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土地是人类赖以生存和发展的基础。是城市可持续发展的重要资源，对经济社会的发展具有重要的战略意义。天津市是中国北方重要经济中心和沿海特大开放城市，妥善处理发展经济与保护土地资源的关系问题显得更加突出。面对天津市新的上升期。如何处理好城市发展与有限土地资源的关系，处理好重点保障城市基础设施建设用地与严格保护耕地的关系，如何促进土地向节约型、集约型的开发利用方式转变，充分利用好城市地下空间，调整用地结构的合理平衡，维护城市宜居生态环境，切实保护失地农民的合法利益，促进滨海新区开发开放是这次修改法规至关重要的课题