【摘 要】
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我所购买的商品房房产证上的实测面积比发展商预售的面积要小,并且超过了总面积的3%,按照合同上的规定可以退房。可是我在购房过程中曾经缴纳的各种税费又怎么办?你所提出的
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我所购买的商品房房产证上的实测面积比发展商预售的面积要小,并且超过了总面积的3%,按照合同上的规定可以退房。可是我在购房过程中曾经缴纳的各种税费又怎么办?你所提出的问题很有价值,是通常的房地产诉讼中很少注意到的。建议你可以把这笔税费当作你的退房损失,找发展商索赔。而发展商可以把这些损失向有关政府部门申请退税。
The actual area measured on the real estate license purchased by me is smaller than the area pre-sold by the developer and exceeds 3% of the total area. It is possible to check out according to the contract. But what about the taxes and fees that I paid during my purchase? The questions you raised are valuable and rarely noticed in typical real estate litigation. Suggest that you can put this tax as your check-out loss, looking for developers claim. The developers can apply for these losses to the relevant government departments for tax rebates.
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