如何控制工程管理成本

• 作 者: 许卫祖
• 机 构: 广州珠江物业酒店管理公司
• 出 处: 城市开发：物业管理
• 发表日期: 2008年9期
• 关键词: 控制工程 工程管理 外判 设备改造费 设备保养 办公费用 物业服务公司 运行费用 设备维修费用 检测费用

【正】在物业管理所包含的工程管理实践中,我们如何控制工程管理成本从而降低物业管理的成本呢?首先,我们分析工程管理成本的组成。笔者认为工程管理成本由以下几部分组成:1.管理人员所产生的费用(包括办公费用)。2.设备运行费用。3.设备保养费用(包括外判保养的费用)。4.设备维修费用。5.设备改造费用(包括新增加设备)。6.政府规定的设备检测费用(该项费用本来可以归类到运行费用里面,但由于我们控制不了,所以单独把它列出来)。