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商业银行房地产开发贷款与其他贷款在业务管理和运作上基本相似，但也有自己的特点：贷款数额较大，贷款期限较长；贷款很大程度上受经济发展周期的影响；贷款一般要求有合格的抵押品；相对于其他贷款，银行更加谨慎地挑选贷款申请者，要求有第三方对项目进行评估，以保证工程完工后的价值足以抵偿贷款，银行在贷款中必须与借款者保持密切的联系，严密关注该项目的进展和可能出现的风险；同时由于风险较大，银行往往会密切的联系，严密关注该项目的进展和可能出现的风险；同时由于风险较大，银行往往会