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[摘 要]防渗漏是建筑工程施工中常用的技术，也是使建筑质量得到保证的重要技术类型。本文立足于工程施工实践，对当前建筑工程施工中主要的的防渗漏措施和技术做了详细的探讨，并且对技术在应用中应该注意的问题和事项进行了分析，以期为今后的建筑工程提供一定的参考。
[关键词]建筑施工；渗漏；防渗漏技术
中图分类号：TV697.3+2；tu7 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）14-0073-01
渗漏是当前建筑工程中常见的问题之一，一般来说，建筑物的屋面、外墙面、门窗、厨卫墙板和地面等都较容易出现渗漏现象，对用户的居住和使用造成了严重的困扰，甚至可能造成某些安全事故。因此建筑施工中防渗漏技术的研究和应用，对我国建筑行业的发展有着重要的意义。
一、建筑施工中的防渗漏技术
1、屋面的防渗漏
1.1保证施工质量
首先是对混凝土屋面的保护层进行正确的留置，在混凝土的浇捣过程中应该使用预防措施来保证钢筋不会被踩踏变形。混凝土的浇筑过程必须连续进行，以防止构件出现裂缝，并且应该抱枕振捣的密实，使构件表面无麻面、蜂窝、露筋等问题出现。混凝土的表面应该使用滚筒滚压，在提浆收水之后再进行亚光，并采取一定的措施进行保护，在常温条件之下保持12h，然后进行养护。
1.2做好找平层
在施工之前应该做好屋面基层的清理工作，并进行湿润和扫浆。在找平层中必须进行分隔缝的留置，并且对分隔缝其位置进行合理的设定。如果使用预制结构，则应该将分隔缝留置在屋面支撑边拼缝之处，或者是屋面的转角处。为了保持分隔缝宽度的一致，应该先放置一定宽度的分隔条。在基层转角处，以及突出曾和基层的连接处，应该修理成钝角或者圆弧形。在施工中应该根据工程的设计要求对标高、分水线、定点等进行测定，并且进行冲筋和贴灰饼。以对找平层的坡度和标高进行控制。
1.3保温层的施工
在屋面保温层的制作时，首先应该防止含水量过大，从而导致保温层发生开裂，造成其防水能力的消失。因此应该在保温层内部正确进行分仓缝的设置，并和屋面透气管连接起来，以方面空气的流通，实现保温层含水量的控制。其次，保温板所采取的材料应该有着较低的吸水率，比如聚苯烯泡沫板等，以进一步增强保温层的防水性能。
1.4防水层的施工
在进行屋面防水层的施工之前，应该先进行天沟基层和屋面进行检查和清理，确保其干燥、整洁以及排水的通畅性。对于涂料、卷材等防水材料，应该按照各自的要求规范进行施工。对于天沟、落水口、变形缝等较为重要的部位要事先做好专门的处理。在施工结束之后应该注意对成品进行严密的保护，应该严禁在防水层之上进行重物放置、管道焊接或者防雷接地等作业，防止其施工过程对屋面防渗漏设施造成损坏。
2、外墙面的防渗漏
2.1保证砌块的质量
在建筑物外墙的防渗漏建设中，外墙砌块的质量是施工中应该重视的环节，由于外墙砌块有着较大的干缩性，施工中可能会出现较大的收缩形变。因此必须施工所使用的砌块有着较为稳定的物理和化学性质，在施工之前应该先进行28d以上的养护，以避免建成之后由于干缩效应为导致建筑外墙出现裂缝，导致墙面的渗漏现象。另外，为了防止建筑物外墙被雨水淋湿，在施工中应该采取一定的措施进行防潮。浇筑之前应该避免使砌块湿润，以防止砌块在受潮之后发生膨胀，然后在建筑的使用中发生干缩现象，导致外墙的裂缝。在施工中应该严格按照技术规范来进行砂浆配比以及搅拌工序的控制，以实现砌块质量的提高，也对外墙是施工质量进行提高。同时，由于不同材料之间不同的膨胀系数也可能造成墙体裂缝，还应该避免将砌块和其它的建筑材料进行混用，保证外墙的耐久性和强度不会受到影响。最后，对砌块的砌筑速度和高度进行一定的控制，也是防止外墙产生裂缝的有效措施。
2.2保证墙板的施工质量
在建筑物外墙施工过程中，对混凝土墙板的渗漏现象进行预防和治理，也是防止建筑外墙渗漏的重要措施。为了使混凝土墙板的施工质量得到保證，关键是保证墙板的混凝土浇筑质量。浇筑中应该使外墙模板高度比楼面高出100mm，能够保证楼层平台和外墙模板能够同时进行浇筑和振捣的施工，以避免楼层之间的连接处发生模板漏浆，导致出现渗漏的问题。在进行墙板筋混凝土的浇筑和振捣时，应该使用板筋和短头钢筋当做限位筋，来定位混凝土的板面，确保混凝土板面标高符合要求，同时也能够实现墙体质量的提升，并对混凝土烂根现象做到预防。在进行建筑外外墙的封模使，要对墙面进行仔细的清理，清除多余的混凝土和浮浆，以确保其接缝处能够紧密地结合，避免发生渗漏。
3、厨卫防渗漏技术
3.1管道设备的安装
首先应该严格做好管道的预留和预埋的工作，对所有需要穿越墙体或者厚板的管道进行套管的留设。其次应该对施工设备、管材以及配件的质量进行严格的控制，保证进场的施工材料都能够有齐全的证件。最后，在每道施工工序结束之后必须进行严格的验收工作，在给水管道安装完毕之后，要进行水压的试验，排水管道安装结束之后应该进行通球的实验，在洗涤设备以及卫生用具安装之后，应该进行盛水试验。
3.2土建工程
在厨卫的施工中，应该在其分隔墙的底部进行混凝土导墙的浇筑，以防止渗漏。在卫生间浴缸、冲淋部位的墙面、地面加装防水层，一般来说使用聚氨酯涂料有着较好的防水效果。在楼地面施工完成之后要进行泼水的实践，保证其流水坡度有着一定的准确性。另外，对管道预留洞口进行修补是防渗漏施工中非常重要的工作之一，应该专门进行施工，在预埋套管和管道之间存在的空隙应该使用水泥石棉进行打凿，或者也可以使用油膏来进行填嵌。对于楼板上的预留洞口应该使用细石混凝土来分层进行填补，并且要确保填料的密实度，还应该做好养护的工作。管道预留洞口的修补结束之后应该进行筑坝盛水的试验，确保其不漏不渗。
4、门窗防渗漏的技术
4.1保证铝材的质量
对于门窗中所使用的铝材，应该保证其能够符合相关的技术要求和标准，保证在半成品运输以及安装过程中没有发生变形、扭曲和损坏，如果发生变形，应该禁止人工修整之后应用。安装时一定要注意其坚固性，并且做好密封工作。
4.2防水
在窗框安装结束之后，应该做好在其四周使用砂浆进行填塞，分层填实。然后在窗框外侧两面进行防水砂浆的涂刷，以防止没有将塞缝填实，并要做好检查工作，如果发生漏洞或者空隙，应该采取压力灌浆的方式进行处理。
二、技术应用中的注意事项
在应用建筑施工防渗漏技术时，应该做好前期的准备工作，还要对施工中所需的材料做好质量方面的监督和检查。在技术应用实施中应该保证其施工的质量。施工中的控制和监督工作对防渗漏技术的有效性有着直接的影响，而施工环境、技术的使用方法以及施工之后的养护、检验等环节是决定施工质量的因素。因此在这些施工环节中，施工管理人员应该做好监督工作，对施工工序严格把关。相关的施工技术人员应该具备较高的专业素质和专业知识，以确保防渗漏技术的有效性。另外，在施工中还应该重视施工安全方面的问题，加强安全防护。在防渗漏施工现场，应该设立专门的检查管理小组，对施工进行检查和监督，以保证施工的质量和安全，避免施工中事故的发生。
三、结束语
在建筑工程施工中，科学合理地使用防渗漏的技术，以尽量避免建筑构件发生渗漏现象，能够保证建筑的质量，延长其使用的寿命，对于建筑用户的居住体验甚至于生命安全，都有着重要的意义。因此，我国必须加强对防渗漏技术应用的分析和研究，进一步提高建筑施工中防渗漏技术的实际应用水平。
[关键词]建筑施工；渗漏；防渗漏技术
中图分类号：TV697.3+2；tu7 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）14-0073-01
渗漏是当前建筑工程中常见的问题之一，一般来说，建筑物的屋面、外墙面、门窗、厨卫墙板和地面等都较容易出现渗漏现象，对用户的居住和使用造成了严重的困扰，甚至可能造成某些安全事故。因此建筑施工中防渗漏技术的研究和应用，对我国建筑行业的发展有着重要的意义。
一、建筑施工中的防渗漏技术
1、屋面的防渗漏
1.1保证施工质量
首先是对混凝土屋面的保护层进行正确的留置，在混凝土的浇捣过程中应该使用预防措施来保证钢筋不会被踩踏变形。混凝土的浇筑过程必须连续进行，以防止构件出现裂缝，并且应该抱枕振捣的密实，使构件表面无麻面、蜂窝、露筋等问题出现。混凝土的表面应该使用滚筒滚压，在提浆收水之后再进行亚光，并采取一定的措施进行保护，在常温条件之下保持12h，然后进行养护。
1.2做好找平层
在施工之前应该做好屋面基层的清理工作，并进行湿润和扫浆。在找平层中必须进行分隔缝的留置，并且对分隔缝其位置进行合理的设定。如果使用预制结构，则应该将分隔缝留置在屋面支撑边拼缝之处，或者是屋面的转角处。为了保持分隔缝宽度的一致，应该先放置一定宽度的分隔条。在基层转角处，以及突出曾和基层的连接处，应该修理成钝角或者圆弧形。在施工中应该根据工程的设计要求对标高、分水线、定点等进行测定，并且进行冲筋和贴灰饼。以对找平层的坡度和标高进行控制。
1.3保温层的施工
在屋面保温层的制作时，首先应该防止含水量过大，从而导致保温层发生开裂，造成其防水能力的消失。因此应该在保温层内部正确进行分仓缝的设置，并和屋面透气管连接起来，以方面空气的流通，实现保温层含水量的控制。其次，保温板所采取的材料应该有着较低的吸水率，比如聚苯烯泡沫板等，以进一步增强保温层的防水性能。
1.4防水层的施工
在进行屋面防水层的施工之前，应该先进行天沟基层和屋面进行检查和清理，确保其干燥、整洁以及排水的通畅性。对于涂料、卷材等防水材料，应该按照各自的要求规范进行施工。对于天沟、落水口、变形缝等较为重要的部位要事先做好专门的处理。在施工结束之后应该注意对成品进行严密的保护，应该严禁在防水层之上进行重物放置、管道焊接或者防雷接地等作业，防止其施工过程对屋面防渗漏设施造成损坏。
2、外墙面的防渗漏
2.1保证砌块的质量
在建筑物外墙的防渗漏建设中，外墙砌块的质量是施工中应该重视的环节，由于外墙砌块有着较大的干缩性，施工中可能会出现较大的收缩形变。因此必须施工所使用的砌块有着较为稳定的物理和化学性质，在施工之前应该先进行28d以上的养护，以避免建成之后由于干缩效应为导致建筑外墙出现裂缝，导致墙面的渗漏现象。另外，为了防止建筑物外墙被雨水淋湿，在施工中应该采取一定的措施进行防潮。浇筑之前应该避免使砌块湿润，以防止砌块在受潮之后发生膨胀，然后在建筑的使用中发生干缩现象，导致外墙的裂缝。在施工中应该严格按照技术规范来进行砂浆配比以及搅拌工序的控制，以实现砌块质量的提高，也对外墙是施工质量进行提高。同时，由于不同材料之间不同的膨胀系数也可能造成墙体裂缝，还应该避免将砌块和其它的建筑材料进行混用，保证外墙的耐久性和强度不会受到影响。最后，对砌块的砌筑速度和高度进行一定的控制，也是防止外墙产生裂缝的有效措施。
2.2保证墙板的施工质量
在建筑物外墙施工过程中，对混凝土墙板的渗漏现象进行预防和治理，也是防止建筑外墙渗漏的重要措施。为了使混凝土墙板的施工质量得到保證，关键是保证墙板的混凝土浇筑质量。浇筑中应该使外墙模板高度比楼面高出100mm，能够保证楼层平台和外墙模板能够同时进行浇筑和振捣的施工，以避免楼层之间的连接处发生模板漏浆，导致出现渗漏的问题。在进行墙板筋混凝土的浇筑和振捣时，应该使用板筋和短头钢筋当做限位筋，来定位混凝土的板面，确保混凝土板面标高符合要求，同时也能够实现墙体质量的提升，并对混凝土烂根现象做到预防。在进行建筑外外墙的封模使，要对墙面进行仔细的清理，清除多余的混凝土和浮浆，以确保其接缝处能够紧密地结合，避免发生渗漏。
3、厨卫防渗漏技术
3.1管道设备的安装
首先应该严格做好管道的预留和预埋的工作，对所有需要穿越墙体或者厚板的管道进行套管的留设。其次应该对施工设备、管材以及配件的质量进行严格的控制，保证进场的施工材料都能够有齐全的证件。最后，在每道施工工序结束之后必须进行严格的验收工作，在给水管道安装完毕之后，要进行水压的试验，排水管道安装结束之后应该进行通球的实验，在洗涤设备以及卫生用具安装之后，应该进行盛水试验。
3.2土建工程
在厨卫的施工中，应该在其分隔墙的底部进行混凝土导墙的浇筑，以防止渗漏。在卫生间浴缸、冲淋部位的墙面、地面加装防水层，一般来说使用聚氨酯涂料有着较好的防水效果。在楼地面施工完成之后要进行泼水的实践，保证其流水坡度有着一定的准确性。另外，对管道预留洞口进行修补是防渗漏施工中非常重要的工作之一，应该专门进行施工，在预埋套管和管道之间存在的空隙应该使用水泥石棉进行打凿，或者也可以使用油膏来进行填嵌。对于楼板上的预留洞口应该使用细石混凝土来分层进行填补，并且要确保填料的密实度，还应该做好养护的工作。管道预留洞口的修补结束之后应该进行筑坝盛水的试验，确保其不漏不渗。
4、门窗防渗漏的技术
4.1保证铝材的质量
对于门窗中所使用的铝材，应该保证其能够符合相关的技术要求和标准，保证在半成品运输以及安装过程中没有发生变形、扭曲和损坏，如果发生变形，应该禁止人工修整之后应用。安装时一定要注意其坚固性，并且做好密封工作。
4.2防水
在窗框安装结束之后，应该做好在其四周使用砂浆进行填塞，分层填实。然后在窗框外侧两面进行防水砂浆的涂刷，以防止没有将塞缝填实，并要做好检查工作，如果发生漏洞或者空隙，应该采取压力灌浆的方式进行处理。
二、技术应用中的注意事项
在应用建筑施工防渗漏技术时，应该做好前期的准备工作，还要对施工中所需的材料做好质量方面的监督和检查。在技术应用实施中应该保证其施工的质量。施工中的控制和监督工作对防渗漏技术的有效性有着直接的影响，而施工环境、技术的使用方法以及施工之后的养护、检验等环节是决定施工质量的因素。因此在这些施工环节中，施工管理人员应该做好监督工作，对施工工序严格把关。相关的施工技术人员应该具备较高的专业素质和专业知识，以确保防渗漏技术的有效性。另外，在施工中还应该重视施工安全方面的问题，加强安全防护。在防渗漏施工现场，应该设立专门的检查管理小组，对施工进行检查和监督，以保证施工的质量和安全，避免施工中事故的发生。
三、结束语
在建筑工程施工中，科学合理地使用防渗漏的技术，以尽量避免建筑构件发生渗漏现象，能够保证建筑的质量，延长其使用的寿命，对于建筑用户的居住体验甚至于生命安全，都有着重要的意义。因此，我国必须加强对防渗漏技术应用的分析和研究，进一步提高建筑施工中防渗漏技术的实际应用水平。