【摘 要】
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存量房时代,城市更新和商业运营成为房企下一个高利润增长点,而后者更被誉为“提款机”,除了为房企提供丰沛的现金流,运营良好的商场估值也会不断提升,给开发商带来较高的投
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存量房时代,城市更新和商业运营成为房企下一个高利润增长点,而后者更被誉为“提款机”,除了为房企提供丰沛的现金流,运营良好的商场估值也会不断提升,给开发商带来较高的投资回报率。然而,2020年初的新冠疫情,对房地产市场来说是一次当头棒喝。据广发证券研报显示,截至2020年8月底,50个重点城市整体成交同比下降11.4%,其中一线城市、二线城市和三四线城市同比分别下降11.8%、13.8%和7.7%。尽管随着时间推移,房地产市场温度有所回升,但整体弱环境的态势仍未改变,国内市场仍然面临着疫情防控和经济环境的双
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