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既有建筑的安全度水平可能低于现行国家标准,且在以往的使用过程中,既有建筑可能出现结构裂缝、损伤、倾斜或不均匀沉降等特殊的情况,因此在对既有建筑进行改造前,应该首先结合改造目的对结构进行检测及安全性鉴定。以某既有砖混结构房屋为例,提出了对砖房改造前的检测鉴定工作流程和具体工作内容,供与此相同或相近的工程项目参考。