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摘 要：随着社会的发展，建筑行业取得了快速的发展。建筑企业想要在激烈的竞争当中站稳脚步，需要对建筑造价成本进行控制和管理。本文简单介绍了建筑工程造价的动态管理和成本优化控制概念，对现存的问题进行了分析，并给出了相应的解决策略，希冀对同行们起到一定的借鉴意义。
关键词：建筑行业；工程造价；动态管理；成本控制
中图分类号：TU723.3 文獻标识码：A 文章编号：1004-7344（2018）17-0267-02
引 言
近年来，随着我国城市化进程的加快，建筑行业发展迅猛，工程造价与成本出现了逐年上升的趋势。对于建筑项目而言，过高的建筑成本，会对建筑方产生一定的经济压力。基于此，建筑企业在施工之前，首先需要对工程造价和成本进行有效的管理和控制，将项目的成本控制在合理的范围，确保建筑项目的顺利开展和建筑企业的稳定发展。
1 建筑工程造价的动态管理和成本控制简析
建筑工程造价管理包含施工管理、设备管理和施工材料管理等多方面的内容，因此想要做好工程造价管理需要注意很多相关的影响因素。对建筑工程造价进行管理的方式很多，其中动态管理属于重要的方式之一。建筑工程造价的动态管理指的是结合建筑市场的发展现状，全面分析建筑项目的实际情况，从而全面控制施工成本，保证施工单位能够在保障经济效益的前提下，降低施工成本。实际上，建筑工程造价的动态管理和成本控制主要是指以建筑施工为基础，采取动态管理的形式，合理的规划施工的各个环节，从而控制建筑工程建设的整体成本，确保施工单位可以取得理想的经济效益。
2 建筑工程造价动态管理与成本优化控制过程中存在的问题
2.1 管理经验不足
针对我国现在建筑行业的发展情况，存在着工程造价管理人员管理经验不足的问题，部分管理人员还没有全面的了解建筑项目之前，就开始对项目施工进行设计，因此并没有真正的把造价管理真正的落实到建筑项目的施工当中。此外，建筑行业施工过程中涉及的领域较多，因此施工过程往往比较复杂，特别是工程造价的控制需要分析大量的数据。分析建筑行业的发展现状，在对施工项目的造价进行管理时，不同部门之间存在着配合不默契的现象，因此建筑企业难以获得全面的数据信息，从而导致信息准确率较低，工程造价控制难以得到保障。
2.2 管理机制不健全
建筑行业发展迅猛，市场竞争力逐渐增加，建筑企业想要在日益增长的竞争当中站稳脚步，需要完善、健全的管理机制，从而对建筑项目的造价管理进行有效地管理。成本控制作为建筑项目造价动态管理的主要内容，因此在开展施工时，虽然大部分企业会控制施工造价，但是管理效果一般。这主要是因为建筑企业并未建立完善的成本管控体制，因此企业的成本管控存在一定的不合理现象。此外，很多建筑企业想要降低企业成本，并未对管理工作严格落实，所以导致建筑工程质量不高。
2.3 审批流程不够严格
建筑项目造价工作的开展涉及内容较多，不但需要对材料购置、财务计算、数据信息核对等方面的内容进行审批，还需要对不同环节需要的费用支出进行审核。在开展审批工作时，若不能采取科学、有效的审核流程，必然会导致审批不合格等问题，严重的影响建筑项目工程造价的动态管理工作。
3 建筑工程造价动态管控与成本优化控制问题处理措施
3.1 强化信息化管理工作
对建筑工程造价进行动态管控主要是想要及时、全面、准确的掌握建筑项目开展过程中的各项财务情况，从而对施工成本进行有效地控制。基于此，建筑企业首先需要意识到对建筑工程造价进行动态管控的重要性，并逐步建立信息系统，积极的引进相应的工程管控软件，帮助企业及时获取施工造价的具体情况。
随着科技的进步，建筑项目在开展工程造价管理和成本控制时，需要将各类先进的工程管理软件引入到实际当中，从而提高项目的管理效果，所以，针对目前我国建筑行业的发展，需要选择科学、有效的造价管理软件，从而及时获得项目进展动态。
3.2 对动态管理方式进行创新
（1）引入BIM技术。
在对建筑项目的造价进行动态管理时，可以引入BIM技术，从而对建筑施工项目的成本进行优化。BIM技术指的是建筑信息模型，即把建筑项目地信息数据作为模型基础，并建立相应的建筑模型，借助数字信息仿真模拟监护物自身具备的真实性信息。在设计时，BIM技术可以及时发现存在的建筑结构问题，经探讨后，能够给出相应的解决方案。此外，在对建筑项目的工程造价进行核对的过程中，工作人员可以借助BIM技术提高工程量信息核对的效率和工作的准确性，从而提升整个部门的工作质量与效率，帮助建筑企业员工获得足够的工作时间与精力，从而实现成本管理。
（2）引入全过程动态管控方式。
本文以某建筑项目为例进行研究，该建筑的面积大小为280m2，共两层，属于框架结构，钢筋混凝土的用量相对较少。在开展该项目的工程造价控制时，采取全过程动态控制，将工程信息作为支撑，从而控制工程造价，从而提高施工项目的经济成本。结果显示，该项目经过全过程动态控制之后，取得了相应的成效，建筑成本增加了2.36%。对成本增加来源进行分析，项目管理不到位，修整项目时，混凝土和相应建筑材料成本相对较多。对此，建筑单位可以采取相应的措施对成本尽心有效的控制，具体可以做到以下几方面的工作：①工程决策阶段，需要对管理人员进行培训，提高管理人员的管理意识，明确自身责任，实现造价管控的真正意义；②设计阶段，需要对项目制定合理的施工方案，对此建筑单位必须严格对项目进行审核，重视设计方案的审核管理工作，尽可能选择经验丰富的人员来负责方案设计工作，最后选择最佳的建筑项目造价管理设计方案，同时，还需要使用先进的技术，对造价进行有效地控制；③施工阶段，属于建筑项目工程造价的重要环节，因此建筑单位需要与建材供应商之间建立比较好的合作关系，对此我们可以使用大数据，从而及时、完整地掌控建材市场的价格信息，降低建筑单位购置施工建材的成本；④竣工阶段，建筑单位需要准确核算建筑项目施工所需费用，并全面。准确的掌握施工过程中各项消耗，观察建筑项目支出费用与建设实际之间的关系是否相适应。
3.3 对审批流程进行完善
建筑项目的审批流程会对工程造价动态管控产生重要的影响，建筑单位必须重视审批程序不严格现象，及时沟通不同部门之间的沟通和交流，强调协调工作重要性。此外，还需要将造价管控落实在具体的工作当中，逐步完善各项管理制度，严格规范各项审批流程，避免对工程造价管控产生不良影响。此外，还需要完善各项管理制度，对不同部门进行约束和管理，确保工作能够顺利开展下去，从而提升建筑项目的整体质量。
4 结 语
综上所述，为了保障建筑企业的经济效益和建筑项目的施工质量，建筑单位需要采取相应的管控措施，对建筑项目造价进行动态管理，从而实现成本的优化控制。但是，实际上在开展建筑项目造价管控工作时，会出现很多的管理问题，建筑单位需要及时更新各项管控措施，积极引入先进的科学技术，做到与时俱进，借助先进科学技术的力量，提升工程造价信息的综合性和准确率，从而为建筑项目造价成本的有效管控创造有力的条件。
参考文献
[1]柴鑫伟.基于BIM的建筑工程动态造价信息库构建与实施研究[J].科技与管理，2014（15）.
[2]张伟伟.浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制[J].中小企业管理与科技，2016（5）.
[3]唐丰丰.试论建筑工程造价的动态管理及成本优化控制[J].中国集体经济，2017（25）：132～133.
[4]陈巧巧.浅析建筑工程造价的动态管理与控制[J].四川建材，2017（12）：189～191.
[5]张海力.对于建筑工程造价的探究与研究[J].城市建设理论研究，2013，19∶51～52.
收稿日期：2018-5-11
作者简介：杨 俊（1968-），女，汉族，四川广汉人，工程师，专科，主要从事工程造价方面工作。
关键词：建筑行业；工程造价；动态管理；成本控制
中图分类号：TU723.3 文獻标识码：A 文章编号：1004-7344（2018）17-0267-02
引 言
近年来，随着我国城市化进程的加快，建筑行业发展迅猛，工程造价与成本出现了逐年上升的趋势。对于建筑项目而言，过高的建筑成本，会对建筑方产生一定的经济压力。基于此，建筑企业在施工之前，首先需要对工程造价和成本进行有效的管理和控制，将项目的成本控制在合理的范围，确保建筑项目的顺利开展和建筑企业的稳定发展。
1 建筑工程造价的动态管理和成本控制简析
建筑工程造价管理包含施工管理、设备管理和施工材料管理等多方面的内容，因此想要做好工程造价管理需要注意很多相关的影响因素。对建筑工程造价进行管理的方式很多，其中动态管理属于重要的方式之一。建筑工程造价的动态管理指的是结合建筑市场的发展现状，全面分析建筑项目的实际情况，从而全面控制施工成本，保证施工单位能够在保障经济效益的前提下，降低施工成本。实际上，建筑工程造价的动态管理和成本控制主要是指以建筑施工为基础，采取动态管理的形式，合理的规划施工的各个环节，从而控制建筑工程建设的整体成本，确保施工单位可以取得理想的经济效益。
2 建筑工程造价动态管理与成本优化控制过程中存在的问题
2.1 管理经验不足
针对我国现在建筑行业的发展情况，存在着工程造价管理人员管理经验不足的问题，部分管理人员还没有全面的了解建筑项目之前，就开始对项目施工进行设计，因此并没有真正的把造价管理真正的落实到建筑项目的施工当中。此外，建筑行业施工过程中涉及的领域较多，因此施工过程往往比较复杂，特别是工程造价的控制需要分析大量的数据。分析建筑行业的发展现状，在对施工项目的造价进行管理时，不同部门之间存在着配合不默契的现象，因此建筑企业难以获得全面的数据信息，从而导致信息准确率较低，工程造价控制难以得到保障。
2.2 管理机制不健全
建筑行业发展迅猛，市场竞争力逐渐增加，建筑企业想要在日益增长的竞争当中站稳脚步，需要完善、健全的管理机制，从而对建筑项目的造价管理进行有效地管理。成本控制作为建筑项目造价动态管理的主要内容，因此在开展施工时，虽然大部分企业会控制施工造价，但是管理效果一般。这主要是因为建筑企业并未建立完善的成本管控体制，因此企业的成本管控存在一定的不合理现象。此外，很多建筑企业想要降低企业成本，并未对管理工作严格落实，所以导致建筑工程质量不高。
2.3 审批流程不够严格
建筑项目造价工作的开展涉及内容较多，不但需要对材料购置、财务计算、数据信息核对等方面的内容进行审批，还需要对不同环节需要的费用支出进行审核。在开展审批工作时，若不能采取科学、有效的审核流程，必然会导致审批不合格等问题，严重的影响建筑项目工程造价的动态管理工作。
3 建筑工程造价动态管控与成本优化控制问题处理措施
3.1 强化信息化管理工作
对建筑工程造价进行动态管控主要是想要及时、全面、准确的掌握建筑项目开展过程中的各项财务情况，从而对施工成本进行有效地控制。基于此，建筑企业首先需要意识到对建筑工程造价进行动态管控的重要性，并逐步建立信息系统，积极的引进相应的工程管控软件，帮助企业及时获取施工造价的具体情况。
随着科技的进步，建筑项目在开展工程造价管理和成本控制时，需要将各类先进的工程管理软件引入到实际当中，从而提高项目的管理效果，所以，针对目前我国建筑行业的发展，需要选择科学、有效的造价管理软件，从而及时获得项目进展动态。
3.2 对动态管理方式进行创新
（1）引入BIM技术。
在对建筑项目的造价进行动态管理时，可以引入BIM技术，从而对建筑施工项目的成本进行优化。BIM技术指的是建筑信息模型，即把建筑项目地信息数据作为模型基础，并建立相应的建筑模型，借助数字信息仿真模拟监护物自身具备的真实性信息。在设计时，BIM技术可以及时发现存在的建筑结构问题，经探讨后，能够给出相应的解决方案。此外，在对建筑项目的工程造价进行核对的过程中，工作人员可以借助BIM技术提高工程量信息核对的效率和工作的准确性，从而提升整个部门的工作质量与效率，帮助建筑企业员工获得足够的工作时间与精力，从而实现成本管理。
（2）引入全过程动态管控方式。
本文以某建筑项目为例进行研究，该建筑的面积大小为280m2，共两层，属于框架结构，钢筋混凝土的用量相对较少。在开展该项目的工程造价控制时，采取全过程动态控制，将工程信息作为支撑，从而控制工程造价，从而提高施工项目的经济成本。结果显示，该项目经过全过程动态控制之后，取得了相应的成效，建筑成本增加了2.36%。对成本增加来源进行分析，项目管理不到位，修整项目时，混凝土和相应建筑材料成本相对较多。对此，建筑单位可以采取相应的措施对成本尽心有效的控制，具体可以做到以下几方面的工作：①工程决策阶段，需要对管理人员进行培训，提高管理人员的管理意识，明确自身责任，实现造价管控的真正意义；②设计阶段，需要对项目制定合理的施工方案，对此建筑单位必须严格对项目进行审核，重视设计方案的审核管理工作，尽可能选择经验丰富的人员来负责方案设计工作，最后选择最佳的建筑项目造价管理设计方案，同时，还需要使用先进的技术，对造价进行有效地控制；③施工阶段，属于建筑项目工程造价的重要环节，因此建筑单位需要与建材供应商之间建立比较好的合作关系，对此我们可以使用大数据，从而及时、完整地掌控建材市场的价格信息，降低建筑单位购置施工建材的成本；④竣工阶段，建筑单位需要准确核算建筑项目施工所需费用，并全面。准确的掌握施工过程中各项消耗，观察建筑项目支出费用与建设实际之间的关系是否相适应。
3.3 对审批流程进行完善
建筑项目的审批流程会对工程造价动态管控产生重要的影响，建筑单位必须重视审批程序不严格现象，及时沟通不同部门之间的沟通和交流，强调协调工作重要性。此外，还需要将造价管控落实在具体的工作当中，逐步完善各项管理制度，严格规范各项审批流程，避免对工程造价管控产生不良影响。此外，还需要完善各项管理制度，对不同部门进行约束和管理，确保工作能够顺利开展下去，从而提升建筑项目的整体质量。
4 结 语
综上所述，为了保障建筑企业的经济效益和建筑项目的施工质量，建筑单位需要采取相应的管控措施，对建筑项目造价进行动态管理，从而实现成本的优化控制。但是，实际上在开展建筑项目造价管控工作时，会出现很多的管理问题，建筑单位需要及时更新各项管控措施，积极引入先进的科学技术，做到与时俱进，借助先进科学技术的力量，提升工程造价信息的综合性和准确率，从而为建筑项目造价成本的有效管控创造有力的条件。
参考文献
[1]柴鑫伟.基于BIM的建筑工程动态造价信息库构建与实施研究[J].科技与管理，2014（15）.
[2]张伟伟.浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制[J].中小企业管理与科技，2016（5）.
[3]唐丰丰.试论建筑工程造价的动态管理及成本优化控制[J].中国集体经济，2017（25）：132～133.
[4]陈巧巧.浅析建筑工程造价的动态管理与控制[J].四川建材，2017（12）：189～191.
[5]张海力.对于建筑工程造价的探究与研究[J].城市建设理论研究，2013，19∶51～52.
收稿日期：2018-5-11
作者简介：杨 俊（1968-），女，汉族，四川广汉人，工程师，专科，主要从事工程造价方面工作。