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摘要：土木工程房屋建筑产品是国民日常居住、工作的主要场所，房屋建筑施工质量、安全性从很大程度上决定了居民的生命财产安全以及生活工作舒适性。为了进一步提升房屋建筑建设水平，需要相关工作者明确土木工程房屋建筑施工管理的重要性和现状，就施工过程中管理措施进行探讨，达到优化房屋建筑整体建设质量的效果。
关键词：土木工程;房屋建筑;施工管理
1 土木建筑工程项目管理的重要性
1.2有效解决施工中的问题
人为因素、天气环境、自然因素等都是影响土木工程施工能否顺利完成的主要因素，其中有些因素是可预测的，但是也存在一些难以预料的问题，想要保证高效地解决这些预料之外的问题，就要将管理人员的应变能力提高。为此，相关工作人员需要全面分析和研究土木工程项目施工中存在的问题，准备好应对措施和防护用具，保证安全顺利地完成土木工程施工。但是当前部分企业没有形成完善的应急管理方案，导致在施工中出现不同程度的问题。
1.3控制项目投资和质量
在建设土木工程中需要严格管理施工现场，还要良性管理企业财务和投资。专业的管理人员可以有效防范和解决施工建设中存在的问题，能够合理分析和规划整个土木工程项目投资，控制资金和资源浪费问题。可见，在土木工程项目中，开展项目管理有着十分重要的价值，可以有效把控工程进度、效率、质量、资金等多方面内容。
2.土木工程房屋建筑施工管理现状
我国经过多年发展，土木工程建设项目已经取得了较为瞩目的成绩，但是相比于一些发达国家，在房屋建筑工程建设中，还存在诸多方面的不足。土木工程和一般工厂生产的产品不同，不同的房屋建筑的性质和特点各自不同，房屋建筑建设的最终想效果直接受到施工组织是否科学合理、施工是否协调、各个环节施工质量是否达标的影响。在优化创新土木工程房屋建筑项目管理工作时，需要加强研究施工过程各个细节的管控以及各项施工技术，将管理工作贯穿于整个工程项目中，从质量、安全、成本、进度等多角度进行管控。随着现代科学技术和信息技术不断发展，房屋建筑施工技术、施工材料也得到不断改进创新，土木工程结构越来越复杂，房屋建筑功能性越来越多，国民对于这一与自身利益切实相关的工程的关注度也在持续提高。这从很大程度上促进了我国房屋建筑施工技术的进一步发展。当前我国土木工程项目施工技术仍然存在较大潜力，但是在土木工程施工中仍然需要加强软土地基、灌注桩等施工技术的研究和创新。
软土地基处理技术主要是针对处于不良地质区域的房屋建筑工程。软土地基会导致基础难以承载房屋建筑上部的荷载，导致施工或者使用阶段发生基础不均匀沉降、基础变形等不良问题。而通过采取深层搅拌法、化学法、强夯法等软基处理方式可以有效提升地基的稳定性和承载力，有助于优化房屋建筑项目整体质量安全。
灌注桩施工技术是在事先钻孔成孔的孔洞内安放钢筋笼，并且灌注混凝土，形成稳定坚固的桩基础结构。灌注桩施工技术对于地层变化情况具有良好的适应性，在施工中噪音和振动较小，可以降低施工工艺要求，在完成施工后无需投入大量时间进行养护，故该方法得到了较为广泛的应用。
预应力混凝土施工技术的主要特点是截面小且刚度高，有着更强的抗裂性和耐久性，能够充分发挥出钢筋混凝土材料的优越心梗。预应力混凝土施工技术已经广泛地应用于房屋建筑当中，其中主要包括三种类型施工技术，分别为先张法施工、后张法施工、粘结预应力施工。
房屋建筑框架结构施工中，施工图纸可能没有包含深基坑支护设计的相关内容，这就要求施工部署和选择施工技术时要注意全面分析工程项目具体情况，尽量提高施工组织设计的合理性，将建筑物的具体位置确定，结合基坑侧壁高度和基坑图纸情况全面规划施工方案，二次优化设计施工组织。
3 土木工程房屋建筑施工管理要点分析
3.1 强化施工人员的质量意识
施工管理人员需要加强现场施工人员管理力度，尤其要重视施工人员质量意识的培养，避免施工中工作人员缺乏责任心、违规操作，引发不同程度的质量安全问题。为此管理人员需要做好相应规范标准的合理制定，定期抽查各个施工项目或者施工队伍人员的施工情况，如果发现问题及时进行处理并且上报，由管理层做出考核管理意见，如果发现重大问题要注意停工整顿，设置可以将施工资格取消。同时，管理人员要定期组织技术培训工作，将施工质量意识灌输到工作人员思想当中，做好施工质量标准的详细解读，保证工作人员能够充分掌握施工工艺标准，能够贯彻落实技术方案。此外，管理人员要利用奖惩机制激励员工工作，适当将施工标准提升。
3.2 施工进度管理
整个房屋建筑项目施工质量、成本等都受到施工进度的影响，为此，管理人员需要在施工中做好各项工作的统筹协调，保证井然有序地完成各个环节施工作业。项目经理在工程建设期间要注意加强监理单位、设计单位、项目法人之间的联系和沟通。如果发现施工设计不符合要及时制止施工行为，充分协调好各方工作，严格监督施工过程，及时发现并且解决施工中的问题。管理人员需要根据施工计划及时反馈施工进度，按照进度完成情况优化施工项目进度管理工作，并且合理地分析施工工序，保证在总工期满足合同要求的前提下完成各项施工作业。
3.4 施工安全管理
作为整个房屋建筑施工管理最为重要的组成内容之一，施工安全不仅仅关系着企业的经济效益和社会效益，更与施工人员的生命财产安全直接相关。由于很多施工队伍都是文化水平不高的外来务工人员，加上部分单位没有提前深入开展安全教育培训工作，导致施工中对安全方面的重视度不高，施工中容易出现错误的操作，不但影响了房屋建筑的质量，更威胁了施工人员的生命安全。为此，要重点组织安全培训活动，尤其是要重视一线施工人员安全意识的培养，让所有员工都能够了解施工项目的安全隐患和风险点，明确每个施工技术的具体步骤流程，保證施工人员能够在施工中严格遵守操作规范标准。同时，企业要定期进行安全考核，对于考核不通过者要及时组织培训教育，直到达到安全施工标准。针对高空作业等特殊工作岗位，要坚持持证上岗原则，施工中避免非相关人员进入。
在施工安全管理中，还要做好现场巡视工作。现场巡视就是安全管理人员定期巡视施工现场，对施工现场存在的安全隐患及时发现并且排出，避免在后续施工中发生安全施工。
3.5 施工成本管理
施工成本作为影响企业经济效益的最为关键的内容，备受各个企业的关注。管理人员要全面检查和记录施工过程中所用机械物料损耗情况，按照施工进度和计划明确各项资源消耗情况是否合理，将资源浪费问题尽量减少，同时将工程项目施工质量提高。在施工管理中，还要注意做好机械设备的成本管理，明确所用设备数量、规格等。关于材料设备采购、订货价格、时间等方面，管理者要以施工进度为基础，严格落实材料价格管理制度，将材料价格控制效果尽可能提高。施工企业要合理管控机械设备，对于一些不经常使用、购买费用较高的设备可以采用租赁的方式使用。尽量按照施工进度做好设备租赁管理，将机械设备利用率尽量提高。同时，要定期加强机械设备的维修养护，尽量提高设备使用效率，延长设备使用寿命。
结语
通过从质量、安全、进度、成本等多个方面加强房屋建筑施工管理，可以有效提升房屋建筑建设质量安全，提高项目经济效益和社会效益，推动土木行业持续健康地发展。
参考文献
[1]黄鑫岳.试论土木工程房屋建筑施工的质量管理[J].居舍，2020（25）：139-140.
[2]严团红.房屋建筑土木工程施工中的注浆技术探讨[J].工程技术研究，2020，5（12）：48-49.
[3]崔鹏.试论土木工程房屋建筑施工的质量管理[J].建材与装饰，2020（18）：189+192.
[4]张海星.关于土木工程建筑中混凝土结构的施工技术分析[J].砖瓦，2020（05）：175+177.
关键词：土木工程;房屋建筑;施工管理
1 土木建筑工程项目管理的重要性
1.2有效解决施工中的问题
人为因素、天气环境、自然因素等都是影响土木工程施工能否顺利完成的主要因素，其中有些因素是可预测的，但是也存在一些难以预料的问题，想要保证高效地解决这些预料之外的问题，就要将管理人员的应变能力提高。为此，相关工作人员需要全面分析和研究土木工程项目施工中存在的问题，准备好应对措施和防护用具，保证安全顺利地完成土木工程施工。但是当前部分企业没有形成完善的应急管理方案，导致在施工中出现不同程度的问题。
1.3控制项目投资和质量
在建设土木工程中需要严格管理施工现场，还要良性管理企业财务和投资。专业的管理人员可以有效防范和解决施工建设中存在的问题，能够合理分析和规划整个土木工程项目投资，控制资金和资源浪费问题。可见，在土木工程项目中，开展项目管理有着十分重要的价值，可以有效把控工程进度、效率、质量、资金等多方面内容。
2.土木工程房屋建筑施工管理现状
我国经过多年发展，土木工程建设项目已经取得了较为瞩目的成绩，但是相比于一些发达国家，在房屋建筑工程建设中，还存在诸多方面的不足。土木工程和一般工厂生产的产品不同，不同的房屋建筑的性质和特点各自不同，房屋建筑建设的最终想效果直接受到施工组织是否科学合理、施工是否协调、各个环节施工质量是否达标的影响。在优化创新土木工程房屋建筑项目管理工作时，需要加强研究施工过程各个细节的管控以及各项施工技术，将管理工作贯穿于整个工程项目中，从质量、安全、成本、进度等多角度进行管控。随着现代科学技术和信息技术不断发展，房屋建筑施工技术、施工材料也得到不断改进创新，土木工程结构越来越复杂，房屋建筑功能性越来越多，国民对于这一与自身利益切实相关的工程的关注度也在持续提高。这从很大程度上促进了我国房屋建筑施工技术的进一步发展。当前我国土木工程项目施工技术仍然存在较大潜力，但是在土木工程施工中仍然需要加强软土地基、灌注桩等施工技术的研究和创新。
软土地基处理技术主要是针对处于不良地质区域的房屋建筑工程。软土地基会导致基础难以承载房屋建筑上部的荷载，导致施工或者使用阶段发生基础不均匀沉降、基础变形等不良问题。而通过采取深层搅拌法、化学法、强夯法等软基处理方式可以有效提升地基的稳定性和承载力，有助于优化房屋建筑项目整体质量安全。
灌注桩施工技术是在事先钻孔成孔的孔洞内安放钢筋笼，并且灌注混凝土，形成稳定坚固的桩基础结构。灌注桩施工技术对于地层变化情况具有良好的适应性，在施工中噪音和振动较小，可以降低施工工艺要求，在完成施工后无需投入大量时间进行养护，故该方法得到了较为广泛的应用。
预应力混凝土施工技术的主要特点是截面小且刚度高，有着更强的抗裂性和耐久性，能够充分发挥出钢筋混凝土材料的优越心梗。预应力混凝土施工技术已经广泛地应用于房屋建筑当中，其中主要包括三种类型施工技术，分别为先张法施工、后张法施工、粘结预应力施工。
房屋建筑框架结构施工中，施工图纸可能没有包含深基坑支护设计的相关内容，这就要求施工部署和选择施工技术时要注意全面分析工程项目具体情况，尽量提高施工组织设计的合理性，将建筑物的具体位置确定，结合基坑侧壁高度和基坑图纸情况全面规划施工方案，二次优化设计施工组织。
3 土木工程房屋建筑施工管理要点分析
3.1 强化施工人员的质量意识
施工管理人员需要加强现场施工人员管理力度，尤其要重视施工人员质量意识的培养，避免施工中工作人员缺乏责任心、违规操作，引发不同程度的质量安全问题。为此管理人员需要做好相应规范标准的合理制定，定期抽查各个施工项目或者施工队伍人员的施工情况，如果发现问题及时进行处理并且上报，由管理层做出考核管理意见，如果发现重大问题要注意停工整顿，设置可以将施工资格取消。同时，管理人员要定期组织技术培训工作，将施工质量意识灌输到工作人员思想当中，做好施工质量标准的详细解读，保证工作人员能够充分掌握施工工艺标准，能够贯彻落实技术方案。此外，管理人员要利用奖惩机制激励员工工作，适当将施工标准提升。
3.2 施工进度管理
整个房屋建筑项目施工质量、成本等都受到施工进度的影响，为此，管理人员需要在施工中做好各项工作的统筹协调，保证井然有序地完成各个环节施工作业。项目经理在工程建设期间要注意加强监理单位、设计单位、项目法人之间的联系和沟通。如果发现施工设计不符合要及时制止施工行为，充分协调好各方工作，严格监督施工过程，及时发现并且解决施工中的问题。管理人员需要根据施工计划及时反馈施工进度，按照进度完成情况优化施工项目进度管理工作，并且合理地分析施工工序，保证在总工期满足合同要求的前提下完成各项施工作业。
3.4 施工安全管理
作为整个房屋建筑施工管理最为重要的组成内容之一，施工安全不仅仅关系着企业的经济效益和社会效益，更与施工人员的生命财产安全直接相关。由于很多施工队伍都是文化水平不高的外来务工人员，加上部分单位没有提前深入开展安全教育培训工作，导致施工中对安全方面的重视度不高，施工中容易出现错误的操作，不但影响了房屋建筑的质量，更威胁了施工人员的生命安全。为此，要重点组织安全培训活动，尤其是要重视一线施工人员安全意识的培养，让所有员工都能够了解施工项目的安全隐患和风险点，明确每个施工技术的具体步骤流程，保證施工人员能够在施工中严格遵守操作规范标准。同时，企业要定期进行安全考核，对于考核不通过者要及时组织培训教育，直到达到安全施工标准。针对高空作业等特殊工作岗位，要坚持持证上岗原则，施工中避免非相关人员进入。
在施工安全管理中，还要做好现场巡视工作。现场巡视就是安全管理人员定期巡视施工现场，对施工现场存在的安全隐患及时发现并且排出，避免在后续施工中发生安全施工。
3.5 施工成本管理
施工成本作为影响企业经济效益的最为关键的内容，备受各个企业的关注。管理人员要全面检查和记录施工过程中所用机械物料损耗情况，按照施工进度和计划明确各项资源消耗情况是否合理，将资源浪费问题尽量减少，同时将工程项目施工质量提高。在施工管理中，还要注意做好机械设备的成本管理，明确所用设备数量、规格等。关于材料设备采购、订货价格、时间等方面，管理者要以施工进度为基础，严格落实材料价格管理制度，将材料价格控制效果尽可能提高。施工企业要合理管控机械设备，对于一些不经常使用、购买费用较高的设备可以采用租赁的方式使用。尽量按照施工进度做好设备租赁管理，将机械设备利用率尽量提高。同时，要定期加强机械设备的维修养护，尽量提高设备使用效率，延长设备使用寿命。
结语
通过从质量、安全、进度、成本等多个方面加强房屋建筑施工管理，可以有效提升房屋建筑建设质量安全，提高项目经济效益和社会效益，推动土木行业持续健康地发展。
参考文献
[1]黄鑫岳.试论土木工程房屋建筑施工的质量管理[J].居舍，2020（25）：139-140.
[2]严团红.房屋建筑土木工程施工中的注浆技术探讨[J].工程技术研究，2020，5（12）：48-49.
[3]崔鹏.试论土木工程房屋建筑施工的质量管理[J].建材与装饰，2020（18）：189+192.
[4]张海星.关于土木工程建筑中混凝土结构的施工技术分析[J].砖瓦，2020（05）：175+177.