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用经济学的工具和方法分析现行法律,是二十世纪七十年代西方经济界发展起来的,其目的是通过分析获得解决现行法律中存在问题的途径,使法律更好地为经济改革服务.本文采用经济学分析中的最大化分析、均衡分析、效率分析、科斯定理、经济外部性等方法与理论,对财产权的界定;财产权使用的限制;财产权交易等问题作了经济分析,并以此导出在我国制定物权法的迫切性.