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摘 要：屋面防水工程是房屋建筑的一项重要工程，工程质量好坏直接影响建筑物的寿命、居住、生产和生活。该文将对工程中常用的卷材防水材料的质量控制进行了浅要的说明，并在此基础上就其维护和防治措施谈一下自己的观点和认识，以供参考。
关键词：屋面防水 卷材 施工技术 维护管理 研究
中图分类号：TU9 文献标识码：A 文章编号：1674-098X（2014）03（c）-0170-01
近年来，随着我国社会经济的快速发展和城市化建设进程的不断加快，国内的房屋建筑水平有了很大程度的提升，但实践中依然还存在一些问题，比如屋面渗漏，尤其在老房屋上表现的更为明显。在当前的形势下，应加强和重视对屋面卷材防水维护管理问题，从而避免因工程质量中的渗漏水情况留下严重的后期隐患。
1 屋面防水渗漏的原因分析
（1）积水现象。据调查70%的屋面渗漏都是由于节点部位的防水处理不当引起的。而图集或有关资料所给的落水口节点并未充分考虑落水口处的逆流问题。（2）采用不合格的防水卷材现象。存在主要质量问题包括：拉力、拉伸强度、拉断伸长率、撕裂强度不合格，导致产品所能承受的荷载和应力较小、韧性较差、在使用过程中易被扯断或裂开，而出现渗漏；低温柔性不合格，在低温条件，防水产品的柔韧性发生变化，产品发硬变脆，容易折断或开裂，从而失去防水功能；浸水后质量增加不合格，会引起产品的性状发生变化，从而影响到产品的防水性能；厚度不合格，减弱防水效果，降低使用寿命。不合格的主要原因是，有的企业为节约成本使用了劣质低廉的胎基，有的企业生产工艺控制不严或是材料配比不合理等。（3）冷凝现象。冷凝是自然界比较常见的物理现象。建筑物入口处的雨蓬作为屋面的一种型式，蓬底大部分不同程度存在湿渍情况，严重影响建筑物的美观。究其原因，大多数情况并非卷材防水质量不合格，而是由于砼雨蓬的砼内部所含含水率的变化（即空气的湿度变化） 导致，含水空气在雨蓬粉饰层表面无数次的反复造成了蓬底的湿渍。
2 屋面卷材选择及其质量控制
屋面防水材料选择过程中，应当强调的是防排结合、以防为主；同时还要坚持刚柔相济、以柔适变以及复合用材和多道设防的原则。对于屋面防水卷材而言，应当具备以下几个方面的性能。首先，应当具备较强的耐候性，对热、光以及臭氧等外界作用具有非常强的承受能力；其次，具有非常的抗水渗透以及耐酸耐碱性。最后，整体性要好，不仅可以有效保持加强的粘结性，而且还可以与基层牢固地粘结在一起，即便是有外力作用，抗剥离能力也非常的强，形成一个较为稳定的防透水整体。
3 屋面卷材防水工程施工处理技术要点分析
在选择好屋面防水卷材以后，接下来就是要进行施工操作，其技术要点表现在以下几个方面：（1）屋面基层处理。屋面防水层与房屋主体结构基层相依托，实践中若想加强防水施工建设，必须对基层进行严格控制，同时要确保找平层表面压实平整、屋面排水坡度应当满足设计要求；利用水泥砂浆进行平层操作过程中，水泥砂浆抹平收水之后，应当对其进行二次压实和保养，坚决避免出酥松、起皮以及起砂和污泥等问题，以免导致基层不平整。在屋面基层处理过程中，为强化屋面防水卷材、屋面基层之间的有效粘结，确保整体性，防水层施工操作之前，应在屋面基层涂上适量的涂料、 处理剂，以免卷材受腐、粘结不良，甚至相互脱离。在屋面基层处理剂喷涂过程中，喷涂应当保持均匀一致，待其完全干燥后再进行卷材铺贴，并保持其连续性。（2）排水坡度控制及找平层处理。在屋面实际坡度不应小于3%，建议选用合适的屋面卷材进行找坡操作。（3）细节位置的处理。对于天沟以及檐沟等细节位置，应当适当的增设适当的附加层，并且采用沥青防水卷材对其进行施工操作，应当增铺至少一层防水卷材；同时，还可以采用高聚物改性沥青防水卷材、高分子防水卷材对其进行施工操作，建议设置防水涂膜附加层，其空铺宽度应当控制在200 mm以上；泛水、屋面之间的相交位置，屋面基层应当做成钝角、圆弧，防水层向垂直面的上卷高度应当在250 mm以上，以300 mm为宜；对于屋面卷材收口位置应当进行严实处理，以防收口位置出现渗水现象。
4 屋面卷材防水维护管理措施
（1）加强施工人员的培训，提高施工人员素质，加快专业化防水队伍建设，提高防水工程质量。施工单位在防水工程施工前应通过图纸会审，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求，并应编制防水工程的施工方案或技术措施，屋面防水施工应由专业的防水队伍或防水工进行。屋面防水施工中应按照施工工序、层次进行检验，合格后方可进行下道工序、层次作业。（2）定期对屋面卷材防水施工检查，发现屋面渗漏要及时对细微裂缝进行处理，以达到防微杜渐之目的。（3）卷材的铺贴方向。卷材铺贴方向主要是针对沥青防水卷材规定的，结合屋面坡度和屋面是否有振动来确定。铺贴卷材采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接接缝要错开。平行于屋脊的搭接缝要顺水流方向搭接，垂直于屋脊的搭接缝要顺当地主导风向搭接。叠层铺设的各层卷材，在天沟与屋面的连接处要采用交叉接法搭接，搭接缝要错开；接缝要留在屋面或天沟侧面，不要留在沟底。坡度超过25%的拱型屋面和天窗下的坡面上，尽量避免短边搭接，必须短边搭接时，在搭接处采取防止卷材下滑的措施。
5 做好日常维护管理工作
首先，屋面清理。屋面应当经常清扫，而且每月应当进行至少一次大扫除，尤其是雨季前应当进行彻底清扫。清扫过程中，其重点在水沟、落水口等位置，以确保排水顺畅性。其次，加强屋面管理。屋面上不可随意布设电视天线等设备，如果必须假设，则必须确保不影响屋面防水层的有效排水和完整性，事先经房管部门同意后做好记录工作；不允许在屋面上堆放任何杂物，或者盖小房屋.非上人屋面检查口、爬梯位置应当设醒目标志，严禁非工作人员禁止上屋面。其他屋面设施时如增设电视天线、灯箱以及太阳能热水器和广告标语牌等.应采取有效的保护措施，严禁破坏屋面防水层。
6 结语
屋面卷材防水工程建设是一项非常复杂的工程，要从根本上解决已建房屋屋面渗漏水问题，就要从防水工程的设计、施工、材料及管理维护等方面下功夫，只有这样才能保障屋面防水工程施工，逐步走向科学化和规范化。
参考文献
[1] 张静.屋面防水卷材的施工要点及细部处理[J].科技致富向导，2011（10）.
[2] 姜军.SBC120卷材屋面防水工程的质量管理与质量控制[J].科学与财富，2012（2）.
[3] 王良俭，赵阳，陈恭睿.房屋屋面防水卷材施工研究[J].中国高新技术企业，2012（13）.
[4] 张金霞.屋面防水工程施工质量问题和控制[J].中国新技术新产品，2010（3）.
[5] 費杰.建筑防水工程渗漏的原因及对策[J].山西建筑，2008（34）.
关键词：屋面防水 卷材 施工技术 维护管理 研究
中图分类号：TU9 文献标识码：A 文章编号：1674-098X（2014）03（c）-0170-01
近年来，随着我国社会经济的快速发展和城市化建设进程的不断加快，国内的房屋建筑水平有了很大程度的提升，但实践中依然还存在一些问题，比如屋面渗漏，尤其在老房屋上表现的更为明显。在当前的形势下，应加强和重视对屋面卷材防水维护管理问题，从而避免因工程质量中的渗漏水情况留下严重的后期隐患。
1 屋面防水渗漏的原因分析
（1）积水现象。据调查70%的屋面渗漏都是由于节点部位的防水处理不当引起的。而图集或有关资料所给的落水口节点并未充分考虑落水口处的逆流问题。（2）采用不合格的防水卷材现象。存在主要质量问题包括：拉力、拉伸强度、拉断伸长率、撕裂强度不合格，导致产品所能承受的荷载和应力较小、韧性较差、在使用过程中易被扯断或裂开，而出现渗漏；低温柔性不合格，在低温条件，防水产品的柔韧性发生变化，产品发硬变脆，容易折断或开裂，从而失去防水功能；浸水后质量增加不合格，会引起产品的性状发生变化，从而影响到产品的防水性能；厚度不合格，减弱防水效果，降低使用寿命。不合格的主要原因是，有的企业为节约成本使用了劣质低廉的胎基，有的企业生产工艺控制不严或是材料配比不合理等。（3）冷凝现象。冷凝是自然界比较常见的物理现象。建筑物入口处的雨蓬作为屋面的一种型式，蓬底大部分不同程度存在湿渍情况，严重影响建筑物的美观。究其原因，大多数情况并非卷材防水质量不合格，而是由于砼雨蓬的砼内部所含含水率的变化（即空气的湿度变化） 导致，含水空气在雨蓬粉饰层表面无数次的反复造成了蓬底的湿渍。
2 屋面卷材选择及其质量控制
屋面防水材料选择过程中，应当强调的是防排结合、以防为主；同时还要坚持刚柔相济、以柔适变以及复合用材和多道设防的原则。对于屋面防水卷材而言，应当具备以下几个方面的性能。首先，应当具备较强的耐候性，对热、光以及臭氧等外界作用具有非常强的承受能力；其次，具有非常的抗水渗透以及耐酸耐碱性。最后，整体性要好，不仅可以有效保持加强的粘结性，而且还可以与基层牢固地粘结在一起，即便是有外力作用，抗剥离能力也非常的强，形成一个较为稳定的防透水整体。
3 屋面卷材防水工程施工处理技术要点分析
在选择好屋面防水卷材以后，接下来就是要进行施工操作，其技术要点表现在以下几个方面：（1）屋面基层处理。屋面防水层与房屋主体结构基层相依托，实践中若想加强防水施工建设，必须对基层进行严格控制，同时要确保找平层表面压实平整、屋面排水坡度应当满足设计要求；利用水泥砂浆进行平层操作过程中，水泥砂浆抹平收水之后，应当对其进行二次压实和保养，坚决避免出酥松、起皮以及起砂和污泥等问题，以免导致基层不平整。在屋面基层处理过程中，为强化屋面防水卷材、屋面基层之间的有效粘结，确保整体性，防水层施工操作之前，应在屋面基层涂上适量的涂料、 处理剂，以免卷材受腐、粘结不良，甚至相互脱离。在屋面基层处理剂喷涂过程中，喷涂应当保持均匀一致，待其完全干燥后再进行卷材铺贴，并保持其连续性。（2）排水坡度控制及找平层处理。在屋面实际坡度不应小于3%，建议选用合适的屋面卷材进行找坡操作。（3）细节位置的处理。对于天沟以及檐沟等细节位置，应当适当的增设适当的附加层，并且采用沥青防水卷材对其进行施工操作，应当增铺至少一层防水卷材；同时，还可以采用高聚物改性沥青防水卷材、高分子防水卷材对其进行施工操作，建议设置防水涂膜附加层，其空铺宽度应当控制在200 mm以上；泛水、屋面之间的相交位置，屋面基层应当做成钝角、圆弧，防水层向垂直面的上卷高度应当在250 mm以上，以300 mm为宜；对于屋面卷材收口位置应当进行严实处理，以防收口位置出现渗水现象。
4 屋面卷材防水维护管理措施
（1）加强施工人员的培训，提高施工人员素质，加快专业化防水队伍建设，提高防水工程质量。施工单位在防水工程施工前应通过图纸会审，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求，并应编制防水工程的施工方案或技术措施，屋面防水施工应由专业的防水队伍或防水工进行。屋面防水施工中应按照施工工序、层次进行检验，合格后方可进行下道工序、层次作业。（2）定期对屋面卷材防水施工检查，发现屋面渗漏要及时对细微裂缝进行处理，以达到防微杜渐之目的。（3）卷材的铺贴方向。卷材铺贴方向主要是针对沥青防水卷材规定的，结合屋面坡度和屋面是否有振动来确定。铺贴卷材采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接接缝要错开。平行于屋脊的搭接缝要顺水流方向搭接，垂直于屋脊的搭接缝要顺当地主导风向搭接。叠层铺设的各层卷材，在天沟与屋面的连接处要采用交叉接法搭接，搭接缝要错开；接缝要留在屋面或天沟侧面，不要留在沟底。坡度超过25%的拱型屋面和天窗下的坡面上，尽量避免短边搭接，必须短边搭接时，在搭接处采取防止卷材下滑的措施。
5 做好日常维护管理工作
首先，屋面清理。屋面应当经常清扫，而且每月应当进行至少一次大扫除，尤其是雨季前应当进行彻底清扫。清扫过程中，其重点在水沟、落水口等位置，以确保排水顺畅性。其次，加强屋面管理。屋面上不可随意布设电视天线等设备，如果必须假设，则必须确保不影响屋面防水层的有效排水和完整性，事先经房管部门同意后做好记录工作；不允许在屋面上堆放任何杂物，或者盖小房屋.非上人屋面检查口、爬梯位置应当设醒目标志，严禁非工作人员禁止上屋面。其他屋面设施时如增设电视天线、灯箱以及太阳能热水器和广告标语牌等.应采取有效的保护措施，严禁破坏屋面防水层。
6 结语
屋面卷材防水工程建设是一项非常复杂的工程，要从根本上解决已建房屋屋面渗漏水问题，就要从防水工程的设计、施工、材料及管理维护等方面下功夫，只有这样才能保障屋面防水工程施工，逐步走向科学化和规范化。
参考文献
[1] 张静.屋面防水卷材的施工要点及细部处理[J].科技致富向导，2011（10）.
[2] 姜军.SBC120卷材屋面防水工程的质量管理与质量控制[J].科学与财富，2012（2）.
[3] 王良俭，赵阳，陈恭睿.房屋屋面防水卷材施工研究[J].中国高新技术企业，2012（13）.
[4] 张金霞.屋面防水工程施工质量问题和控制[J].中国新技术新产品，2010（3）.
[5] 費杰.建筑防水工程渗漏的原因及对策[J].山西建筑，2008（34）.