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表面上是一群专家、官员、企业在为各自观点辩驳,实际上一场市场与行政、破例与规则等层面的博弈已经展开. 因为牵涉面广,房价、房地产市场已经俨然成为全面议题,折射于近日召开的全国两会,则是代表委员齐议楼市. 然而,争议从没像现在这样激烈.而由此引发的怎样管房价、物业税该不该征、央企要不要退出房地产市场等问题,成为代表委员舆论的重地. 楼市有泡沫VS别打压房价 前不久,全国人大财经委副主任委员尹中卿表示,2009年全年70个大中城市房价上涨1.5%.该数字披露后不断引发质疑,老百姓感觉要远远高于这个数字,实际部分城市的价格几近翻番.“房地产市场过快飙升,表明楼市出现泡沫已是不争的事实.”大多数代表委员也认为,抑制房价刻不容缓. 全国政协委员、中国人保刘京生监事长提出了关于抑制房地产泡沫,防范金融系统性风险的提案.他指出,受全球“量化宽松”货币政策、我国畸形的经济结构和地方土地财政三大因素影响,我国的房地产泡沫迅速膨胀,这都将大大增加银行业和保险业的系统性风险. 北京市政协委员、华远集团董事长任志强却表示:“我不知道房地产市场有泡沫.房子大家都抢着买,怎么就会有泡沫呢?你要买一个泡沫你愿意出这么多钱吗?” 与此同时,全国政协委员、“全国地产500强”百步亭集团董事局主席茅永红更是语出惊人:"房价不能打下去,而且也打不下去.