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从我国“高货币指数之谜”出发，在问题求解中回顾了我国改革开放以来商品及要素的货币化进程，分析了土地与房产的货币化对货币需求的影响，并进一步在货币内生的视角下讨论了新时期土地与房产的货币化对货币供给的影响。通过对相关文献的总结与整理，认为，关注土地与房产的货币化对货币供求的影响，尤其是房地产价格波动对于货币供给的影响，对于认识我国近年来宏观经济发展规律具有重要的启示作用。