【摘 要】
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商品房概念在我国诞生后,房地产行业已在我国发展了20多年.随着国家城镇化进程的推进,房地产行业的发展趋于成熟,极大地提升了GDP,但目前各大房企的资金管控模式与行业规模不
【机 构】
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商品房概念在我国诞生后,房地产行业已在我国发展了20多年.随着国家城镇化进程的推进,房地产行业的发展趋于成熟,极大地提升了GDP,但目前各大房企的资金管控模式与行业规模不匹配.随着2020年“三道红线”及2021年对金融行业两项标准的出台,逐渐缩小的行业利润空间与日益增长的资金成本失衡.如何在追求资金安全的同时,改善资本结构,优化资金来源渠道,提高资本收益与贡献,成为所有房企必须解决的问题.本文结合房地产企业的发展现状,探讨通过建立内部资金池,强化资金投入、运营、回收全过程的资金管控机制,实现房企资金稳健运营的目的.
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