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项目融资用于代表广泛而又具有一个共同特征的融资方式。BOT项目融资主要用于基础设施建设和运营领域，BOT等工程项目融资模式将有很好的发展前景。BOT投融资模式适应现代社会工业化的城市化进程中对基础设施规模化、系统化发展的需要，是政府职能与私人机构功能互补的历史产物。BOT模式最大且最显著的特点是项目的发起人即所在国政府对项目没有直接的控制权，在融资期间也无法获得任何经营利润，只能通过项目建设和运营获得间接经济效益和社会效益。