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不动产统一登记是保护权利人合法权益的重要手段,是构建和谐社会和维持社会稳定的核心办法之一,但是一些遗留问题尚待处理,部分土地使用权人无法进行不动产登记业务办理,此类隐患十分重大。针对此种情况,首先是要明确不动产统一登记制度的重要性,研究其间存在的问题,以案例分析角度证明不动产统一登记优异性,并总结完善策略。