2006年上海房地产市场发展趋势及对策建议

• 作 者: 顾建发
• 机 构: 上海社科院房地产业研究中心
• 出 处: 上海房地
• 发表日期: 2006年3期
• 关键词: 房地产市场 市场发展趋势 上海 宏观调控政策 区域性特征 市场变化 资金流向

由于房地产市场具有很强的区域性特征，因此，国际，国内两大房地产市场变化趋势对上海房地产市场不会产生直接的影响。相反，上海房地产市场是全国的龙头．其走势将会影响全国。倒是宏观调控政策以及游走在这两大市场中的资金流向，对本市房地产市场将产生比较大的影响。此外，股市和汇市的变化趋势，对上海房市的影响也是非常大的。因此，2006年影响上海房市因素主要有以下几个方面。