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在日渐兴起的公用事业民营化改革中，学者们都把产权理论视为理论基础之一，正确认识产权理论对公用事业民营化改革至关重要。为此，必须纠正产权问题上的几个认识误区：不能把适用于一般竞争性领域的产权理论完全应用到公用事业领域；不能只看到公有产权与私有产权的对立与替代，忽视二者的融合；不能固守现有理论，无视现阶段民营化改革的新情况和新特点而忽视其发展与创新。只有解决这些问题，理论争论才会少一些，改革实践的步伐才会迈得更大，少走弯路。