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精装修，是2007年中国房地产市场，尤其是高端公寓的产品趋势，而部分中国地产龙头企业更是明确提出今后推出的所有产品全面实现精装修。但是我们不得不面对的现状是。在精装房的实施过程中新房业主对于精装工程的控诉不绝于耳。为此，本栏目特邀在精装修领域具有良好口碑和大量工程经验积累的轻舟装饰公司董事长陈耕先生，就精装修话题发表专业观点。
据建设部在2002年的190号文件关于《商品住宅装修次性到位实施导则》中提到，鼓励精装房逐步取代毛坯房。顺应国家对建筑行业倡导的环保，节能新标准，轻舟装饰公司董事长陈耕先生认为，虽然精装房在北京的发展中前行艰难，甚至南方一些惯常有运作精装项目的知名地产商，在北京推出精装产品后也会丢失些忠实客户，但未来住宅房地产市场置业者的首选将仍旧是精装产品。
以北京市场为例从2002年精装房占住宅房地产1％，直至今年已接近商品房的40％，精装房份额每年以接近总量8％的惊人速度增长，而其中还有20％的房产(如经济适用房等)为不在精装修范围内的住宅。预计未来新建住宅中，精装房比重将会不断上升，并以燎原之势走进普通购房者视野。
轻舟公司提出的“公装”不同于业内惯常概念，而是通过公装公司所拥有的核心管理体系将精装的标准实现在每户住宅中，对此，他们提出以下两点观点。
“即使是一级公装公司也无法做好精装房市场”
精装修是属于公装范畴中的特殊领域。精装住宅是针对每一位业主的使用需求，即要面对甲方开发商单位，又要能经得起挑剔的个体用户的考验，相比对常规公装的精细程度后者的要求苛刻得多，行业内公装项目质量验收依据国家标准，但住宅精装工程却高于国家标准，例如国标评测墙壁粉刷或木饰面项目，达标基于两米目测距离尺度，而对于普通业主而言，恐怕大多要近在咫尺的验收了。所以，这也是很多大型双甲级公装公司能很好完成高档酒店但是却对精装楼盘难以驾驭的原因之一。因此，轻舟公司提出，“精装修应该是公装中的家装”。
“家装公司无法满足精装房市场”
尽管家装公司有能力针对某一位业主需求将家装完成得近乎完美，但只能做到对。点的满足，而对于整体精装项目而言，则是从“点”到“面”的统一，而对于家装公司涉及精装修难度就更大了。而轻舟公司早在2001年开始接触精装修业务时，就采取了以公装管理构架结合家装质量及服务体系的新型经营模式在家装公司中一枝独秀地发展壮大直至今天形成多城市规模经营。因此，轻舟公司再次定义：“精装修是家装中的公装”。
轻舟公司作为精装领域内的专业团队，依托多年来对家装客户需求的把握，从成本控制，样板间设计，家具配饰开始，培训销售人员，到大面积开，竣工、辅助开发商交接验收，针对上千业主的完善售后服务等工作，已摸索出一条完善的工作流程。轻舟更希望能拿出多年的管理经验为开发商提供实际需求解决方案。
据建设部在2002年的190号文件关于《商品住宅装修次性到位实施导则》中提到，鼓励精装房逐步取代毛坯房。顺应国家对建筑行业倡导的环保，节能新标准，轻舟装饰公司董事长陈耕先生认为，虽然精装房在北京的发展中前行艰难，甚至南方一些惯常有运作精装项目的知名地产商，在北京推出精装产品后也会丢失些忠实客户，但未来住宅房地产市场置业者的首选将仍旧是精装产品。
以北京市场为例从2002年精装房占住宅房地产1％，直至今年已接近商品房的40％，精装房份额每年以接近总量8％的惊人速度增长，而其中还有20％的房产(如经济适用房等)为不在精装修范围内的住宅。预计未来新建住宅中，精装房比重将会不断上升，并以燎原之势走进普通购房者视野。
轻舟公司提出的“公装”不同于业内惯常概念，而是通过公装公司所拥有的核心管理体系将精装的标准实现在每户住宅中，对此，他们提出以下两点观点。
“即使是一级公装公司也无法做好精装房市场”
精装修是属于公装范畴中的特殊领域。精装住宅是针对每一位业主的使用需求，即要面对甲方开发商单位，又要能经得起挑剔的个体用户的考验，相比对常规公装的精细程度后者的要求苛刻得多，行业内公装项目质量验收依据国家标准，但住宅精装工程却高于国家标准，例如国标评测墙壁粉刷或木饰面项目，达标基于两米目测距离尺度，而对于普通业主而言，恐怕大多要近在咫尺的验收了。所以，这也是很多大型双甲级公装公司能很好完成高档酒店但是却对精装楼盘难以驾驭的原因之一。因此，轻舟公司提出，“精装修应该是公装中的家装”。
“家装公司无法满足精装房市场”
尽管家装公司有能力针对某一位业主需求将家装完成得近乎完美，但只能做到对。点的满足，而对于整体精装项目而言，则是从“点”到“面”的统一，而对于家装公司涉及精装修难度就更大了。而轻舟公司早在2001年开始接触精装修业务时，就采取了以公装管理构架结合家装质量及服务体系的新型经营模式在家装公司中一枝独秀地发展壮大直至今天形成多城市规模经营。因此，轻舟公司再次定义：“精装修是家装中的公装”。
轻舟公司作为精装领域内的专业团队，依托多年来对家装客户需求的把握，从成本控制，样板间设计，家具配饰开始，培训销售人员，到大面积开，竣工、辅助开发商交接验收，针对上千业主的完善售后服务等工作，已摸索出一条完善的工作流程。轻舟更希望能拿出多年的管理经验为开发商提供实际需求解决方案。