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城市发展对住房价格具有深远的影响.本文选取全国35个大中城市为研究对象,通过分析城市经济、城市规模、城市增长等城市发展的几大方面,运用多元线性回归模型对住房价格的影响因素进行实证分析.研究表明,城市发展对住房价格的影响因素主要有以下几个:人均地区生产总值、建成区面积、人口增长率、竣工住宅造价、城镇居民人均可支配收入.