论文部分内容阅读
近几年来，各大城市商品房价格不断上涨，空置率快速增加，同时居民购买新房的能力却在不断下降，这主要是由于市场供求关系的严重失衡造成的。供给方在市场中处于垄断地位，垄断造成了广大消费者手中的财富正向开发商和投机者手中集中。如果不改变目前这种态势，将会带来贫富差距继续拉大、城市竞争力不断削弱、不稳定因素增加等一系列社会问题。但是仅仅依靠市场手段来解决当前的失衡状况是不现实的，政府必须从价格、税收、规范市场秩序等角度采取有针对性的调控措施，以促使房地产市场的健康发展。