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契税及其历史沿革契税是指在土地使用权、房屋所有权的权属转移过程中，向取得土地使用权和房屋所有权的单位和个人征收的一种税。征收契税，对于增加财政收人、调节分配、加强房地产交易的管理和调控房地产市场都有积极的作用。在我国，契税是一个有着悠久历史的税种。据有关史料记载，对土地和房屋买卖课税的历史最早可追溯至lgr多年前的东晋时期。到了宋代，契税逐渐趋于完备，当时规定：凡民间典买回宅，要在两月内向官输钱，请求验印，名“印契钱”。此后，历代沿袭，并不断改进。由于契税是以保证产权名义征收的，长期以来大都是纳税人自动向