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公允价值是现代会计最新的计量模式，且一直是业界争论的焦点。根据最新会计准则的规定，投资性房地产的后续计量可采用成本模式和公允价值模式。新会计准则对投资性房地产引入公允价值计量模式本身就是对其的一种肯定。本文就投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的必要性与合理性进行分析。同时也对公允价值计量模式在准则颁布的四年内一直被各大企业冷落的原因进行探讨，并从其被冷落的原因方面提出应对意见。