职场候鸟移巢二线城市巧规划

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  李先生,52岁,拥有MBA学历,曾在深圳做过销售和会计工作,属于典型的职场候鸟。本以为高学历以及工作经验能助自己一臂之力,但在人才聚集,学历过剩的一线城市,找到符合心意的工作并不容易。李先生和女友认为,与其这样,还不如到学历相对值钱的二线城市发展。同时,二线城市房价低,依靠手上的存款,买房结婚,工作生活应该能够更加容易。
  2009年,李先生在珠海找到一份财务主管的工作,月收入约1万元,年末奖金2万元,女友在幼儿园当老师,月收入约3000元,年末奖金1万元,二人年收入约19万元,都有社保。到珠海生活后,生活成本降低不少,月开支约4000元。二人完婚后,拿出积蓄中的18万元按揭购买了一套80万元的房子,贷款6477元,期限20年,月供4565元。2010年,二人又盘算着要个孩子。目前,李先生家庭活期存款1万元,购买了两只股票2万元,一只股票型基金2万元,基本没赚没亏。
  
  像李先生这样的职场候鸟不在少数。他们经常换工作单位及地点,追寻更高和新的目标。作为现代社会中的一个特定阶层,在如今的白领生活中,回归二线城市被经常挂在嘴边。一线城市虽热闹,但竞争残酷,人际冷漠,环境污染严重,不如选择回归二线城市,享受相对较舒适的工作与生活环境。
  
  资产负债情况分析
  
  表1为李先生一家的资产负债表,可知目前家庭总资产为85万元,总负债为64万元,总资产扣除总负债后的家庭净资产为21万元。
  


  


  此表显示,家庭总负债占到总资产的75.3%,已超过50%的安全水平。当无法偿还过高债务时,可能导致财务危机。建议在合适的时候通过提前还贷等方式偿还部分贷款,降低目前家庭的负债水平。
  收入支出分析
  表2为李先生一家的收入支出表。月总收入为1.55万元。其中,王太太为3833元/月,占24.73%I李先生为11667元/月,占75.27%;无其他家庭收入。家庭收入构成中,夫妻收入相差较大,男方是家庭主要的收入来源。
  从家庭收入构成来看,来源较为单一。要实现财务自由,需通过各种途径获得理财收入。
  目前家庭的月总支出为8563元。其中,日常生活支出为4000元,占46.7%;贷款月供支出4563元,占53.3%无其他支出。
  家庭支出构成中,按揭还款占月总收入的29.4%,低于40%的安全线。较安全。日常支出和其他支出占月总收入的25.8%,显示家庭控制开支的储蓄能力较强。
  目前家庭月度节余资金6937元,年度节余资金83244元,占家庭年总收入的44.8%。对于这些节余资金,可通过合理的投资来实现未来家庭各项财务目标的积累。
  理财诊断总结:该家庭处于初建期,由于购房时未适当考虑其承受能力,家庭负债率较高,产生财务危机的可能性高;家庭的收入来源单一,无法防范失业风险;按揭还款在,临界水平以下,比较安全,可以考虑减少还贷时间,尽早还完住房贷款。另外,二人准备今年要孩子,需筹备养育金。当然,夫妻俩也要筹划自己的养老生活。
  
  理财规划建议
  
  李先生应从家庭保障、子女生育、教育保障和养老规划等方面考虑。
  家庭保障
  应急金一般需留下3~6个月的支出金额作为现金储备,以保证家庭的生活支出。李先生家庭月支出为8563元左右,需2.5万~5.1万元的现金作为应急储备。现金规划的金额可以部分存活期,部分以货币基金的方式持有。
  实施策略:李先生已有1万元的活期存款,可做部分应急准备。剩余部分需用4个月的节余补足。月节余6957元扣除子女教育和养老定投共2250元(见下文)后还剩余4687元,4个月后存款增加18748元,刚好可满足应急准备金。
  保险方案作为一种避险工具,保险兼顾投资储蓄功能。应首先为家庭主要经济支柱李先生购买,受益人为妻子或孩子。如有节余还应为太太购买,最后才是为小孩购买。一般拿出家庭收入的10%购买保险,即拿出1.86万元,年来购买保险。保额则根据家庭需要而定,一般以年收入的5~10倍来计算(即中断收入后可保障5~10年)。
  实施策略:夫妻收入差距较大,且家庭债务很重。若出现危机,王太太一人的收入无法满足贷款和生活支出负担。所以首先要为李先生购买意外和重疾险,并且保额要足够。根据贷款余额和生活负担来考虑,保额至少设置为70万元,20年缴,则保费年支出需3.5万元。从家庭现状来看,保费支出占家庭收入比例过高,但这是应对风险的必要步骤。若家庭财务受限,可暂时不考虑为王太太购买保险。若欲考虑,则以202元保额为限,20年缴,年保费支出约需1万元。购买保险的资金应尽快准备,由于额度较高,WAL,股票和基金中调用资金。满足长期保障需求后,再考虑投资才是合理的。
  生育子女及教育保障
  需准备5000~1万元的生育资金,还要考虑未来孩子的教育费用,建议通过定投指数基金实现,若每月定投1250元,按照8%的年均收益计算,等孩子读大学时可有60万元资金。可根据自己的打算调整定投金额。
  实施策略:应急保障稳妥后,李先生可以2个月的节余中拿出部分资金作为生育资金。孩子出生后,生活支出将增加,月节余将会减少,家庭财务风险增大。从孩子出生开始每月定投1250元作为教育基金,可选择指数基金,如嘉实300、广发500等。从长期来看,指数基金比75%的基金收益要高,另外指数基金的手续费用低,长期投资可节约大笔手续费。
  养老规划
  夫妻二人都有社保,退休后基本生活有保障。若希望养老生活更加丰富,如定期旅游,则需进一步规划。如打算60岁退休,按目前4000元,月的生活水平来计算,假设年均通胀率为3%,到退休时生活消费将需9150元/月。如退休后二人可拿到5000元/月的社保,仍有4150元的差额需满足。再假设退休后将所有资金存入银行,且银行利率和通胀率一样,则从60 85岁的25年间需准备4150×12×25=124.5万元。
  实施策略:为筹集这笔资金,现在开始每月定投1000元,按照8%年均收益计算,28年后基金账户约有125万元,仍可投资嘉实300或广发500。
  根据以上测算,李先生在做好基本的家庭保障、子女教育及养老规划后,每月还能剩余:6937—2916(保费支出3.5万元平摊到每月)一1250(子女教育定投)一1000(养老定投)一1000(孩子养育费用)=771元。可考虑为李太太购买保险,根据孩子未来需求增加教育基金定投,满足购车旅游等消费,以及进行部分风险相对较高的投资(比如股票、股票型基金、收租的店铺、商品房等)。
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