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物流园区是一个投资回报周期较长的项目,因此在对物流园区进行规划设计前需要对各方面进行充分论证,确保园区的物流业务正常运作,以及发挥相应的社会效益。从物流园区的服务功能来看,园区所在区域的产业基础、服务对象,以及物流市场决定物流园区的战略定位。合理、准确的战略地位将有利于物流园创造区别于竞争对手的优势,形成自身特色,保持健康、规范和可持续发展。