【摘 要】
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征收补偿理论最重要的有"特别牺牲说"和"公共负担平等说",这两种都可以作为我国征地补偿的理论解释。征地补偿原则可归纳为完全补偿、适当补偿和公正补偿三种,我国采用的是部
【机 构】
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中国国土资源经济研究院,河南省岩石矿物测试中心
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征收补偿理论最重要的有"特别牺牲说"和"公共负担平等说",这两种都可以作为我国征地补偿的理论解释。征地补偿原则可归纳为完全补偿、适当补偿和公正补偿三种,我国采用的是部分补偿原则。从征地补偿的构成看,我国现行的补偿范围明显偏窄,如残余地的分割或损害补偿、租赁权损失补偿、因征地而造成的附带性损失的补偿、重新安置的困难补偿等均不予考虑,需要在今后征地补偿政策设计中逐步完善。国际征地补偿标准基本上是以土地市场价值为基础、地价补偿和地上物补偿为主,我国征地补偿的终极目标是"按照被征收土地的正常的市场价格计价赔偿"。
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