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现如今，我国高速发展的经济，加快了城市化的进程，打破了原有的产业结构，第三产业的比重逐渐上升，第三产业的快速发展，使得新兴产业取代传统工业。原有的位于城市边缘的工业厂房由于城市化进程的加快逐步被围合在城市的中心范围，逐渐往郊区搬移，从而留下了许多旧厂房建筑。这些失去其原有功能的旧厂房该何去何从？
世界上许多国家针对此问题，有的将旧厂房建筑完全保留不动，有的是将其全部拆除，但这样浪费空间、浪费资源，既缺乏可持续性也不够完善。如何对待这些工业厂房建筑是一个现实的问题。这些工业建筑同样承载着几代人的发展和前进的烙印，具有一定的历史价值，拆除重建，不仅浪费世界资源，也割断了城市历史文脉，在此大环境下，旧工业建筑的再次开发利用显得更加迫切，如何才能对这些旧厂房加以利用，使废旧工业建筑的改造再利用备受关注。
旧厂房建筑现有的废弃状态不符合现代城市发展和规划。对于这些老旧的工业厂房，借鉴世界上其他国家的经验，更多的是对现有老旧厂房进行适用性的改造，在保留其外表特征的前提下，让其变成符合当下功能需要的建筑，既传承了历史也使其物有所用。
一、国内外关于旧厂房改造的差距
（一）我国旧工业建筑改造中的差距
从建筑设计的角度分析，我国目前已经完成了许多项目，虽然空间丰富多彩，也有与众不同的个性特征。但仍有许多问题比如粗略的建筑细节，能源消耗大等。我国对旧工业建筑改造的研究还不够深入，没有一个全面系统的相关方面的理论基础。对旧工业建筑的价值（尤其是历史价值）缺乏深刻认识，许多有历史价值的登陆保护建筑现状差，不少优秀的非登陆保护建筑面临被拆除的危险。
（二）我国旧工业建筑改造的现状
由于经济问题、技术和价值观，在城市更新中最常见的，还是大拆大建，拆掉的方式。水平的巨大差异的现状直接反映了旧工业建筑改造设计在我国尚不成熟。西方国家从20世纪中后期就开始重视工业建筑遗产保护，我国工业建筑遗产保护已经滞后近20年。除了对工业遗产的保护，大量存在的一般性旧工业建筑再利用问题也已被建筑界共同关注，越来越多的设计师开始着手与这方面的设计与研究工作。
二、旧厂房设计思路
旧厂房建筑改造设计从文化的定位到建筑符号的表达，建筑外立面到室内空间的设置，都应该始终以追求和谐为目标。
进行改造设计时首先要针对旧厂房的地理位置、周围环境等地理特点进行重点分析，其次从以下几个方面进行再分析：
（一）外部形态更新
一方面，对于历史研究价值较高的旧工业建筑，其外部形态更新更大程度上是一种外部的修复与保留。另一方面，大量的一般老工业建筑由于长时间闲置，其外部形态被破坏，必须对其再次整理。从建筑物理环境的营造上讲，旧工业建筑开窗比较大，在再利用过程中要考虑遮阳和新功能对采光、通风条件。
（二）功能重组
这些旧工业建筑每一个空间都有其原有功能，如车间、仓库和一些特殊的存储设备（如冷却塔、储罐等）。在城市基础设施需求量日益增多的情况下，根据城市发展需要和整体功能规划，我们把处在相应地段的旧工业建筑进行合理的功能重组， 以满足城市在基础设施建设的需要，完善城市功能，同时进行资源的合理化利用。在旧工业建筑的改造过程中，实现潜在价值的最大化。
（三）空间结构的重建
重新划分旧工业建筑的内部空间，使其符合重组后的功能需求。为达到建筑再利用的目的，可以、对空间做加、减法和改变建筑局部的结构。
（四）生态节能
城市的建设活动对生态环境的影响是有隐性（如建筑材料运输和生产）和显性（如使用过程中废气、废水的产生）这两个方面的，这些影响给生产生活造成了很大的影响。因此在改造过程中要充分考虑生态问题，才可能达到可持续发展的效果。在旧工业建筑改造再利用过程中均要体现可持续发展的生态设计理念，并且要优先考虑绿色生态的建材，避免能源浪费。
（五）注入新技术
在旧建筑保护与更新过程中，除使用常规技术外，还要注重运用高新技术，特别是对生态技术的运用，从而使旧建筑的物质载体能继续适用，甚至具有超前的机能。从这一点来看，旧工业建筑的改造利用有条件成为一个生态设计模型。在国外新技术的应用，可持续设计广泛应用于新建筑和大量的旧房改造。但是在中国，由于资金和经验等因素的限制，應用并不广泛。
（六）人文关怀
旧工业建筑记载了人们的生活状态，珍贵回忆与历史生存环境状况。保留旧工业建筑再利用，体现的是对人们心理诉求的呼应与满足，体现了一种深切的人文关怀。
三、结语
旧厂房建筑是世界上每个城市在工业发展时遗留下的产物，这些旧建筑承载着一个城市的历史发展的轨迹和时代风貌。对于如何让现有的旧厂房失去生产功能的建筑焕发出第二次生命，更好的为现代经济文化发展做出更好的贡献，是值得我们思考的问题。
作者简介：杨菲（1992-），女，汉族，西安工程大学研究生。研究方向：空间艺术设计理论与实践研究。
世界上许多国家针对此问题，有的将旧厂房建筑完全保留不动，有的是将其全部拆除，但这样浪费空间、浪费资源，既缺乏可持续性也不够完善。如何对待这些工业厂房建筑是一个现实的问题。这些工业建筑同样承载着几代人的发展和前进的烙印，具有一定的历史价值，拆除重建，不仅浪费世界资源，也割断了城市历史文脉，在此大环境下，旧工业建筑的再次开发利用显得更加迫切，如何才能对这些旧厂房加以利用，使废旧工业建筑的改造再利用备受关注。
旧厂房建筑现有的废弃状态不符合现代城市发展和规划。对于这些老旧的工业厂房，借鉴世界上其他国家的经验，更多的是对现有老旧厂房进行适用性的改造，在保留其外表特征的前提下，让其变成符合当下功能需要的建筑，既传承了历史也使其物有所用。
一、国内外关于旧厂房改造的差距
（一）我国旧工业建筑改造中的差距
从建筑设计的角度分析，我国目前已经完成了许多项目，虽然空间丰富多彩，也有与众不同的个性特征。但仍有许多问题比如粗略的建筑细节，能源消耗大等。我国对旧工业建筑改造的研究还不够深入，没有一个全面系统的相关方面的理论基础。对旧工业建筑的价值（尤其是历史价值）缺乏深刻认识，许多有历史价值的登陆保护建筑现状差，不少优秀的非登陆保护建筑面临被拆除的危险。
（二）我国旧工业建筑改造的现状
由于经济问题、技术和价值观，在城市更新中最常见的，还是大拆大建，拆掉的方式。水平的巨大差异的现状直接反映了旧工业建筑改造设计在我国尚不成熟。西方国家从20世纪中后期就开始重视工业建筑遗产保护，我国工业建筑遗产保护已经滞后近20年。除了对工业遗产的保护，大量存在的一般性旧工业建筑再利用问题也已被建筑界共同关注，越来越多的设计师开始着手与这方面的设计与研究工作。
二、旧厂房设计思路
旧厂房建筑改造设计从文化的定位到建筑符号的表达，建筑外立面到室内空间的设置，都应该始终以追求和谐为目标。
进行改造设计时首先要针对旧厂房的地理位置、周围环境等地理特点进行重点分析，其次从以下几个方面进行再分析：
（一）外部形态更新
一方面，对于历史研究价值较高的旧工业建筑，其外部形态更新更大程度上是一种外部的修复与保留。另一方面，大量的一般老工业建筑由于长时间闲置，其外部形态被破坏，必须对其再次整理。从建筑物理环境的营造上讲，旧工业建筑开窗比较大，在再利用过程中要考虑遮阳和新功能对采光、通风条件。
（二）功能重组
这些旧工业建筑每一个空间都有其原有功能，如车间、仓库和一些特殊的存储设备（如冷却塔、储罐等）。在城市基础设施需求量日益增多的情况下，根据城市发展需要和整体功能规划，我们把处在相应地段的旧工业建筑进行合理的功能重组， 以满足城市在基础设施建设的需要，完善城市功能，同时进行资源的合理化利用。在旧工业建筑的改造过程中，实现潜在价值的最大化。
（三）空间结构的重建
重新划分旧工业建筑的内部空间，使其符合重组后的功能需求。为达到建筑再利用的目的，可以、对空间做加、减法和改变建筑局部的结构。
（四）生态节能
城市的建设活动对生态环境的影响是有隐性（如建筑材料运输和生产）和显性（如使用过程中废气、废水的产生）这两个方面的，这些影响给生产生活造成了很大的影响。因此在改造过程中要充分考虑生态问题，才可能达到可持续发展的效果。在旧工业建筑改造再利用过程中均要体现可持续发展的生态设计理念，并且要优先考虑绿色生态的建材，避免能源浪费。
（五）注入新技术
在旧建筑保护与更新过程中，除使用常规技术外，还要注重运用高新技术，特别是对生态技术的运用，从而使旧建筑的物质载体能继续适用，甚至具有超前的机能。从这一点来看，旧工业建筑的改造利用有条件成为一个生态设计模型。在国外新技术的应用，可持续设计广泛应用于新建筑和大量的旧房改造。但是在中国，由于资金和经验等因素的限制，應用并不广泛。
（六）人文关怀
旧工业建筑记载了人们的生活状态，珍贵回忆与历史生存环境状况。保留旧工业建筑再利用，体现的是对人们心理诉求的呼应与满足，体现了一种深切的人文关怀。
三、结语
旧厂房建筑是世界上每个城市在工业发展时遗留下的产物，这些旧建筑承载着一个城市的历史发展的轨迹和时代风貌。对于如何让现有的旧厂房失去生产功能的建筑焕发出第二次生命，更好的为现代经济文化发展做出更好的贡献，是值得我们思考的问题。
作者简介：杨菲（1992-），女，汉族，西安工程大学研究生。研究方向：空间艺术设计理论与实践研究。