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一、引言
集成的概念首先出现在自动化领域，是综合化、整体化、一体化的意思。集成可以将原先没有关联或关联不紧密的单元有机地组合成一个功能协调的、互相紧密联系的能够产生有益“化学反应”的新系统，集成使系统产生的效果是1+1>2。
住宅产业走集成化发展之路是对资源浪费、资源紧缺和环境污染反省后的必然选择。进入21世纪以来住宅产业在我国经济和投资增长中起到了重要作用，成为经济发展的热点，对我国经济保持快速增长起到了支撑作用。但同时人居环境建设也出现了严峻的生态危机，传统住宅建造技术已经不能够满足可持续发展的要求，因而推进住宅建造技术集成化已成为必然的趋势。
二、集成技术的综合运用
（一）“明日之家2011·商品住宅”的集成技术
2011年9月27～29日，第十届中国国际住宅产业博览会在北京展览馆成功举办，这是国内最重要的住宅技术展览品牌之一，住博组委会展示和推广对我国住宅产业发展具有重要意义的建造理念和成套技术，促进符合节能省地环保要求的新技术、新部品、新设备的应用和推广。
“明日之家2011·商品住宅”着眼于建造全新的标准化、装配化、工法化商品房样板项目，集中展示最新最前沿的商品住宅低碳环保的住宅集成技术和成果，诠释面向未来的商品住宅发展趋势。它集成了多项先进、适用的技术，通过建筑、装修、家居几个方面的整合设计，为技术集成应用提供了平台。
（二）远大住工集成住宅
集成住宅是以工业化生产方式，集成了住宅生产的住宅结构体系、住宅部品体系、住宅设备体系三大体系，根据市场的需求，提供多样性和个性化的住宅，而且能够形成整体产业链的大规模定制的生产模式。这三大体系是集成度很高的集成住宅子系统，它们有各自的技术标准体系，工艺要求等，但在体系接口上互有协调。集成住宅的主体结构部件在房屋工厂流水线上制作，运至施工现场，由安装工人在现场组装主体结构，结构部件全部在房屋工厂内规模化生产，现场只须组装作业，所有构件采用工厂制作，现场拼装实现构件工厂预制和现场装配化施工。无湿作业、噪声、粉尘与垃圾少，受气候影响小；不使用粘土砖，可拆卸和回收。
远大住工第五代集成住宅（BH5），是远大住工历经十余年探索，充分吸纳美国、日本、新加坡等国家先进理念与技术，在第一、二、三、四代集成住宅基础上，推出的集多项专利与核心技术为一体的最新产品，匹配中国住宅的未来发展方向。安装一栋200平米的独立住宅的体系结构只须5天，接下来的室内装饰工程如门窗、卫生洁具、厨房用品等全部采用标准化、系列化设计，工厂化生产，每一件产品提供菜单式选择。这样不仅节约了建设时间，而且解决了人工装修造成的后期隐患。
三、集成技术在工业化住宅装修中的应用
（一）海尔家居
海尔作为集成产品的供应商通过产品，推动整合之后向消费者提供一个整体家居的解决方案，同时和开发商合作，通过开发商前期的设计施工装修，向群体性的消费者提供家居集成解决方案。海尔目前是唯一一个能做内包体系又做设备体系的一个企业。海尔和开发商合作的模式包括战略集成服务、总包以及为开发商提供部品集成、装修集成。
海尔家居积极参与开发商前期设计，提出了装配式装修的主张：集成式地配套使用各种整体式部件设备，项目标准化部件使用率达到70%。海尔以独创的工厂化管理为支撑，将传统的装修过程转变为产品生产，有效确保了项目工期与工程质量，同时，还把海尔家电的模块化和各项技术指标有机地融合到整体的空间设计中，最大限度地实现了室内空间的装修风格与家用电器实用性与功能性的有机统一。
（二）博洛尼的工业化内装集成
目前，博洛尼的厨房、卫浴、PCID墙体及整体木作系统已经实现了工厂化生产及安装。其中，PCID墙体系统是博洛尼2010年推出的核心技术，它具有四大特征：墙体系统产品化（Product）、墙体系统自由化（Cycle）、墙体家具一体化（Integration）、墙体材质多样化（Diversification）。
目前，博洛尼工业化精装修体系已经整合了普适性中小套型住宅设计及集成技术、SI住宅内装分离与管线集成技术、隔墙体系集成技术、围护结构内保温与节能集成技术、干式地暖节能集成技术、整体厨房与整体卫浴集成技术、新风换气集成技术、架空地板系统与隔声集成技术和环境空间综合设计与集成技术等十多项核心技术与集成技术体系。
作为国内工业化精装修的先行实践者，博洛尼在工业化精装修领域已经积累了相当的经验以及一些成功的案例，比如招商银行营业网点、北京万科·公园5号、雅世合金公寓项目、阳光100博客空间等。
四、结语
在住宅产业推行集成技术的目标是为人类提供健康、舒适、高效的工作、居住、活动的空间，同时尽可能地节约能源和资源、减少对自然和生态环境的影响。对于目前住宅建造集成技术的应用，我们应该尽可能的从“空间”和“时间”上全面的评价集成住宅。住宅的响应应从能源方面扩展到全面审视住宅建造活动对全球生态环境、周边生态环境和居住者所生活的环境的影响，这是“空间”上的全面性；同时，这种全面审视还包括“时间”上的全面性，即审视建筑“全寿命”影响，包括原材料开采、运输与加工、建造、使用、维修、改造和拆除等各个环节。
推动住宅工业化是实现住宅产业现代化的核心内容，而保持技术革新则是住宅工业化进程的持续动力。大力推行集成技术的应用是实现我国住宅产业可持续发展的关键。随着世界经济一体化的进一步深入和新技术革命的到来，以及国家对住宅产业现代化的进一步要求，使得集成技术全面应用显得更为重要和紧迫。
（作者单位：沈阳建筑大学管理学院）
集成的概念首先出现在自动化领域，是综合化、整体化、一体化的意思。集成可以将原先没有关联或关联不紧密的单元有机地组合成一个功能协调的、互相紧密联系的能够产生有益“化学反应”的新系统，集成使系统产生的效果是1+1>2。
住宅产业走集成化发展之路是对资源浪费、资源紧缺和环境污染反省后的必然选择。进入21世纪以来住宅产业在我国经济和投资增长中起到了重要作用，成为经济发展的热点，对我国经济保持快速增长起到了支撑作用。但同时人居环境建设也出现了严峻的生态危机，传统住宅建造技术已经不能够满足可持续发展的要求，因而推进住宅建造技术集成化已成为必然的趋势。
二、集成技术的综合运用
（一）“明日之家2011·商品住宅”的集成技术
2011年9月27～29日，第十届中国国际住宅产业博览会在北京展览馆成功举办，这是国内最重要的住宅技术展览品牌之一，住博组委会展示和推广对我国住宅产业发展具有重要意义的建造理念和成套技术，促进符合节能省地环保要求的新技术、新部品、新设备的应用和推广。
“明日之家2011·商品住宅”着眼于建造全新的标准化、装配化、工法化商品房样板项目，集中展示最新最前沿的商品住宅低碳环保的住宅集成技术和成果，诠释面向未来的商品住宅发展趋势。它集成了多项先进、适用的技术，通过建筑、装修、家居几个方面的整合设计，为技术集成应用提供了平台。
（二）远大住工集成住宅
集成住宅是以工业化生产方式，集成了住宅生产的住宅结构体系、住宅部品体系、住宅设备体系三大体系，根据市场的需求，提供多样性和个性化的住宅，而且能够形成整体产业链的大规模定制的生产模式。这三大体系是集成度很高的集成住宅子系统，它们有各自的技术标准体系，工艺要求等，但在体系接口上互有协调。集成住宅的主体结构部件在房屋工厂流水线上制作，运至施工现场，由安装工人在现场组装主体结构，结构部件全部在房屋工厂内规模化生产，现场只须组装作业，所有构件采用工厂制作，现场拼装实现构件工厂预制和现场装配化施工。无湿作业、噪声、粉尘与垃圾少，受气候影响小；不使用粘土砖，可拆卸和回收。
远大住工第五代集成住宅（BH5），是远大住工历经十余年探索，充分吸纳美国、日本、新加坡等国家先进理念与技术，在第一、二、三、四代集成住宅基础上，推出的集多项专利与核心技术为一体的最新产品，匹配中国住宅的未来发展方向。安装一栋200平米的独立住宅的体系结构只须5天，接下来的室内装饰工程如门窗、卫生洁具、厨房用品等全部采用标准化、系列化设计，工厂化生产，每一件产品提供菜单式选择。这样不仅节约了建设时间，而且解决了人工装修造成的后期隐患。
三、集成技术在工业化住宅装修中的应用
（一）海尔家居
海尔作为集成产品的供应商通过产品，推动整合之后向消费者提供一个整体家居的解决方案，同时和开发商合作，通过开发商前期的设计施工装修，向群体性的消费者提供家居集成解决方案。海尔目前是唯一一个能做内包体系又做设备体系的一个企业。海尔和开发商合作的模式包括战略集成服务、总包以及为开发商提供部品集成、装修集成。
海尔家居积极参与开发商前期设计，提出了装配式装修的主张：集成式地配套使用各种整体式部件设备，项目标准化部件使用率达到70%。海尔以独创的工厂化管理为支撑，将传统的装修过程转变为产品生产，有效确保了项目工期与工程质量，同时，还把海尔家电的模块化和各项技术指标有机地融合到整体的空间设计中，最大限度地实现了室内空间的装修风格与家用电器实用性与功能性的有机统一。
（二）博洛尼的工业化内装集成
目前，博洛尼的厨房、卫浴、PCID墙体及整体木作系统已经实现了工厂化生产及安装。其中，PCID墙体系统是博洛尼2010年推出的核心技术，它具有四大特征：墙体系统产品化（Product）、墙体系统自由化（Cycle）、墙体家具一体化（Integration）、墙体材质多样化（Diversification）。
目前，博洛尼工业化精装修体系已经整合了普适性中小套型住宅设计及集成技术、SI住宅内装分离与管线集成技术、隔墙体系集成技术、围护结构内保温与节能集成技术、干式地暖节能集成技术、整体厨房与整体卫浴集成技术、新风换气集成技术、架空地板系统与隔声集成技术和环境空间综合设计与集成技术等十多项核心技术与集成技术体系。
作为国内工业化精装修的先行实践者，博洛尼在工业化精装修领域已经积累了相当的经验以及一些成功的案例，比如招商银行营业网点、北京万科·公园5号、雅世合金公寓项目、阳光100博客空间等。
四、结语
在住宅产业推行集成技术的目标是为人类提供健康、舒适、高效的工作、居住、活动的空间，同时尽可能地节约能源和资源、减少对自然和生态环境的影响。对于目前住宅建造集成技术的应用，我们应该尽可能的从“空间”和“时间”上全面的评价集成住宅。住宅的响应应从能源方面扩展到全面审视住宅建造活动对全球生态环境、周边生态环境和居住者所生活的环境的影响，这是“空间”上的全面性；同时，这种全面审视还包括“时间”上的全面性，即审视建筑“全寿命”影响，包括原材料开采、运输与加工、建造、使用、维修、改造和拆除等各个环节。
推动住宅工业化是实现住宅产业现代化的核心内容，而保持技术革新则是住宅工业化进程的持续动力。大力推行集成技术的应用是实现我国住宅产业可持续发展的关键。随着世界经济一体化的进一步深入和新技术革命的到来，以及国家对住宅产业现代化的进一步要求，使得集成技术全面应用显得更为重要和紧迫。
（作者单位：沈阳建筑大学管理学院）