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摘要:随着经济的发展,我国建筑行业在市场上已经发展的比较成熟。房屋建筑行业在日趋激烈的市场竞争中,要想提高产品利润,就必须降低住宅造价的成本。建筑结构设计是建设项目规划和具体描述实施意图的过程,是工程建筑项目的灵魂,也是处理技术与经济的关键性环节。因此,建筑结构设计必须不断进行优化,建筑成本控制在合理范围内,这是企业在当前市场竟争中有效的方式和措施之一。
关键词:建筑结构设计;成本控制;措施
中图分类号:TU2文献标识码: A
一、加强建筑结构设计成本控制的作用
建筑结构是建筑的主体和支撑,建筑成本主要包括土石方、地基处理、建筑结构、围护及装饰施工、设备安装等五部分费用;结构设计费用不到建筑总投资费用的1%,但可影响整个住宅投资成本70%以上,这一数据足以说明结构设计对控制建筑造价成本的决定性影响作用,是建筑成本确定与控制的重点。
结构设计的首要目的就是满足自身的建筑功能要求,服务于社会;其次就是保证建筑具有足够的抵抗自然界各种作用力的承载能力,并将结构变形控制在满足正常使用的范围内,概括来说,就是“安全性、适用性、耐久性”。由于结构造价在建筑总造价中所占比例很大,因此,一个好的设计能带来非常可观的经济效益。当然结构安全更是重中之重,其目标就是保证居住使用的安全,在接近实际受力情况的基础上,充分运用各种方法把结构设计得尽量合理,最大程度地达到规范所要求的设计目标,做到建筑安全与经济的完美结合。
二、影响建筑结构成本的基本因素
影响建筑结构成本的因素很多,在建筑项目投资前,要对项目的结构类型、施工环境、基础形式、施工条件、建筑条件许可等众多情况进行分析研究,使建筑项目成本控制在最科学、最合理的范围。影响建筑结构成本的基本因素有以下几个方面。
一是要合理选择建筑物结构类型,不同的建筑结构类型产生的工程造价必然有所不同,应依据建设单位的施工能力、投资水平、工期规定对不同结构类型的造价差别做综合层面的分析,对比投资与获取利益的平衡面,成本控制的优化配置,从而找出最适合该住宅工程的结构设计类型。
二是在建筑条件许可下,尽可能降低混凝土设计强度,控制工程造价成本,随着建筑结构形式的复杂多样变化、建筑材料的持续更新发展,其对构件截面的强度要求水平越来越高,因此目前建筑结构混凝土设计强度有明显增高的趋势,这无疑将导致项目造价成本增加。为了有效控制建筑成本,我们必须在建筑条件许可的情况下,尽可能地降低混凝土设计强度,从而改善项目造价成本上涨过快的趋势。
三是要依据施工环境,选择最适宜的基础形式,建筑项目基础形式在投资成本中占工程结构总价的1/3之多,因此可以说合理选择基础形式是直接影响工程造价的主体因素;同时合理的基础形式还会有效的缩短建设工期。
四是要根据施工条件、建设单位实际情况正确选择上部结构体系、确定构件。建筑结构体系、构件截面确定及材料科学选用对工程整体经济性有很大程度的影响,合理选择适用的上部结构体系,可以在方案设计上对总体工程成本发挥有效的控制作用。
三、从建筑结构设计方面控制成本所存在的问题
(一)忽略建筑结构设计中的成本控制问题
建筑工程大概分为三个阶段,即决策阶段、设计阶段以及实施阶段。决策阶段决定了建筑工程项目是否启动,而设计阶段则是关系着建筑工程投资成败的重要阶段。在设计阶段,最重要的也是最后的环节,就是对于工程造价的控制,建筑结构设计的合理性、实用性以及科学性都会从根本上影响建筑工程的总造价。然而在具体的结构设计工作中,很多建筑企业根本就没有控制成本的意识,进而忽略了建筑工程结构设计方面的成本控制能力,因此从管理层面上就不重视结构设计上的成本控制。
(二)建筑结构设计方案存在的问题
在绝大多数建筑工程当中,结构设计费用在总成本当中所占比例不足1%,但是在整个建筑工程成本控制上的作用却是在70%以上,因此我们不难看出结构设计在建筑工程的成本控制上究竟占据着一个怎样重要的地位,甚至可以说起着决定性作用。然而由于忽略结构设对于成本控制的重要性,大多数建筑工程结构设计都会出现合理性、实用性以及科学性方面的问题,对于建筑工程成本也根本起不到控制的能力。
四、如何从建筑结构设计方面控制建筑工程成本
(一)内部空间类型的合理选择
在建筑工程当中,内部空间类型的合理选择,对于整个建筑工程造价有着极其重要的影响,但却不能为了降低工程成本而选择降低内部空间的造价成本。建筑结构设计人员必须要在整个企业的建造能力、工期長短等问题上进行考虑,而后对建筑的内部空间进行分析,平衡投资与经济利益之间的关系,优化资源配置,降低成本,找出最科学、最合理的内部空间结构设计方案。
(二)考察施工现场和环境
科学合理的住宅设计对施工项目周期的缩短和维护基坑有着一定的影响,建筑人员必须对施工现场进行考察,分析施工现场的地形和环境,避免给施工带来不良影响,在建筑结构设计中,尤其是对软土施工现场需要进行严格的分析,要对不同地形,设计出不同而且又合理、又科学的结构设计方案,对于建设软土地基,要采取相应的设计结构,促进建筑工程发展,减少住宅成本。
(三)选择适应基础形式
建筑工程设计,要结合建筑实际的施工环境,选择出适应建筑住宅的基础形式。根据市场调查可知,建筑工程住宅基础形式的选择对建筑成本有着直接的影响,而且合理的住宅基础形式还会加快建筑施工工期,促进基坑工序施工的方便快捷;如果建筑施工是在软土上进行,就需要在建筑结构设计中,采用适合在软土上可以打造地基的方案,减少对软土地基的压力。
(四)混凝土强度
要想降低混凝土在建筑设计上的强度,必须是在建筑施工允许的条件下,加强控制建筑住宅的造价成本,随着建筑结构和形式的复杂化和多样化,建筑行业中不可缺少的建筑材料,也在不断的更新,因此,对建筑行业斜面构件的要求也不断的提高,所以在建筑行业大多数的住宅结构对混凝土强度需求,呈现出提高的发展趋势,建筑工程的总体金额中住宅成本会不断的增加,建筑工程要想减少总体成本,必须制定有效的方案,在建筑实施允许的前提下,尽可能的控制混凝土强度,缓解住宅成本造价,在住宅结构建设过程中,适当减少混凝土强度,不仅可以延长住宅的使用寿命,还能减少住宅楼墙体和楼板开裂的情况,促进住宅维修费几率降低,促进项目的总体成本和项目竣工时间的缩短。
(五)选择正确的体系
结合建筑施工实际条件和建筑单位实际情况,要选择正确有效的体系即上部结构体系,对建筑体系结构和建筑材料要进行合理科学的选择,对建筑工程住宅经济成本有着重要影响,选择合理的建筑上部体系,对建筑住宅成本有着有效的控制,促进住宅造价成本的控制,减少了建筑工程项目的总体经济成本,缩短了建筑工程工期。
结语
建筑结构设计对于建筑工程成本控制的能力,常常被建筑企业所忽略。然而一套科学合理的建筑结构设计方案,能够从根本上控制建筑工程的成本造价,因此,提高对建筑结构设计的重视,不仅能够提高建筑企业对于成本的控制,更对整个建筑行业健康、高效发展有着重要的现实意义。
参考文献
[1]张红标.建筑结构设计成本优化研究[D].浙江大学,2012.
[2]唐舸.从建筑结构设计看住宅造价成本的控制[J].知识经济,2012,05:112.
[3]李博,石国栋.试论如何在建筑结构设计中提高建筑的安全性[J].科技信息,2012,24:83.
关键词:建筑结构设计;成本控制;措施
中图分类号:TU2文献标识码: A
一、加强建筑结构设计成本控制的作用
建筑结构是建筑的主体和支撑,建筑成本主要包括土石方、地基处理、建筑结构、围护及装饰施工、设备安装等五部分费用;结构设计费用不到建筑总投资费用的1%,但可影响整个住宅投资成本70%以上,这一数据足以说明结构设计对控制建筑造价成本的决定性影响作用,是建筑成本确定与控制的重点。
结构设计的首要目的就是满足自身的建筑功能要求,服务于社会;其次就是保证建筑具有足够的抵抗自然界各种作用力的承载能力,并将结构变形控制在满足正常使用的范围内,概括来说,就是“安全性、适用性、耐久性”。由于结构造价在建筑总造价中所占比例很大,因此,一个好的设计能带来非常可观的经济效益。当然结构安全更是重中之重,其目标就是保证居住使用的安全,在接近实际受力情况的基础上,充分运用各种方法把结构设计得尽量合理,最大程度地达到规范所要求的设计目标,做到建筑安全与经济的完美结合。
二、影响建筑结构成本的基本因素
影响建筑结构成本的因素很多,在建筑项目投资前,要对项目的结构类型、施工环境、基础形式、施工条件、建筑条件许可等众多情况进行分析研究,使建筑项目成本控制在最科学、最合理的范围。影响建筑结构成本的基本因素有以下几个方面。
一是要合理选择建筑物结构类型,不同的建筑结构类型产生的工程造价必然有所不同,应依据建设单位的施工能力、投资水平、工期规定对不同结构类型的造价差别做综合层面的分析,对比投资与获取利益的平衡面,成本控制的优化配置,从而找出最适合该住宅工程的结构设计类型。
二是在建筑条件许可下,尽可能降低混凝土设计强度,控制工程造价成本,随着建筑结构形式的复杂多样变化、建筑材料的持续更新发展,其对构件截面的强度要求水平越来越高,因此目前建筑结构混凝土设计强度有明显增高的趋势,这无疑将导致项目造价成本增加。为了有效控制建筑成本,我们必须在建筑条件许可的情况下,尽可能地降低混凝土设计强度,从而改善项目造价成本上涨过快的趋势。
三是要依据施工环境,选择最适宜的基础形式,建筑项目基础形式在投资成本中占工程结构总价的1/3之多,因此可以说合理选择基础形式是直接影响工程造价的主体因素;同时合理的基础形式还会有效的缩短建设工期。
四是要根据施工条件、建设单位实际情况正确选择上部结构体系、确定构件。建筑结构体系、构件截面确定及材料科学选用对工程整体经济性有很大程度的影响,合理选择适用的上部结构体系,可以在方案设计上对总体工程成本发挥有效的控制作用。
三、从建筑结构设计方面控制成本所存在的问题
(一)忽略建筑结构设计中的成本控制问题
建筑工程大概分为三个阶段,即决策阶段、设计阶段以及实施阶段。决策阶段决定了建筑工程项目是否启动,而设计阶段则是关系着建筑工程投资成败的重要阶段。在设计阶段,最重要的也是最后的环节,就是对于工程造价的控制,建筑结构设计的合理性、实用性以及科学性都会从根本上影响建筑工程的总造价。然而在具体的结构设计工作中,很多建筑企业根本就没有控制成本的意识,进而忽略了建筑工程结构设计方面的成本控制能力,因此从管理层面上就不重视结构设计上的成本控制。
(二)建筑结构设计方案存在的问题
在绝大多数建筑工程当中,结构设计费用在总成本当中所占比例不足1%,但是在整个建筑工程成本控制上的作用却是在70%以上,因此我们不难看出结构设计在建筑工程的成本控制上究竟占据着一个怎样重要的地位,甚至可以说起着决定性作用。然而由于忽略结构设对于成本控制的重要性,大多数建筑工程结构设计都会出现合理性、实用性以及科学性方面的问题,对于建筑工程成本也根本起不到控制的能力。
四、如何从建筑结构设计方面控制建筑工程成本
(一)内部空间类型的合理选择
在建筑工程当中,内部空间类型的合理选择,对于整个建筑工程造价有着极其重要的影响,但却不能为了降低工程成本而选择降低内部空间的造价成本。建筑结构设计人员必须要在整个企业的建造能力、工期長短等问题上进行考虑,而后对建筑的内部空间进行分析,平衡投资与经济利益之间的关系,优化资源配置,降低成本,找出最科学、最合理的内部空间结构设计方案。
(二)考察施工现场和环境
科学合理的住宅设计对施工项目周期的缩短和维护基坑有着一定的影响,建筑人员必须对施工现场进行考察,分析施工现场的地形和环境,避免给施工带来不良影响,在建筑结构设计中,尤其是对软土施工现场需要进行严格的分析,要对不同地形,设计出不同而且又合理、又科学的结构设计方案,对于建设软土地基,要采取相应的设计结构,促进建筑工程发展,减少住宅成本。
(三)选择适应基础形式
建筑工程设计,要结合建筑实际的施工环境,选择出适应建筑住宅的基础形式。根据市场调查可知,建筑工程住宅基础形式的选择对建筑成本有着直接的影响,而且合理的住宅基础形式还会加快建筑施工工期,促进基坑工序施工的方便快捷;如果建筑施工是在软土上进行,就需要在建筑结构设计中,采用适合在软土上可以打造地基的方案,减少对软土地基的压力。
(四)混凝土强度
要想降低混凝土在建筑设计上的强度,必须是在建筑施工允许的条件下,加强控制建筑住宅的造价成本,随着建筑结构和形式的复杂化和多样化,建筑行业中不可缺少的建筑材料,也在不断的更新,因此,对建筑行业斜面构件的要求也不断的提高,所以在建筑行业大多数的住宅结构对混凝土强度需求,呈现出提高的发展趋势,建筑工程的总体金额中住宅成本会不断的增加,建筑工程要想减少总体成本,必须制定有效的方案,在建筑实施允许的前提下,尽可能的控制混凝土强度,缓解住宅成本造价,在住宅结构建设过程中,适当减少混凝土强度,不仅可以延长住宅的使用寿命,还能减少住宅楼墙体和楼板开裂的情况,促进住宅维修费几率降低,促进项目的总体成本和项目竣工时间的缩短。
(五)选择正确的体系
结合建筑施工实际条件和建筑单位实际情况,要选择正确有效的体系即上部结构体系,对建筑体系结构和建筑材料要进行合理科学的选择,对建筑工程住宅经济成本有着重要影响,选择合理的建筑上部体系,对建筑住宅成本有着有效的控制,促进住宅造价成本的控制,减少了建筑工程项目的总体经济成本,缩短了建筑工程工期。
结语
建筑结构设计对于建筑工程成本控制的能力,常常被建筑企业所忽略。然而一套科学合理的建筑结构设计方案,能够从根本上控制建筑工程的成本造价,因此,提高对建筑结构设计的重视,不仅能够提高建筑企业对于成本的控制,更对整个建筑行业健康、高效发展有着重要的现实意义。
参考文献
[1]张红标.建筑结构设计成本优化研究[D].浙江大学,2012.
[2]唐舸.从建筑结构设计看住宅造价成本的控制[J].知识经济,2012,05:112.
[3]李博,石国栋.试论如何在建筑结构设计中提高建筑的安全性[J].科技信息,2012,24:83.