【摘 要】
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本文以深圳原村办小学为例,探讨了城镇化过程中,原村集体投入建设的公共服务设施的产权问题的处置思路.深圳市城镇化过程中,义务教育的投入体制和管理体制发生相应变化,产权
【机 构】
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深圳市坪山区规划国土事务中心,广东深圳518118;深圳大学建筑与城市规划学院,广东深圳518118
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本文以深圳原村办小学为例,探讨了城镇化过程中,原村集体投入建设的公共服务设施的产权问题的处置思路.深圳市城镇化过程中,义务教育的投入体制和管理体制发生相应变化,产权及补偿问题十分复杂,造成原村集体投入建设的小学产权成为历史遗留问题,阻碍了学校的改扩建工作.本文通过典型案例的分析,指出应区分产权问题的主次矛盾,分阶段、分类别解决,先明确土地和房产所有权及其利益补偿规则,再完善土地房产的产权手续使土地的使用权和建筑物的所有权合法化,并完成固定资产的登记入账,实现公共服务设施的产权明晰和有效管理.
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