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首先从分析我国房地产体制概念及构成开始,论述了我国房地产体制改革的必要性,在此基础上对进行房地产体制改革分析之前需明确的一些关键问题进行相应论述,提成相应观点,如必须认识到和处理好在现有房地产体制下获取大量利益的群体对房地产体制改革的阻扰问题;社会其他配套改革的不完善与滞后也会影响房地产体制改革;公民的诚信问题及政策法制的不完善导致住宅配置出现较严重问题;经济结构无法完成升级影响房地产体制改革。