展提供良好的政策保障。具体如下：
（1）出台政策严格打击不良地产商的恶性囤积土地行为，避免出现哄抬房价的不良现象。
（2）加强地税制度的改革，协调房产市场的供需关系，控制市场内部房地产商的数量，打造良好的市场内部环境。
结语：
综上所述，对于国民经济发展来说房地产行业属于一项支柱性产业，其发展的好坏在很大程度上影响着国家经济整体发展，同时也直接关系着人民的生活质量。从目前的情况来看，我国现阶段房地产发展还存在着很多问题有待解决，受到了一定的阻碍，不仅有市场方面的原因，也有政府方面的影响，对于这些情况，国家相关部门定会加以扶持和管理，使得房地产事业得到健康的发展。总的来说，我国房地产未来发展前景将会是一片光明。
参考文献：
[1]张燕生.我国房地产经济发展现状及其未来发展趋势[J].中国市场，2010，（31）：134-137.
[2]戴胜兰.我国房地产经济发展现状及其未来发展趋势[J].现代经济信息，2012，（11）：57-60.
[3]张宏军.我国房地产经济发展现状及其未来发展[J].世界华商经济年鉴·科技财经，2012，19（4）：43-45.
[4]黄平，吴春义.我国房地产行业发展现状以及趋势分析[J].新建设：现代物业上旬刊，2011，（11）.
[5]吕忠诚.浅议房地产市场发展现状[J].科技经济市场，2010，（11）.
【关键词】房地产；发展；现状；趋势
房地产行业最近几年来得到了大力的发展，其发展态势影响到很多行业，由此可见，必须要加强对房地产行业的研究及管理，保证其实现健康发展，这对于我国社会经济发展来说有着重要意义。但是在快速发展的同时也出现了很多不同的问题，一旦不能在最短时间内有效解决这些问题，势必会给房地产行业的发展带来不良影响，严重时候还会阻碍整个国家经济的发展。
1、房地产经济发展现状
1.1房地产经济持续增长
改革开放以来房地产经济得到了迅速发展，尤其是最近几年更加明显，在很大程度上影响着我国国民经济发展。房地产行业涉及到的内容极为广泛，与很多行业都有着千丝万缕的联系，因此房地产的繁荣发展也在一定程度上带动了其他行业的快速发展。房地产行业从根本上来说主要以建筑为主，建筑施工自然少不了材料、机械、电气等，因此房地产发展也带动了这些行业的进步。眼下房地产经济持续增长，使得我国国民经济也呈持续增长趋势。
1.2房地产与人们生活息息相关
居住问题对于人们来说十分重要，直接关系到生活质量。眼下城市化进程不断加快，城市人口随之也越来越多，住房问题紧张成了目前民生问题中的重要部分，受到了来自社会各界的高度关注。房地产的繁荣发展不仅为人们提供了良好的居住条件，同时也在一定程度上改善了人们的生活水平。
1.3房地产市场发展不健全
我国房地产行业发展虽然快速，但是也存在着一些比较严重的问题导致市场发展不健全。房地产的繁荣引来了更多的人们转战房地产行业，大大小小的建筑物纷纷建设起来，表面上来看虽然一派繁荣景象，但事实上已经积聚了大量的问题，如果长期这样下去必然会带来巨大的损失。
1.4房价居高不下
土地资源是毕竟是有限的，房地产的繁荣发展吸引了无数的地产商，在这种万人哄抢的情况下土地价格飞涨，建筑成本明显提高，建筑商为了获取更大的利益不断提高房价，导致市场房价一直居高不下。房价的不断增长给人们带来了很大的生活压力，越来越多的人出现了买不起房的问题。通过这点可以看出，房地产行业的繁荣发展不仅没有提高人们的生活质量，还导致人们生活失去了基本的保障。
2、房地产经济发展问题的解决对策以及未来发展趋势
2.1房地产市场趋向健全发展
从目前来看我国房地产市场还不够健全，泡沫现象极为严重，使房地产经济发展停滞不前，受到严重的阻碍，以至于陷入一种迷茫状态。对于这些问题，市场势必会予以有效的调节，这是发展过程总必然存在的。国家对于人民生活保障上存在的问题不会做事不管，定会采取有效的措施加以处理，例如运用宏观调控政策对房地产市场经济进行干预和调节，不断完善市场发展体系，保证其实现健康、可持续发展，由此可见，在这种社会背景下，国家和市场双方都会有所行动，房地产市场也会趋向健全发展。
2.2房价必然会得到适当调整
最近几年以来市场房价直线上升，一度高的离谱，完全超出了人们的承受范围，越来越多的人开始逐渐承受不起这种支付压力，这种情况对于人们来说不仅不会提高人们生活质量，还会给市场经济带来不良影响。对此，政府部门相继出台了一系列政策加以扶持和管理，对国民经济发展方向做了有效调整，不难看出，在不久的将来我国房价将会日渐稳定，以便为人们的生活提供基本保障。对于国家经济发展来說，房地产行业有着重要作用，不仅会影响到国家经济发展趋势，也在一定程度上受到市场经济的影响，对此从目前的情况来看，我国国民经济逐年呈上升趋势发展，房价在这种环境下也会得到一定的调节且保持稳定。
2.3为低收入群体提供基本的住房保障
国家政府坚持以人为本的治国理念，将全面满足人民的需求，保证人民生活质量作为奋斗目标。从目前的情况来看，我国政府在房地产方面的主要目标就是保证低收入群体的生活质量。对此，更多的房地产商将会将低收入群体也作为消费对象，根据其根本需求以及所能承受的真实价格打造合适的住房，为低收入群体提供基本的住房保障。
2.4国家会出台政策保障房地产经济发展方向
从眼下的实际情况来看，我国房地产行业在现阶段发展中还存在很多的问题，对此，，国家相关部门必定会出台相关政策积极解决，为房地产行业的健康发展提供良好的政策保障。具体如下：
（1）出台政策严格打击不良地产商的恶性囤积土地行为，避免出现哄抬房价的不良现象。
（2）加强地税制度的改革，协调房产市场的供需关系，控制市场内部房地产商的数量，打造良好的市场内部环境。
结语：
综上所述，对于国民经济发展来说房地产行业属于一项支柱性产业，其发展的好坏在很大程度上影响着国家经济整体发展，同时也直接关系着人民的生活质量。从目前的情况来看，我国现阶段房地产发展还存在着很多问题有待解决，受到了一定的阻碍，不仅有市场方面的原因，也有政府方面的影响，对于这些情况，国家相关部门定会加以扶持和管理，使得房地产事业得到健康的发展。总的来说，我国房地产未来发展前景将会是一片光明。
参考文献：
[1]张燕生.我国房地产经济发展现状及其未来发展趋势[J].中国市场，2010，（31）：134-137.
[2]戴胜兰.我国房地产经济发展现状及其未来发展趋势[J].现代经济信息，2012，（11）：57-60.
[3]张宏军.我国房地产经济发展现状及其未来发展[J].世界华商经济年鉴·科技财经，2012，19（4）：43-45.
[4]黄平，吴春义.我国房地产行业发展现状以及趋势分析[J].新建设：现代物业上旬刊，2011，（11）.
[5]吕忠诚.浅议房地产市场发展现状[J].科技经济市场，2010，（11）.