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近几年来，建筑质量问题成为投诉的焦点问题，特别是房屋渗漏问题与建筑质量问题的较大比例。而在房屋渗漏中，由于外墙渗漏而导致的质量缺陷较多。导致外墙发生渗漏的因素较多，而且一旦外墙发生渗漏，处理起来也具有一定的难度，很难能处理彻底。文章对建筑外墙渗漏的类型进行说明，分析了导致外墙渗漏的原因，并进一步对外墙渗漏的防治措施进行了具体的阐述。